High End Wohnen Mit Traumhaftem Blick Auf Den ägerisee Und Die Berge
- 6 Schlafz.
- 2 Bäder
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
An erhöhter, ruhiger und sonniger Lage in Oberägeri präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als aussergewöhnliches Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Design und Privatsphäre. Die unverbaubare Südausrichtung, die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone sowie die eindrucksvolle Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Berglandschaft schaffen ein Wohng
An erhöhter, ruhiger und sonniger Lage in Oberägeri präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als aussergewöhnliches Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Design und Privatsphäre. Die unverbaubare Südausrichtung, die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone sowie die eindrucksvolle Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Berglandschaft schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Grosszügige, bodentiefe Fensterfronten holen das Panorama direkt in den Wohnbereich und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Das Haus überzeugt durch einen exklusiven High-End-Ausbaustandard, eine konsequent durchdachte Raumgestaltung und sorgfältig ausgewählte Materialien.
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Oberägeri liegt im steuergünstigen Kanton Zug, eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft rund um den Ägerisee. Die Gemeinde verbindet hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und Ruhe mit der Nähe zu den bedeutenden Wirtschafts- und Arbeitszentren Zug, Zürich und Luzern.
Der Wirtschaftsraum Zug zählt zu den attraktivsten Unternehmensstandorten der Schweiz und ist Sitz zahlreicher internationaler Unternehmen. Zug ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Zürich, Luzern sowie der internationale Flughafen Zürich liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Damit eignet sich Oberägeri besonders für Personen, die naturnah und repräsentativ wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten. Internationale Schulen befinden sich unter anderem in Baar und Hünenberg. Die Landschaft rund um den Ägerisee eröffnet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern, Radfahren und weitere Outdoor-Aktivitäten. Auch bekannte Ski- und Erholungsgebiete der Zentralschweiz sind rasch erreichbar.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hohe steuerliche Attraktivität. Oberägeri profitiert vom wirtschaftsfreundlichen Umfeld und der vergleichsweise niedrigen Steuerbelastung des Kantons Zug. Der Gemeindesteuerfuss beträgt 2026 54 Prozent der einfachen Kantonssteuer. Damit vereint Oberägeri einen privilegierten Wohnstandort mit attraktiven wirtschaftlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen.
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +40.6% verändert (Kanton: +45.0%).
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Oberägeri is located in the tax-favorable canton of Zug, nestled in the charming pre-Alpine landscape around Lake Ägeri. The community combines high quality of life, closeness to nature, and tranquility with proximity to the major economic and employment centers of Zug, Zurich, and Lucerne.
The Zug economic region is one of the most attractive business locations in Switzerland and hosts numerous international companies. Zug is reachable by car in about 20 minutes. Zurich, Lucerne, and Zurich International Airport are also within easy reach. This makes Oberägeri especially suitable for people who want to live close to nature and in a prestigious setting without sacrificing access to urban centers.
The region offers excellent infrastructure with a wide range of shopping, educational, cultural, and recreational opportunities. International schools are located, among others, in Baar and Hünenberg. The landscape around Lake Ägeri offers numerous possibilities for water sports, hiking, cycling, and other outdoor activities throughout the year. Well-known ski and recreational areas of Central Switzerland are also quickly accessible.
A key location advantage is the high tax attractiveness. Oberägeri benefits from a business-friendly environment and the comparatively low tax burden of the canton of Zug. The municipal tax rate for 2026 is 54 percent of the cantonal tax. Thus, Oberägeri combines a privileged residential location with attractive economic and tax conditions.
Real estate prices have changed by +40.6% over the past five years (Canton: +45.0%).
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