Villa Nouméa

Imaginez… les rires des enfants dans la piscine, les repas en terrasse et les moments partagés dans un grand séjour lumineux… ✨

? EN EXCLUSIVITÉ DIOT ? Cette villa F4 coche TOUTES les cases !

? Quartier résidentiel calme et recherché
? Terrain plat & clôturé de 6 ares 46 ca de pleine propriété
? 112 m² habitables de plain-pied en maçonnerie traditionnelle

? Côté vie :
?️ Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque gaz, four électrique, hotte, lave-vaisselle et micro-onde intégré )+ frigo américain
? Buanderie pratique attenante au séjour

? Côté nuit :
?️ 3 chambres climatisées avec placards et VRE
? Salle d’eau moderne (douche à l’italienne + double vasque)
? WC séparé

? Les extérieurs qu’on adore :
?‍♂️ Piscine au sel de 3,5m X 5,5M, pour des moments fun en famille avec douche extérieure
? Terrasse couverte pour vos repas et apéros
⚽ Grand espace plat pour que les enfants et les animaux jouent en toute sécurité

? Double carport + petit carport + 2 portails électriques
⚡️ 24 panneaux photovoltaïques = grosses économies
☀️ Chauffe-eau solaire 300L
?️ Aucun travaux → vous posez vos valises directement !
? Toiture tôle et charpente métallique
? Fibre optique & tout-à-l’égout ✔️
? Volets roulants électrique partout

? À deux pas des écoles, commerces, médecins… tout pour une vie de famille facile !

? Prix : 62.400.000 XPF FAI
? Environ 329.370 XPF/mois sur 25 ans*
(*hors frais de notaire & assurance du prêt – à valider avec votre banque avant toutes visites!)

? Contact & visites : Christopher – 99.00.37

? Un vrai cocon familial pour vos plus beaux souvenirs… venez la découvrir !