Präsident Kennedylaan 185 2343 Gz Oegstgeest

Exklusive freistehende Villa im amerikanischen Bungalowstil, modern und schick gestaltet, auf einem großzügigen Grundstück mit einem multifunktionalen Nebengebäude

Diese elegante Villa mit hellweißer Fassade und einer kombinierten Wohnfläche von nicht weniger als 416 m2 befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1.580 m2. Das Haus befindet sich in idealer Lage am Rande von Oegstgeest, umgeben von Straßen auf allen Seiten, ohne angrenzende Nachbarn, was ein Gefühl von Raum und Privatsphäre ohne Isolation bietet. Es liegt in der Nähe des grünen Schlosses Poelgeest und des Leidse Hout, der Seen, Yachthäfen und des Golfplatzes von Warmond sowie der Schulen, Sportvereine und Geschäfte von Oegstgeest, einschließlich der International School Rijnlands Lyceum. Leiden CS und das Zentrum von Leiden sind ebenfalls leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Hauptstraßen, die eine gute Anbindung an Den Haag und Amsterdam (A44/A4) sowie Delft/Rotterdam über die neue N434 bieten.

Darüber hinaus gibt es viele andere Merkmale, die dieses Haus sehr attraktiv machen, wie zum Beispiel:
- Ein wunderschöner Garten rund um das Haus mit verschiedenen Terrassen für Sonne und Schatten, 2 Holzschuppen und einer automatischen Sprinkleranlage;
- Ein freistehendes Nebengebäude mit Garage und unabhängiger Wohneinheit; ideal als Gästehaus, „Känguru-Zuhause“ oder Heimbüro;
- Parken ist in der Garage oder auf den 2 privaten Parkplätzen sowie auf der öffentlichen Straße neben dem Grundstück möglich;
- Sehr solide Bauqualität und ausgezeichneter Wartungszustand. Die Überdachung wurde kürzlich komplett erneuert. Ein unabhängiger Bauaufsichtsbericht ist verfügbar;
- Das Haus ist sicher und mit einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen ein sicheres Gefühl gibt.

Aufteilung: Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer hellen und geräumigen Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe begrüßt, die durch eine große Treppe hervorgehoben wird, über die Sie über einen luxuriösen Hochflorteppich in den Wohnbereich gelangen. Im Flur steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Wenn Sie geradeaus gehen, betreten Sie den Wohnbereich, der aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Familienzimmer/TV-Raum besteht. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin. Zusammen umfassen diese Räume mehr als 100 m2! Dank der großen Fenster und der guten Deckenhöhe fühlen sich die Räume hell und geräumig an. Das Haus ist von viel Grün umgeben, das von den großen Fenstern in jedem Zimmer aus sichtbar ist.
Schiebetüren aus jedem Zimmer bieten Zugang zu den Terrassen rund um das Haus.

Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Soundsystem von Bang & Olufsen ausgestattet, das im gesamten Wohnbereich eine hervorragende Klangqualität bietet.

Das Esszimmer ist mit der geräumigen Küche verbunden, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der auch als Hintereingang dient. Neben dem Haupteingang befindet sich ein Flur mit der Gästetoilette und einem Innenlagerraum, in dem die Zentralheizung untergebracht ist. Schließlich gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

Erster Stock: Der Flur bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern mit einem Gemeinschaftsbad, jedes mit Zugang zur Dachterrasse. Auf der anderen Seite des Treppenhauses befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem geräumigen Badezimmer en Suite. Der erste Teil ist ein begehbarer Ankleideraum; im zweiten Teil finden Sie die Badewanne/den Whirlpool, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und ein Bidet sowie den Zugang zum zusätzlichen Ankleideraum/Solarium. Das Hauptschlafzimmer hat auch Zugang zur großen Dachterrasse.

Das Nebengebäude hat eine eigene Adresse: Mariahoevelaan 1. Ein Teil besteht aus einer geräumigen Garage mit Einbauschränken und der Einrichtung für Zentralheizung, Waschmaschine und Trockner. Der andere Teil hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit einem Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Auf der ersten Etage finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Alles in allem eine ganz besondere und repräsentative freistehende Villa in ausgezeichneter Lage; auf jeden Fall einen Besuch wert.