Katalanisches Bauernhaus In La Nou Del Berguedàmasia Catalana En La Nou Del Berguedàmasia Catalana A La Nou

Engel & Volkers exclusively presents this Catalan Farmhouse in La Nou del Berguedà. It is a 950 m2 property built in the 18th century on a farm of about 20 hectares. It consists of two residential buildings, the main house (three floors) and the “masoveria”. It also has the “pallissa”. In total there are 15 rooms and four bathrooms. With large rooms and open spaces and an outdoor garden.
It requires rehabilitation, and there is the possibility of building more buildings outside according to the current urban planning plan. It has a tank of more than 100 m3 of water that comes from sources in the area. Engel & Volkers presenta en exclusiva esta Masía Catalana en La Nou del Berguedà. Se trata de una propiedad de 950 m2 construida en el siglo XVIII sobre una finca de unas 20 hectáreas. Consta dos edificaciones para vivienda que son la casa principal (de tres plantas) y la “masoveria”. También tiene la “pallissa”. En total hay 15 habitaciones y cuatro cuartos de baño. Con grandes salones y espacios diáfanos y jardín exterior.
Precisa rehabilitación, y cabe la posibilidad de construir más edificaciones en el exterior según el plan de urbanismo actual. Dispone de un depósito de más de 100 m3 de agua que proviene de las fuentes de la zona. Engel & Volkers presenta en exclusiva aquesta Masia Catalana a La Nou del Berguedà. És una propietat de 950 m2 construïda al segle XVIII sobre una finca d’unes 20 hectàrees. Consta dues edificacions per a habitatge que són la casa principal (de tres plantes) i la masoveria. També té la pallissa. En total hi ha 15 habitacions i quatre cambres de bany. Amb grans salons i espais diàfans i jardí exterior.
Cal rehabilitació, i hi ha la possibilitat de construir més edificacions a l’exterior segons el pla d’urbanisme actual. Disposa d´un dipòsit de més de 100 m3 d´aigua que prové de les fonts de la zona.

The farmhouse is located in an area of ​​fields and meadows, near the church of Sant Sadurní de Malanyeu. La Nou de Berguedá is a municipality in the Berguedà region, in the province of Barcelona, ​​located to the left of the Llobregat river and near the Baells reservoir. La Nou is a municipality of about 147 inhabitants, at 900 meters above sea level, with excellent views and surrounded by forests of red pine, oaks, and holm oaks. It is about 120 km from the city of Barcelona, ​​about 90 minutes by road. It is in the Sierra del Catllaràs, very close to the Cadí-Moixeró Natural Park (with the Pedraforca that presides over it), the French border and Andorra. The closest city is Berga (16,000 inhabitants, about 16 km from La Nou) where basic services are located.
Access to La Nou is direct from a detour on the C-16 highway (also called Eje del Llobregat, a European road that connects the city of Barcelona with France and Andorra through the interior). Its location makes it an absolutely quiet place. Its altitude makes the climate very cool in summer and sunny in winter. The town also has a small playground, an outdoor sports court and a social venue. In winter, the closest ski slopes are in La Masella. La masia se situa en una zona de campos i prados, cerca de la iglésia de Sant Sadurní de Malanyeu. La Nou de Berguedá es un municipio la comarca del Berguedà, en la provincia de Barcelona, situado a la izquierda del río Llobregat y cerca del pantano de la Baells. La Nou es un municipio de unos 147 habitantes, a 900 metros de altura, con unas vistas excelentes y rodeado de bosques de pino rojo, robles, encinas. Dista unos 120 Km. de la ciudad de Barcelona, a unos 90 minutos por carretera. Está en la Sierra del Catllaràs, muy cerca del parque Natural del Cadí-Moixeró (con el Pedraforca que lo preside), la frontera francesa y Andorra. La ciudad más cercana es Berga (16.000 habitantes, a unos 16 Km. De La Nou) donde se encuentran los servicios básicos.
El acceso a La Nou se directo desde un desvío de la carretera C-16 (también llamada Eje del Llobregat, vía europea que conecta por el interior la ciudad de Barcelona con Francia y Andorra). Su situación la convierte en un lugar absolutamente tranquilo. Su altitud hace que el clima sea muy fresco en verano y soleado en invierno. El pueblo cuenta también con un pequeño parque infantil, una pista polideportiva al aire libre y un local social. En invierno, las pistas de esquí más cercanas están en La Masella. La masia se situa a una zona de camps i prats, prop de l’església de Sant Sadurní de Malanyeu. La Nou de Berguedà és un municipi de la comarca del Berguedà, a la província de Barcelona, ​​situat a l’esquerra del riu Llobregat ia prop del pantà de la Baells. La Nou és un municipi d´uns 147 habitants, a 900 metres d´alçada, amb unes vistes excel·lents i envoltat de boscos de pi roig, roures, alzines. Dista uns 120 km de la ciutat de Barcelona, ​​a uns 90 minuts per carretera. És a la Serra del Catllaràs, molt a prop del parc Natural del Cadí-Moixeró (amb el Pedraforca que el presideix), la frontera francesa i Andorra. La ciutat més propera és Berga (16.000 habitants, a uns 16 Km. de La Nou) on es troben els serveis bàsics.
L’accés a La Nou es va directe des d’un trencall de la carretera C-16 (també anomenada Eix del Llobregat, via europea que connecta per l’interior la ciutat de Barcelona amb França i Andorra). La seva situació la converteix en un lloc absolutament tranquil. La seva altitud fa que el clima sigui molt fresc a l’estiu i assolellat a l’hivern. El poble també compta amb un petit parc infantil, una pista poliesportiva a l’aire lliure i un local social. A l’hivern, les pistes d’esquí més properes són a La Masella.

Open view, Mountain viewOpen view, Mountain viewOpen view, Mountain view