1437321 Einzelhaus Zu Verkaufen, Rafina, 222 M², €455.000

Objektnummer: 1437321 - RAFINA - in PARATHALASSIOS OIKISMOS - KOKKINO LIMANAKI Dies ist ein BEEINDRUCKENDES, NEU GEBAUTES MODERNES Haus auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 222 qm. HERVORRAGENDE AUSSTATTUNG, die einzigartigen Luxuskomfort in jeder Ecke bietet!!! IDEAL ERBAUT AUF EINEM AMPHITHEATRALEN DREIWANDGRUNDSTÜCK VON 686,56 QM MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK!!!
Es besteht aus ZWEI VÖLLIG UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN MIT HOHER BAUQUALITÄT. Es wird 2024 mit der Energieklasse A hergestellt.
Residenz 1: (Eine etagenunabhängige Wohnung 87,71 m², mit Zugang von der Straße), verfügt über: geräumiges Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Küche und Abstellraum.
Wohnung 2: MAISON HOUSE 128,03m² besteht aus (Erdgeschoss 80,43m² und A-Etage 47,60m², mit Zugang von einer Fußgängerzone, basierend auf dem neuen Stadtplan in der Gegend). Dank der Neigung des Bodens hat es Zugang zum Gartengeschoss.
Die Maisonette verfügt über: geräumiges Esszimmer und Wohnzimmer, 4 Zimmer, Badezimmer X2, Küche und Außenraum. Nebenräume: 6,92 qm
Der große Garten bietet viel Platz für die mögliche Installation von Pool und Grill.
Es wird 2024 mit der Energieklasse A mit doppelter Wärmeisolierung von 15 cm hergestellt. Es verfügt über ELEKTRISCHE ROLLEN, ENERGIEFENSTER, VORINSTALLATION VON SOLARANLAGEN, UNABHÄNGIGE ZENTRALHEIZUNG - Öl, Meerblick, Aluminiumrahmen, elektrische Rollläden, Energieverglasung, Vorinstallation von Solarwarmwasserbereitern und Klimaanlage, autonome Ölzentralheizung. Fliesen- und Holzböden, Sicherheitstür, Einbauschränke, Parkplatz, Abstellraum, Garten, Kamin, Bildschirme, Doppelverglasung. Dies ist eine ideale Wahl für eine Immobilie, die alle Annehmlichkeiten in der Nähe von Märkten, Schulen und Transport.
Entfernung vom Meer 500 Meter Entfernung von der Stadt 300 Meter 15000 m. vom Flughafen entfernt. Das Grundstück ist dreiseitig (mit 3 Straßen), von denen die 39,96 m lange Seite als Fußgängerzone vorgesehen ist, die auf dem neuen Stadtplan der Gegend basiert. Es hat einen Meerblick in Richtung Kokkino Limanaki. Konventionelle Konstruktion eines Stahlbetonrahmens mit Fertigteilen.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie Express Estate entweder telefonisch unter [versteckte Informationen] oder [versteckte Informationen] oder per E-Mail unter [versteckte Informationen] kontaktieren.
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Um die Immobilie angeben zu können, müssen der Personalausweis und die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers/Mieters gemäß Gesetz 4072/11.4.2012 vorgelegt werden.
Der Punkt auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern einen Punkt in der Nähe.

WARUM IN RAFINA INVESTIEREN.
Rafina ist ein Küstenvorort im Osten Attikas und liegt 25 km von Athen entfernt und ist über die Marathon Avenue und die Attica Road leicht zu erreichen.
Die Entfernung zum Flughafen Eleftherios Venizelos beträgt nur 15 km.
In Rafina befindet sich der zweitgrößte Hafen Attikas - nach Piräus - und einer der größten des Landes mit täglichen Verbindungen zu den Kykladen, hauptsächlich nach Andros, Tinos und Mykonos.
Das heutige Rafina ist eine moderne Stadt, die in den letzten Jahren stark gewachsen ist.
Aufgrund seiner Nähe zu Athen und seiner Fähigkeit, Natur mit der Stadt auf einzigartige Weise zu verbinden, eignet es sich sowohl für ein Ferienhaus als auch für einen dauerhaften Aufenthalt.
Es hat große Gebiete mit Parks und Grünflächen sowie aufeinanderfolgende, bezaubernde, saubere Strände. Die beliebtesten sind Marikes und Kokkino Limanaki.
Die Stadt behält ihre Farbe und respektiert ihre Identität mit der eleganten Architektur der Häuser und Gebäude.
In den Sommermonaten zieht es aufgrund seiner kristallklaren Strände eine große Anzahl von Urlaubern und Besuchern an.

Rafina ist eine der historischsten Gemeinden der Präfektur. Ihr Name stammt vom ersten Gouverneur und mythischen Helden Attikas, ARAFINA.
Es ist seit prähistorischen Zeiten bewohnt und war eine der 100 Gemeinden Athens, die von Kleisthenes benannt wurden. Das Gebiet entwickelte sich hauptsächlich nach 1922, als sich Flüchtlinge aus Kleinasien niederließen.
GEEIGNETES GEBIET FÜR AUSGEWÄHLTE INVESTOREN!