Residenz in Exhacienda de Jajalpa | 2.300 m² Grundstück, Casa de Huéspedes y Autonomía Hídrica a 3

Ubicada en uno de los Fraccionamientos de mayor plusvalía y seguridad del corredor México-Toluca, esta propiedad ofrece la logística ideal para directivos y empresarios que operan entre los corporativos de Santa Fe y los parques industriales del Estado de México.

La residencia se despliega sobre un terreno plano de 2,300 m² rodeado por arbolado denso maduro, garantizando privacidad total y aislamiento acústico.

Seguridad y Autonomía:

Doble caseta de vigilancia y acceso restringido con control biomecánico/tag.

Pozo de agua natural de alta calidad con suministro propio exclusivo para el Fraccionamiento.

Entorno residencial con baja densidad habitacional y máxima privacidad.

Distribución de la Casa Principal:

Nivel de Acceso (Planta Baja): Vestíbulo de recepción, cocina integral equipada con antecomedor, comedor formal, estancia principal con chimenea de tiro directo y salida a terraza perimetral. Área de servicios completa (cuarto de lavado, habitación de servicio con baño y bodega de almacenamiento).

Nivel Privado (Planta Inferior):

Suite principal con área de estar, sistema de sauna, tina de hidromasaje, vestidor de gran formato y balcón con vista al arbolado.

Segunda recámara con baño, vestidor, balcón y espacio contiguo adaptable a despacho o sala de juegos.

Tercera recámara con terraza, baño completo, vestidor y sala privada.

Salón familiar de televisión / usos múltiples.

Nivel Superior:

Cuarta recámara con baño completo y terraza.

Oficina independiente equipada con tapanco, baño completo y cocineta; idónea para home office corporativo o estudio privado.

Casa de Huéspedes Independiente:
Construcción autónoma que incluye recámara con baño y vestidor, área de estancia y comedor, cocina propia y salón adaptable a gimnasio o estudio. Cuenta con salida directa a un jardín privado de 1,100 m² configurado con cuerpo de agua/lago decorativo, cocina exterior equipada con horno de piedra y terraza cubierta con pérgola para eventos.

Especificaciones Financieras:

Precio de Venta: $18,000,000 MXN.

Documentación en regla lista para escrituración.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.