$4,036,513

Einzigartige Seeresidenz Am Bodensee

  • 11 Schlafz.
  • 5,705 Sqft
  • 83
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  • 11

Über die Immobilie

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Diese außergewöhnliche 2009 renovierte Villa am Bodensee vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und ein unvergleichliches Panorama. Auf einer Wohnfläche von rund 530 Quadratmetern eröffnet sich ein Ambiente, das Raum für individuelle Träume und exklusive Lebensstile bietet. Das Anwesen thront auf einem etwa 2.000 Quadratmeter großen, uneinsehbaren Grundstück und schenkt einen unverbaubaren Blick ü

This extraordinary villa on Lake Constance, renovated in 2009, combines spaciousness, privacy and an incomparable panorama. On a living space of around 530 square meters, an ambience opens up that offers space for individual dreams and exclusive lifestyles. The property sits enthroned on a plot of around 2,000 square meters that is secluded and offers an unobstructed view over the lake - a view

Diese außergewöhnliche 2009 renovierte Villa am Bodensee vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und ein unvergleichliches Panorama. Auf einer Wohnfläche von rund 530 Quadratmetern eröffnet sich ein Ambiente, das Raum für individuelle Träume und exklusive Lebensstile bietet. Das Anwesen thront auf einem etwa 2.000 Quadratmeter großen, uneinsehbaren Grundstück und schenkt einen unverbaubaren Blick über den See – ein Ausblick, der jeden Tag zum Erlebnis macht.


Die Villa verfügt über mindestens elf Zimmer, wobei die flexible Raumaufteilung zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob großzügige Wohnlandschaften, mehrere Schlafsuiten, ein separates Atelier oder eine eigenständige Einliegerwohnung – die Architektur bietet maximale Freiheit für persönliche Visionen. Künstler, Kreative oder Familien mit hohen Ansprüchen finden hier ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie vielseitig ist.


Der parkähnlich angelegte Garten verschmilzt harmonisch mit der offenen Architektur. Ein Pool mit moderner Gegenstromanlage lädt zu sportlicher Aktivität oder entspanntem Genuss ein. Großzügige Terrassenbereiche schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und verstärken das Gefühl von Weite und Harmonie. Zwei exklusive Baumhäuser auf dem Grundstück eröffnen zudem außergewöhnliche Perspektiven – sei es als Rückzugsorte, kreative Ateliers oder besondere Gästeunterkünfte.


Auch funktional überzeugt die Villa: Acht Tiefgaragenstellplätze sowie vier Außenstellplätze bieten reichlich Raum für Fahrzeuge und Gäste. Die Bausubstanz eröffnet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung – ein Ort, der sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als stilvoller Rückzugsort für kreative Entfaltung überzeugt.


In traumhafter Lage, eingebettet in die einzigartige Landschaft des Bodensees, verbindet dieses Anwesen Privatsphäre, Luxus und Gestaltungsfreiheit auf höchstem Niveau. Eine Villa, geschaffen für Menschen, die mehr suchen als ein Zuhause – ein Lebensgefühl.

This extraordinary villa on Lake Constance, renovated in 2009, combines spaciousness, privacy and an incomparable panorama. On a living space of around 530 square meters, an ambience opens up that offers space for individual dreams and exclusive lifestyles. The property sits enthroned on a plot of around 2,000 square meters that is secluded and offers an unobstructed view over the lake - a view that makes every day an experience.


The villa has at least eleven rooms, with the flexible room layout opening up additional design options. Whether spacious living landscapes, several bedroom suites, a separate studio or a self-contained apartment - the architecture offers maximum freedom for personal visions. Artists, creative people or families with high standards will find a home here that is both prestigious and versatile.


The park-like garden blends harmoniously with the open architecture. A pool with a modern counter-current system invites you to engage in sporting activities or relax and enjoy. Spacious terrace areas create flowing transitions between indoor and outdoor spaces and reinforce the feeling of space and harmony. Two exclusive tree houses on the property also open up unusual perspectives - whether as retreats, creative studios or special guest accommodation.


The villa is also impressive in functional terms: eight underground parking spaces and four outdoor parking spaces provide ample space for vehicles and guests. The building structure opens up enormous potential for individual design - a place that impresses both as a prestigious family residence and as a stylish retreat for creative development.


In a fantastic location, nestled in the unique landscape of Lake Constance, this property combines privacy, luxury and freedom of design at the highest level. A villa created for people who are looking for more than just a home - a lifestyle.

  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $707

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Öhningen / Wangen, BW 78337, Baden-Württemberg, Deutschland Auf Google Maps anzeigen
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Niedrig
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Julian Schumann

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Julian Schumann
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Baden-Württemberg Sotheby's International Realty
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Königstraße 27, 70173, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany
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Zuletzt aktualisiert
November 27, 2025
Erstmalig gelistet
Oct 2, 2025
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Q48352
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