$1,717,654
Preis gesenkt um $236,321 am Jul 15, 2026
Denkmalgeschütztes Bauernhaus In Idyllischer Umgebung
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,046 Sqft
- 7,223 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 15
-
104
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- 16
Über die Immobilie
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Ihr Traum vom Landleben — ein liebevoll restauriertes historisches Bauernhaus am Fuße der Alpen und doch in der Nähe von München
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus verbindet nahtlos traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig seinen historischen Charakter.
Mit außergewöhnlichem Feingefühl und viel Liebe zum Detail wurde dieses bezaubernde Sache
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus verbindet nahtlos traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig seinen historischen Charakter.
Mit außergewöhnlichem Feingefühl und viel Liebe zum Detail wurde dieses bezaubernde Sache
Your Dream of Country Living – a Lovingly Restored Historic Farmhouse at the Foot of the Alps, Yet Within Easy Reach of Munich
This heritage-protected farmhouse seamlessly combines traditional craftsmanship with modern living comfort, while preserving its historic character.
With exceptional sensitivity and great attention to detail, this charming Sacherl has been meticulously re
This heritage-protected farmhouse seamlessly combines traditional craftsmanship with modern living comfort, while preserving its historic character.
With exceptional sensitivity and great attention to detail, this charming Sacherl has been meticulously re
Ihr Traum vom Landleben — ein liebevoll restauriertes historisches Bauernhaus am Fuße der Alpen und doch in der Nähe von München
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus verbindet nahtlos traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig seinen historischen Charakter.
Mit außergewöhnlichem Feingefühl und viel Liebe zum Detail wurde dieses bezaubernde Sacherl sorgfältig renoviert und mit sorgfältig ausgewählten Unikaten eingerichtet. Ziel war es, die historischen Merkmale des Anwesens elegant hervorzuheben und gleichzeitig einen warmen und einladenden Rückzugsort zu schaffen.
In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde 2017 erneuert, die Heizungsanlage 2020, und 2024 wurden die Fenster und Fensterläden umfassend renoviert, begleitet von einer kompletten Außenlackierung.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 190 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche). Das Erdgeschoss besteht aus einer traditionellen Stube, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer.
Im Obergeschoss bildet der geräumige Familienbereich das Herzstück des Hauses. Er verfügt über einen Esstisch für bis zu zehn Gäste, einen traditionellen Kachelofen, eine TV-Lounge und eine offene Galerie — ein einladender Raum, in dem bereits viele schöne Erinnerungen geschaffen wurden. Vier weitere lichtdurchflutete Räume vervollständigen diese Ebene.
Umgeben von einem reizvollen Bauerngarten und eingebettet in die alpine Landschaft, bietet das Anwesen den ganzen Tag über Sonnenlicht und bietet gleichzeitig schattige Rückzugsorte unter alten Bäumen oder der Laube am Eingang.
Entspannen Sie sich und genießen Sie ein langsameres Leben in den idyllischen Ausläufern der Alpen nahe der österreichischen Grenze in der Nähe von Tirol.
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus verbindet nahtlos traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig seinen historischen Charakter.
Mit außergewöhnlichem Feingefühl und viel Liebe zum Detail wurde dieses bezaubernde Sacherl sorgfältig renoviert und mit sorgfältig ausgewählten Unikaten eingerichtet. Ziel war es, die historischen Merkmale des Anwesens elegant hervorzuheben und gleichzeitig einen warmen und einladenden Rückzugsort zu schaffen.
In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde 2017 erneuert, die Heizungsanlage 2020, und 2024 wurden die Fenster und Fensterläden umfassend renoviert, begleitet von einer kompletten Außenlackierung.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 190 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche). Das Erdgeschoss besteht aus einer traditionellen Stube, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer.
Im Obergeschoss bildet der geräumige Familienbereich das Herzstück des Hauses. Er verfügt über einen Esstisch für bis zu zehn Gäste, einen traditionellen Kachelofen, eine TV-Lounge und eine offene Galerie — ein einladender Raum, in dem bereits viele schöne Erinnerungen geschaffen wurden. Vier weitere lichtdurchflutete Räume vervollständigen diese Ebene.
Umgeben von einem reizvollen Bauerngarten und eingebettet in die alpine Landschaft, bietet das Anwesen den ganzen Tag über Sonnenlicht und bietet gleichzeitig schattige Rückzugsorte unter alten Bäumen oder der Laube am Eingang.
Entspannen Sie sich und genießen Sie ein langsameres Leben in den idyllischen Ausläufern der Alpen nahe der österreichischen Grenze in der Nähe von Tirol.
Your Dream of Country Living – a Lovingly Restored Historic Farmhouse at the Foot of the Alps, Yet Within Easy Reach of Munich
This heritage-protected farmhouse seamlessly combines traditional craftsmanship with modern living comfort, while preserving its historic character.
With exceptional sensitivity and great attention to detail, this charming Sacherl has been meticulously renovated and thoughtfully furnished with carefully selected one-of-a-kind pieces. The aim was to elegantly highlight the property’s historic features while creating a warm and inviting retreat.
Significant upgrades have been carried out in recent years: the roof was renewed in 2017, the heating system in 2020, and in 2024 the windows and shutters were extensively refurbished, accompanied by a complete exterior repaint.
The property extends over three floors and offers approximately 190 m² of living space (approx. 250 m² usable space). The ground floor comprises a traditional Stube, a kitchen with utility area, a fully equipped bathroom, a guest WC, and a bedroom.
Upstairs, the spacious family area forms the heart of the home, featuring a dining table for up to ten guests, a traditional tiled stove, a TV lounge, and an open gallery—an inviting space where many cherished memories have already been created. Four additional light-filled rooms complete this level.
Surrounded by a charming farmhouse garden and nestled within the Alpine landscape, the property enjoys sunlight throughout the day, while offering shaded retreats beneath mature trees or the arbor at the entrance.
Unwind and embrace a slower pace of life in the idyllic Alpine foothills, close to the Austrian border near Tyrol.
This heritage-protected farmhouse seamlessly combines traditional craftsmanship with modern living comfort, while preserving its historic character.
With exceptional sensitivity and great attention to detail, this charming Sacherl has been meticulously renovated and thoughtfully furnished with carefully selected one-of-a-kind pieces. The aim was to elegantly highlight the property’s historic features while creating a warm and inviting retreat.
Significant upgrades have been carried out in recent years: the roof was renewed in 2017, the heating system in 2020, and in 2024 the windows and shutters were extensively refurbished, accompanied by a complete exterior repaint.
The property extends over three floors and offers approximately 190 m² of living space (approx. 250 m² usable space). The ground floor comprises a traditional Stube, a kitchen with utility area, a fully equipped bathroom, a guest WC, and a bedroom.
Upstairs, the spacious family area forms the heart of the home, featuring a dining table for up to ten guests, a traditional tiled stove, a TV lounge, and an open gallery—an inviting space where many cherished memories have already been created. Four additional light-filled rooms complete this level.
Surrounded by a charming farmhouse garden and nestled within the Alpine landscape, the property enjoys sunlight throughout the day, while offering shaded retreats beneath mature trees or the arbor at the entrance.
Unwind and embrace a slower pace of life in the idyllic Alpine foothills, close to the Austrian border near Tyrol.
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Art der Immobilie
Landhaus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1765
-
Preis/Quadratfuß
$839
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Windshausen 84, 83131 Nußdorf am Inn, Germany, Bayern, Deutschland
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Preis pro sqft
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Since 1997, our boutique agency has been dedicated to connecting discerning clients with extraordinary homes. Our experienced team of five professional real estate agents, supported by an in-house interior design and home staging department, ensures each property is presented at its absolute best.
With a carefully maintained client database and a deep understanding of the regional luxury market, we provide personalized, all-encompassing guidance—from the first consultation to the successful purchase of your new home.
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Juli 15
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