Villa Nouméa

Imaginez… les rires des enfants dans la piscine, les repas en terrasse et les moments partagés dans un grand séjour lumineux… ✨

💥 EN EXCLUSIVITÉ DIOT 💥Cette villa F4 coche TOUTES les cases !

📍 Quartier résidentiel calme et recherché
🌿 Terrain plat & clôturé de 6 ares 46 ca de pleine propriété
🏠 112 m² habitables de plain-pied en maçonnerie traditionnelle

🌞 Côté vie :
🍽️ Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque gaz, four électrique, hotte, lave-vaisselle et micro-onde intégré )+ frigo américain
🧺 Buanderie pratique attenante au séjour

🌙 Côté nuit :
🛏️ 3 chambres climatisées avec placards et VRE
🚿 Salle d’eau moderne (douche à l’italienne + double vasque)
🚽 WC séparé

🎉 Les extérieurs qu’on adore :
🏊‍♂️ Piscine au sel de 3,5m X 5,5M, pour des moments fun en famille avec douche extérieure
🌴 Terrasse couverte pour vos repas et apéros
⚽ Grand espace plat pour que les enfants et les animaux jouent en toute sécurité

🚗 Double carport + petit carport + 2 portails électriques
⚡️ 24 panneaux photovoltaïques = grosses économies
☀️ Chauffe-eau solaire 300L
🛠️ Aucun travaux → vous posez vos valises directement !
🏡Toiture tôle et charpente métallique
📡 Fibre optique & tout-à-l’égout ✔️
🔐 Volets roulants électrique partout

📍 À deux pas des écoles, commerces, médecins… tout pour une vie de famille facile !

💰 Prix : 62.400.000 XPF FAI
📊 Environ 329.370 XPF/mois sur 25 ans*
(*hors frais de notaire & assurance du prêt – à valider avec votre banque avant toutes visites!)

📞 Contact & visites : Christopher – 99.00.37

💖 Un vrai cocon familial pour vos plus beaux souvenirs… venez la découvrir !