Unikate Gelegenheit „Vierkanter“ Für Gewerbe Und Wohnen Im Wunderschönen Kremstal
- 1.33 Ac lot
- Aktualisiert: September 15
Über die Immobilie
Eine wunderschöne, ca. 220 m² große Wohnung mit Galerie befindet sich ebenfalls in diesem historischen Gebäude. Der Schwimmteich beschließt das Grundstück und wird nicht nur zum Schwimmen, sondern auch als Fotomotiv für Hochzeiten genutzt.
The proper
The building houses a commercial business as well as a venue for rent for weddings, birthday parties, corporate events, etc.
A beautiful approximately 220 m² apartment with a gallery is also located in this historic building. The natural swimming pond completes the property and is used not only for swimming but also as a photo backdrop for weddings.
The propertie
Eine wunderschöne, ca. 220 m² große Wohnung mit Galerie befindet sich ebenfalls in diesem historischen Gebäude. Der Schwimmteich beschließt das Grundstück und wird nicht nur zum Schwimmen, sondern auch als Fotomotiv für Hochzeiten genutzt.
The property includes overall area of 5.363 m². Es handelt sich um ein Betriebsbaugebiet
The total form of the grundstücke is around rechteckig and eben. Im Nordwesten sind die Grundstücke von der Kremsmünsterstraße begrenzt, von hier aus sind sie auch geschlossen. The other basic limits are private grundeigentümer access.
The building provides in a the old appropriate good building and maintenance status.
The Kellerrooms and Subareas in the floor are part performed with gewölbt. In den Büroräumen sind Verzierungen mit Stuckelementen vorhanden.
KOSTEN
Kosten: [versteckte Informationen] Euro
3,5% Grundwerbssteuer
1,1% Inkassogebühr
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten
3,0% + 20% USt Maklerhonorar
Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung sind die Bankspesen bei der Bank zu erfragen..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten eine familiäre oder wirtschaftliche Beziehung besteht.
The agent is as double makler. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN HABEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Rohr im Kremstal im Bezirk Steyr-Land in Oberösterreich. Rohr im Kremstal liegt im Traunviertel zwischen den regionalen Zentren Bad Hall, Kremsmünster, Sierning und Steyr. Die Gemeinde gilt überwiegend als ländlich geprägte Wohn- und Agrargemeinde mit hoher Lebensqualität und ruhigem Umfeld.
Positive Standortfaktoren sind die gute regionale Erreichbarkeit des wirtschaftlichen Zentralraums Steyr, Wels und Linz und die Nähe zu Bad Hall und Kremsmünster mit Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur.
The building houses a commercial business as well as a venue for rent for weddings, birthday parties, corporate events, etc.
A beautiful approximately 220 m² apartment with a gallery is also located in this historic building. The natural swimming pond completes the property and is used not only for swimming but also as a photo backdrop for weddings.
The properties cover a total area of 5,363 m². It is a commercial development area.
The overall shape of the properties is nearly rectangular and flat. To the northwest, the properties are bordered by Kremsmünstererstraße, from which they are also accessed. The other boundaries face private landowners.
The building is in good structural and maintenance condition appropriate for its age.
The cellar rooms and some parts of the ground floor feature vaulted ceilings. The office spaces include decorative stucco elements.
COSTS
Price: [hidden information] Euro
- 3.5% property transfer tax
- 1.1% registration fee
- approx. 1.5% contract drafting costs
- 3.0% + 20% VAT broker commission
Additional costs: In case of financing, bank fees must be inquired about at the bank.
We point out that there is a familial or economic close relationship between the intermediary and the third party to be mediated.
The intermediary acts as a dual agent.
PLEASE UNDERSTAND THAT WE CAN ONLY PROCESS FULLY COMPLETED INQUIRIES (NAME, ZIP CODE, ADDRESS, PHONE NUMBER)!
The property is located in the municipality of Rohr im Kremstal in the district of Steyr-Land in Upper Austria. Rohr im Kremstal lies in the Traunviertel region between the regional centers of Bad Hall, Kremsmünster, Sierning, and Steyr. The municipality is predominantly a rural residential and agricultural community with a high quality of life and a peaceful environment.
Positive location factors include good regional accessibility to the economic central areas of Steyr, Wels, and Linz, as well as proximity to Bad Hall and Kremsmünster, which offer local supply, schools, and medical infrastructure.
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Art der Immobilie
Landhaus
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Etagen
2
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Baujahr
1836
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