Exklusive See Zeit Am Attersee Traumhafte Wohnung Mit Seeblick Seezugang Inklusive

Wohnen von Morgen. - SeeZeit

Birkenweg 2 - Nußdorf am Attersee

Momente die bleiben

Im Herzen von Nußdorf am Attersee entsteht mit dem Wohnhaus Birkenweg 2 ein Zuhause für Menschen, die

das Besondere suchen. Hier folgt man keinem hektischen Rhythmus, sondern lässt sich vom sanften Takt des Sees leiten.

Drei exklusive Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Ebene, verbinden moderne Architektur, hochwertige Materialien

und lichtdurchflutete Räume mit der unvergleichlichen Ruhe und Schönheit des Attersees. Hier darf die Zeit kurz stehenbleiben, für See Zeit.

Großer Privater Badeplatz (ca. 1km entfernt) mit ca. 5000m² kann mit gepachtet werden. Sensationell ruhige Bucht.

Über den Dächern von Nußdorf eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama, das Attersee & Alpenkulisse ineinander

verschmelzen lässt. 

Maximale Privatsphäre und Individualität. Genauso wünscht man sich ein Leben mit seinen ganz eigenen Ansprüchen.

Jede Wohneinheit bietet daher einen unvergleichbaren Standard an Privatsphäre und persönlichem Freiraum. Ob im Erdgeschoss mit eigenem

Garten, im Obergeschoss mit großzügigem Master Bedroom samt integriertem Bad, oder im Dachgeschoss mit beeindruckender Raumhöhe von

4,5 m und offener, lichtdurchfluteter Atmosphäre. Dieser kleine Einblick war nur der Anfang.

Lassen Sie uns gemeinsam kurz die Zeit anhalten und in jede einzelne Wohnung eintauchen. Ganz persönlich und ganz individuell.

Ihre Highlights im Überblick:

• Seeblick und Bergkulisse auf Premium Niveau


• Große Freiflächen mit teilweise Eigengartenbereiche


• Exklusive, moderne Architektur


• Tageslicht, Großzügigkeit, Ruhe


• Raumhöhe teilweise 4m


• Parkplätze: Carports, Garagen


• extrem hochwertige Ausstattung (JOSKO Alu-Holzfenster, Hebeschiebetür uvm.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Wohnen von Morgen. - SeeZeit

Birkenweg 2 - Nußdorf am Attersee

Momente die bleiben

Im Herzen von Nußdorf am Attersee entsteht mit dem Wohnhaus Birkenweg 2 ein Zuhause für Menschen, die

das Besondere suchen. Hier folgt man keinem hektischen Rhythmus, sondern lässt sich vom sanften Takt des Sees leiten.

Drei exklusive Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Ebene, verbinden moderne Architektur, hochwertige Materialien

und lichtdurchflutete Räume mit der unvergleichlichen Ruhe und Schönheit des Attersees. Hier darf die Zeit kurz stehenbleiben, für See Zeit.

Großer Privater Badeplatz (ca. 1km entfernt) mit ca. 5000m² kann mit gepachtet werden. Sensationell ruhige Bucht.

Auf rund 107,90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das mehr bietet als vier Wände: Blick auf

den Attersee, Bergpanorama, Sonne bis zum Abend und das Gefühl, angekommen zu sein.

Komfort pur, ohne Kompromisse einzugehen. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Lebensgefühl.

traumhafter Balkon/Terrasse mit einzigartiger See/Bergkulisse und ca. 22,8m².

Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die Struktur schätzen und Freiheit lieben.

Ein clever aufgeteilter Grundriss mit drei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, ideal für ein Aupair, eine Praxis oder das

große Kind oder Eltern mit Wunsch nach Privatsphäre.

Kaufpreis Wohnung Top 2: € 1055.000,- 

Kaufpreis Carport: je € 20.000,-

Kaufpreis Garage: je € 35.000,-

Ihre Highlights im Überblick:

• 2 Bäder und 3 Schlafzimmer


• Separater Bereich für Aupair /Ordination oder Kind/Eltern


• Seeblick


• Einzelgarage und Carport


• 2 Badezimmer = Flexibilität & Komfort


• Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall


• Nur 3 Einheiten im Haus = Ruhe & Exklusivität


• extrem hochwertige Ausstattung (JOSKO Alu-Holzfenster, Hebeschiebetür uvm.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin vor Ort!

GANZ BEQUEM ZU FUß ERREICHBAR
Kindergarten 7 min
Friseur 6 min
Nahversorger 3 - 5 min
Restaurant 5 - 7 min

MIT DEM AUTO EIN KURZES STÜCK
Apotheke 15–20 min
Bahnhof 5 - 7 min
Fitnessstudio 15–20 min
Mittelschule 10 - 12 min