Haus Woodland

Dieses hochwertige moderne Holzhaus mit atemberaubender Aussicht steht inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks mit altem Baumbestand und garantiert absolute Privatsphäre. Das Gebäude ist sorgfältig in das beliebte Naturparkgebiet Kersko-Bory integriert, umgeben von tiefen Wäldern und bequemen Wander- und Radwegen, weniger als 30 km vom Stadtrand von Prag entfernt.

Das einstöckige Haus besteht aus drei T-förmig miteinander verbundenen Flügeln, an deren Kreuzung sich der Haupteingang befindet. Ein Flügel enthält das Wohnzimmer, die Küche, den Essbereich, das Arbeitszimmer, ein kleineres Badezimmer und eine Toilette. Der private Flügel bietet 3 Schlafzimmer, 3 begehbare Schränke, ein Hauptbad, eine Sauna und eine Waschküche. Der letzte Flügel dient als Technik- und Versorgungsbereich, Stauraum und überdachter Parkplatz.
Das im Jahr 2017 mit dem finnischen Honka-Holzsystem erbaute Baumstämme sind so konzipiert, dass keine Absetzbarkeit des Bauwerks in Kauf genommen werden muss. Die Wände und Terrassen bestehen hauptsächlich aus finnischem Kiefernholz, die Böden aus polierten italienischen Steinfliesen und mehrschichtigen Eichenpaneelen, die Fenster aus Holz-Aluminium, die Türen aus Eichenholz und das Dach aus Titanzinkblech. Zahlreiche Holzelemente werden im Außenbereich durch eine Natursteinverkleidung ergänzt. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und gekühlt, ergänzt durch holzbefeuerte Speicheröfen. Die Haustechnologien können über das GIRA Smart-System mit Fernüberwachung über das Internet gesteuert werden. Das Haus ist an ein zentrales Sicherheitssystem angeschlossen und das gesamte Grundstück ist durch Infrarotkameras mit Aufzeichnung geschützt. Das Herzstück des Gartens ist ein natürlicher Teich, dessen Schiebetüren von den Wohnbereichen auf die Terrasse führen, sodass der Teich zu einem integralen Bestandteil des Hauses wird. Die ursprünglichen Pinien wurden durch junge Eichen, Birken und Hainbuchen ergänzt, wodurch der Garten auf natürliche Weise mit dem umliegenden Naturpark verbunden ist.
In der Nähe der Unterkunft befindet sich ein Restaurant, in Hradištko stehen grundlegende Annehmlichkeiten zur Verfügung und im nahe gelegenen Nymburk finden Sie einen umfassenden Service. Eine Bushaltestelle 1,5 km vom Haus entfernt bietet direkte Verbindungen zum Prager U-Bahnhof Černý Most (eine 37-minütige Fahrt). Die Autobahn D11 bietet auch eine schnelle und bequeme Fahrt in die Hauptstadt. Die flache Landschaft, die bekanntermaßen mit dem Schriftsteller Bohumil Hrabal in Verbindung gebracht wird, ist geprägt von Laubwäldern mit seltenen Pflanzen und Tieren, darunter dem Kammmolch.
Gesamtfläche 474 m2, bebaute Fläche 453 m2, Garten 9.547 m2, Grundstück 10.000 m2.
Option zum Kauf durch Übertragung eines 100-prozentigen Anteils an der SPV.