$10,500,000
Preis gesenkt um $2,000,000 am Jul 29, 2026
Finca Austria Ein 148 Hektar Großes Privatanwesen Mit Residenzen, Infrastruktur Und Expansionspotenzial
- 17 Schlafz.
- 13 Bäder
- 148.0 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 29
-
164
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- 83
Über die Immobilie
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Nosara | Blaue Zone von Nicoya | Costa Rica
Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen zu erwerben: über 60 Hektar (148 Acres) üppiges Land am Flussufer, vier erhöhte Wohnhäuser und bebaubare Plattformen im weltberühmten Nosara, Costa Rica.
Die Finca Austria ist ein weitläufiges Privatgrundstück in den Hügeln von Nosara und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und
Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen zu erwerben: über 60 Hektar (148 Acres) üppiges Land am Flussufer, vier erhöhte Wohnhäuser und bebaubare Plattformen im weltberühmten Nosara, Costa Rica.
Die Finca Austria ist ein weitläufiges Privatgrundstück in den Hügeln von Nosara und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und
Nosara | Nicoya Blue Zone | Costa Rica
A rare opportunity to acquire a signature asset: over 60 hectares (148 acres) of lush river front land, four elevated residences, and build-ready platforms in world-renowned Nosara, Costa Rica.
Finca Austria is an expansive private estate nestled in the hills of Nosara, offering sweeping ocean and jungle views across one of Costa Rica’s most
A rare opportunity to acquire a signature asset: over 60 hectares (148 acres) of lush river front land, four elevated residences, and build-ready platforms in world-renowned Nosara, Costa Rica.
Finca Austria is an expansive private estate nestled in the hills of Nosara, offering sweeping ocean and jungle views across one of Costa Rica’s most
Nosara | Blaue Zone von Nicoya | Costa Rica
Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen zu erwerben: über 60 Hektar (148 Acres) üppiges Land am Flussufer, vier erhöhte Wohnhäuser und bebaubare Plattformen im weltberühmten Nosara, Costa Rica.
Die Finca Austria ist ein weitläufiges Privatgrundstück in den Hügeln von Nosara und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Dschungel über eine der gefragtesten Küstenregionen Costa Ricas. Das Anwesen liegt in einer üppigen, naturreichen Landschaft und vereint Größe, Gelassenheit und Nähe — nur wenige Minuten von Nosaras Stränden, gehobenen Restaurants, Wellnesszentren und lokalen und internationalen Gemeinden entfernt.
Die Finca Austria wurde als Komplex mit mehreren Wohnhäusern konzipiert und erstreckt sich über ein sanft geschwungenes Gelände. Es verbindet die von der Hacienda inspirierte Architektur mit Wohn- und großzügigen Versammlungsräumen im Freien. Das Anwesen ist von weitläufigen Terrassen und Lifestyle-Bereichen im Freien umgeben. Interne Straßen und Wege verbinden Häuser, Gärten und Gemeinschaftsbereiche mühelos miteinander.
Jeder Tag beginnt mit einem unvergesslichen Naturschauspiel: Sonnenaufgang, der die Berge in zartem Gold erstrahlt. Der Morgen lädt zu einem langsameren Rhythmus ein — eine Promenade entlang des schwimmenden Pfades, der von Mango-, Bananen- und Sternfruchtbäumen voller Früchte gesäumt ist, führt zur überdachten Terrasse — der perfekte Ort, um von Hängesesseln aus Costa Rica Gourmetkaffee zu genießen und dabei den Fluss Nosara zu beobachten, dessen Wasser von Sonnenstrahlen bedeckt ist.
Wenn der Abend näher rückt, verwandelt sich der Himmel in einen umwerfenden goldenen Sonnenuntergang über dem Pazifik, dem Fluss Nosara und dem umliegenden Dschungeldach — ein täglicher Rhythmus aus Licht und Schönheit, der das Leben auf der Finca Austria bestimmt.
In der Nacht wird das Anwesen unvergesslich — ein Diamantennebel, der über einen kohlschwarzen Himmel verstreut ist, mit freiem Blick auf Sternbilder und Himmelspanoramen, frei von Lichtverschmutzung, ein immer seltener werdender Luxus.
Ein ikonisches Highlight ist das 30 Meter lange Sportbecken des Anwesens — das längste in Nosara —, das durch zusätzliche Pools und Loungebereiche im Freien ergänzt wird, die eine immersive Resort-Atmosphäre in einer völlig privaten Umgebung schaffen. Zur Finca Austria gehört auch ein Hubschrauberlandeplatz, was ihre Erreichbarkeit und ihr Prestige weiter erhöht.
Ob als privater Rückzugsort für Familien, als Wellness-Enklave, als kuratierter Rückzugsort oder als langfristige Investition in eine der begehrtesten Regionen Costa Ricas konzipiert, die Finca Austria bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen natürlicher Schönheit, architektonischer Flexibilität und bleibendem Wert.
Dies ist ein seltenes Angebot: ein beachtlicher Grundbesitz mit etablierter Infrastruktur, mehreren Wohnhäusern und sofortiger Entwicklungsflexibilität. Der Zugang ist bequem: In der Trockenzeit dauert die Fahrt etwa 12 Minuten und in der Regenzeit 20 Minuten.
GRUNDRISS DES ANWESENS
Die Finca Austria ist durchdacht angeordnet und erstreckt sich über mehrere Anhöhen und das Flussufer des Flusses Nosara, wodurch eine natürliche Trennung zwischen den Hauptwohnsitzen und den Unterhäusern entsteht. Der Wasserzugang und die Wasserzirkulation des Grundstücks spiegeln eine langfristige Vision wider, die auf Langlebigkeit, Nachhaltigkeit, Effizienz und Benutzerfreundlichkeit ausgerichtet ist.
Das Anwesen umfasst zwei große Häuser, die bergauf liegen und eine herrliche Aussicht und mehr Privatsphäre bieten:
Ein Haus mit zwei Hauptsuiten und zwei zusätzlichen Schlafzimmern
Ein weiteres Haus mit einer Hauptsuite und drei weiteren Schlafzimmern
Drei kleinere Häuser im unteren Bereich des Grundstücks in der Nähe des Flusses, umgeben von üppiger Vegetation und profitieren von einem kühleren Mikroklima und einer ruhigen natürlichen Geräuschkulisse.
Ein 200 Meter langer integrierter Schutzdeich, der aus schweren Felsblöcken mit einem Durchmesser von 2 Metern gebaut wurde, schützt die unteren Bereiche des Anwesens während der Regenzeit und spiegelt die langfristige, auf Widerstandsfähigkeit ausgerichtete Planung des Grundstücks wider.
Neben ihrer Attraktivität als Wohngegend dient die Finca Austria seit langem als bedeutender Treffpunkt für die Region. Sie ist bekannt für ihre Verbindung zur lokalen Gemeinschaft durch professionelles Fußballtraining und Teilnahme an Meisterschaften sowie für die Ausrichtung renommierter Musikfestivals und kultureller Veranstaltungen.
ENTWICKLUNGS- UND LANDMÖGLICHKEITEN
Die Finca Austria umfasst fünf einzelne Grundstücke, die für zukünftige Bauarbeiten zur Verfügung stehen und jeweils über eine 1.000 m² große Bauplattform verfügen:
-Vier Grundstücke mit Meerblick
-Ein Grundstück mit Berg- und Flussblick
Diese Plattformen sind vollständig in die bestehende Straßen-, Wasser- und Elektroinfrastruktur des Anwesens integriert und bieten ein sofortiges Entwicklungspotenzial oder eine schrittweise Erweiterung.
Darüber hinaus bietet das Grundstück ein erhebliches Entwicklungspotenzial in anderen Teilen der Hügel und in den unteren Teilen.
INFRASTRUKTUR UND INGENIEURWESEN
Das Anwesen wurde mit außergewöhnlicher Weitsicht und Ästhetik entwickelt, was zu einer robusten und wartungsarmen Infrastruktur geführt hat.
Professionell gestaltetes internes Straßennetz
Strom und Wasser sind bereits vorhanden, einschließlich Sonnenkollektoren und Reservetanks mit über 35.000 Litern (9.246 Gallonen).
Ein 200 Meter langer Schutzdeich verbirgt sich im unteren Teil, der den beruhigenden Anblick des Pied dans l’eau bewahrt
Fortschrittliche Entwässerungstechnik:
An steilen Abschnitten wird alle 20 Meter eine Entwässerung installiert
Die Entwässerung wird alle 50 Meter auf flachen Abschnitten installiert
Diese Konstruktion minimiert Erosion und Abfluss, sodass praktisch kein Umschichten oder Nachfüllen erforderlich ist, wodurch die langfristige Wartung auf ein Minimum reduziert wird.
HINWEISE ZUR RENOVIERUNG UND ARCHITEKTONISCHER CHARAKTER
Ausgewählte Renovierungsarbeiten und kosmetische Verbesserungen sind geplant, um das Anwesen zu modernisieren und gleichzeitig seine architektonische Identität zu bewahren. Das Anwesen verfügt insbesondere über wunderschöne überdimensionale Säulen aus lokalem Hartholz und klassische schmiedeeiserne Lampen, die als unverkennbare, zeitlose Designelemente gelten.
DIE RESIDENZEN
Casa Colibrí
Die Casa Colibrí erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Hochzeitssuite mit einer großen Terrasse, eine Familiensuite und zwei weitere Schlafzimmer. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich im Freien mit mehreren schattigen Lounges, einem 30 Meter langen Pool — dem längsten Sportbecken in Nosara — mit einem Kinderbereich, Massagedüsen und einem Whirlpool mit palmengedeckter Poolbar. Ein Essbereich vervollständigt den Raum und eine Yoga-Plattform mit einer Fitnessecke befindet sich zwischen Casa Colibrí und Villa Mariposa.
Zur Casa Colibrí gehört auch eine separate Kochküche, die sich ideal für private Unterhaltung, Veranstaltungen oder Familienleben auf gehobenem Niveau eignet.
Villa Mariposa
Die Villa im Hacienda-Stil ist von weitläufigen Terrassen und mehreren Loungebereichen umgeben. Es verfügt über einen 15 Meter langen Infinity-Pool mit Meerblick auf der einen Seite und üppigen tropischen Gärten auf der anderen Seite. Die Villa bietet zwei Master-Suiten und zwei weitere Schlafzimmer. Ein beleuchteter Weg verbindet die Villa Mariposa mit der Casa Colibrí.
Mango Cottage
Eine private Residenz mit zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer großen überdachten Terrasse. Ein abgelegenes Tauchbecken und ein privater Garten machen das Mango Cottage ideal für Gäste, die Unabhängigkeit und Privatsphäre suchen.
Jungle Lodge
Die Jungle Lodge wurde für Gruppen von 10—12 Gästen konzipiert und besteht aus zwei Teilen — Balou und Mögli. Zusammen bieten sie zwei Küchen, drei Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die kürzlich renovierte Lodge verbindet rustikalen Charakter mit modernem Komfort und verfügt über einen Grillplatz, eine Rancho und einen ruhigen Flussblick, der von Kolibris und Schmetterlingen besucht wird. Allein der Abschnitt Balou bietet bequem Platz für 6—8 Gäste.
HAUPTMERKMALE UND VORTEILE
Erstklassige Lage in Nosara
Erhöhte Hanglage mit Panoramablick auf das Meer und den Dschungel sowie Gärten am Wasser, nur wenige Minuten von Stränden, gehobenen Restaurants, Wellnesszentren und der internationalen Schule entfernt.
Außergewöhnliche Privatsphäre und Größe
Über 60 Hektar (148 Acres) Land bieten Ruhe, Abgeschiedenheit und langfristigen Grundstückswert.
Vier Häuser in unterschiedlichem Gelände
Mehrere Wohnhäuser auf Höhen- und Flussufern bieten sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität.
Einzigartige Annehmlichkeiten
Dazu gehören das längste Sportbecken in Nosara (30 Meter), mehrere Pools, weitläufige Terrassen und ein Hubschrauberlandeplatz.
Einsatzbereites Erweiterungspotenzial
Fünf 1.000 m² große Bauplattformen, die in die bestehende Infrastruktur integriert sind.
Etablierte Infrastruktur
Straßen, Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt sind bereits vorhanden — ein seltener Vorteil in Nosara.
Wartungsarmer Straßenbau
Ein ausgeklügeltes Entwässerungssystem, das darauf ausgelegt ist, die Erosion zu minimieren und die langfristigen Wartungskosten zu senken.
Natürliches Schönheits- und Lifestyle-Umfeld
Reife Gärten, tropische Vegetation, Wasserfallwanderung, Zugang zum Fluss und immersive Dschungelumgebung.
Unberührter Nachthimmel
Eine seltene Umgebung ohne Lichtverschmutzung, die atemberaubende Ausblicke auf Sternbilder und den Sternenhimmel bietet.
Langfristige Widerstandsfähigkeit
Ein 200 Meter langer Deich schützt die unteren Teile des Anwesens bei starker Regenzeit.
Kulturelles und gemeinschaftliches Erbe
Eine langjährige Verbindung zur Region durch Fußballtrainingsprogramme, die Geschichte der Meisterschaft und als Austragungsort renommierter Musikfestivals und Versammlungen.
Saisonale Barrierefreiheit
Ungefähre Fahrzeit von 12 Minuten in der Trockenzeit und 20 Minuten in der Regenzeit.
GESCHICHTE DES ANWESENS
2001 von den jetzigen Eigentümern erworben
Die Kerninfrastruktur und die Wohnhäuser wurden zwischen 2004 und 2011 entwickelt
Yoga Shala/Der Veranstaltungsort (Rancho) wurde 2019 hinzugefügt (mit Küche und Toiletten)
BAU- UND IMMOBILIENKOMPONENTEN (ZUSAMMENFASSUNG)
-Casa Colibrí
-Villa Mariposa
-Mango Hütte
-Dschungel-Lodge
-Haus Gecko
-Yoga und Veranstaltungsort (Rancho)
-Haus des Hausmeisters
-Pferdeställe
-Fußballfeld (FIFA-Dimensionen) mit Bewässerung
-Tennisgroßer Mehrzweck-Sportbereich mit Beleuchtung
-Garage/Wäscherei/Lagergebäude mit PV-Anlage
-Umfangreiche interne Straßen (einschließlich asphaltierter Abschnitte)
-Eingangstore, Zäune und umlaufendes Straßennetz
-Bewässerungssysteme, Obstgärten und blühende Bäume
-Holzplantagen für den Bau (Teak und Melina)
-Pumpstation und Hochwasserschutzdeich
-Wasser-, Abwasser- und Strominfrastruktur (einschließlich PV-/Solarenergie)
EIN ORT, AN DEM MAN INVESTIEREN, SICH VERSAMMELN UND DAZUGEHÖREN KANN
Costa Rica bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, politischer Stabilität und hochwertiger HeilungAchtsamkeit und eine Willkommenskultur. Die Finca Austria fasst all dies in einem außergewöhnlichen Anwesen zusammen, das sowohl Lifestyle-Erfüllung als auch langfristigen Wert bietet.
Ganz gleich, ob Ihre Vision ein Privatgrundstück, eine Altinvestition oder ein zielgerichtetes Reiseziel ist, die Finca Austria bietet eine einzigartige Gelegenheit in Nosara.
HINWEIS ZUM ANGEBOT
Angeboten zu einem Preis, der für ein Anwesen dieser Größenordnung, Infrastruktur und Grundbesitz in Nosara selten zu finden ist.
Vorführungen nur nach Vereinbarung.
Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen zu erwerben: über 60 Hektar (148 Acres) üppiges Land am Flussufer, vier erhöhte Wohnhäuser und bebaubare Plattformen im weltberühmten Nosara, Costa Rica.
Die Finca Austria ist ein weitläufiges Privatgrundstück in den Hügeln von Nosara und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Dschungel über eine der gefragtesten Küstenregionen Costa Ricas. Das Anwesen liegt in einer üppigen, naturreichen Landschaft und vereint Größe, Gelassenheit und Nähe — nur wenige Minuten von Nosaras Stränden, gehobenen Restaurants, Wellnesszentren und lokalen und internationalen Gemeinden entfernt.
Die Finca Austria wurde als Komplex mit mehreren Wohnhäusern konzipiert und erstreckt sich über ein sanft geschwungenes Gelände. Es verbindet die von der Hacienda inspirierte Architektur mit Wohn- und großzügigen Versammlungsräumen im Freien. Das Anwesen ist von weitläufigen Terrassen und Lifestyle-Bereichen im Freien umgeben. Interne Straßen und Wege verbinden Häuser, Gärten und Gemeinschaftsbereiche mühelos miteinander.
Jeder Tag beginnt mit einem unvergesslichen Naturschauspiel: Sonnenaufgang, der die Berge in zartem Gold erstrahlt. Der Morgen lädt zu einem langsameren Rhythmus ein — eine Promenade entlang des schwimmenden Pfades, der von Mango-, Bananen- und Sternfruchtbäumen voller Früchte gesäumt ist, führt zur überdachten Terrasse — der perfekte Ort, um von Hängesesseln aus Costa Rica Gourmetkaffee zu genießen und dabei den Fluss Nosara zu beobachten, dessen Wasser von Sonnenstrahlen bedeckt ist.
Wenn der Abend näher rückt, verwandelt sich der Himmel in einen umwerfenden goldenen Sonnenuntergang über dem Pazifik, dem Fluss Nosara und dem umliegenden Dschungeldach — ein täglicher Rhythmus aus Licht und Schönheit, der das Leben auf der Finca Austria bestimmt.
In der Nacht wird das Anwesen unvergesslich — ein Diamantennebel, der über einen kohlschwarzen Himmel verstreut ist, mit freiem Blick auf Sternbilder und Himmelspanoramen, frei von Lichtverschmutzung, ein immer seltener werdender Luxus.
Ein ikonisches Highlight ist das 30 Meter lange Sportbecken des Anwesens — das längste in Nosara —, das durch zusätzliche Pools und Loungebereiche im Freien ergänzt wird, die eine immersive Resort-Atmosphäre in einer völlig privaten Umgebung schaffen. Zur Finca Austria gehört auch ein Hubschrauberlandeplatz, was ihre Erreichbarkeit und ihr Prestige weiter erhöht.
Ob als privater Rückzugsort für Familien, als Wellness-Enklave, als kuratierter Rückzugsort oder als langfristige Investition in eine der begehrtesten Regionen Costa Ricas konzipiert, die Finca Austria bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen natürlicher Schönheit, architektonischer Flexibilität und bleibendem Wert.
Dies ist ein seltenes Angebot: ein beachtlicher Grundbesitz mit etablierter Infrastruktur, mehreren Wohnhäusern und sofortiger Entwicklungsflexibilität. Der Zugang ist bequem: In der Trockenzeit dauert die Fahrt etwa 12 Minuten und in der Regenzeit 20 Minuten.
GRUNDRISS DES ANWESENS
Die Finca Austria ist durchdacht angeordnet und erstreckt sich über mehrere Anhöhen und das Flussufer des Flusses Nosara, wodurch eine natürliche Trennung zwischen den Hauptwohnsitzen und den Unterhäusern entsteht. Der Wasserzugang und die Wasserzirkulation des Grundstücks spiegeln eine langfristige Vision wider, die auf Langlebigkeit, Nachhaltigkeit, Effizienz und Benutzerfreundlichkeit ausgerichtet ist.
Das Anwesen umfasst zwei große Häuser, die bergauf liegen und eine herrliche Aussicht und mehr Privatsphäre bieten:
Ein Haus mit zwei Hauptsuiten und zwei zusätzlichen Schlafzimmern
Ein weiteres Haus mit einer Hauptsuite und drei weiteren Schlafzimmern
Drei kleinere Häuser im unteren Bereich des Grundstücks in der Nähe des Flusses, umgeben von üppiger Vegetation und profitieren von einem kühleren Mikroklima und einer ruhigen natürlichen Geräuschkulisse.
Ein 200 Meter langer integrierter Schutzdeich, der aus schweren Felsblöcken mit einem Durchmesser von 2 Metern gebaut wurde, schützt die unteren Bereiche des Anwesens während der Regenzeit und spiegelt die langfristige, auf Widerstandsfähigkeit ausgerichtete Planung des Grundstücks wider.
Neben ihrer Attraktivität als Wohngegend dient die Finca Austria seit langem als bedeutender Treffpunkt für die Region. Sie ist bekannt für ihre Verbindung zur lokalen Gemeinschaft durch professionelles Fußballtraining und Teilnahme an Meisterschaften sowie für die Ausrichtung renommierter Musikfestivals und kultureller Veranstaltungen.
ENTWICKLUNGS- UND LANDMÖGLICHKEITEN
Die Finca Austria umfasst fünf einzelne Grundstücke, die für zukünftige Bauarbeiten zur Verfügung stehen und jeweils über eine 1.000 m² große Bauplattform verfügen:
-Vier Grundstücke mit Meerblick
-Ein Grundstück mit Berg- und Flussblick
Diese Plattformen sind vollständig in die bestehende Straßen-, Wasser- und Elektroinfrastruktur des Anwesens integriert und bieten ein sofortiges Entwicklungspotenzial oder eine schrittweise Erweiterung.
Darüber hinaus bietet das Grundstück ein erhebliches Entwicklungspotenzial in anderen Teilen der Hügel und in den unteren Teilen.
INFRASTRUKTUR UND INGENIEURWESEN
Das Anwesen wurde mit außergewöhnlicher Weitsicht und Ästhetik entwickelt, was zu einer robusten und wartungsarmen Infrastruktur geführt hat.
Professionell gestaltetes internes Straßennetz
Strom und Wasser sind bereits vorhanden, einschließlich Sonnenkollektoren und Reservetanks mit über 35.000 Litern (9.246 Gallonen).
Ein 200 Meter langer Schutzdeich verbirgt sich im unteren Teil, der den beruhigenden Anblick des Pied dans l’eau bewahrt
Fortschrittliche Entwässerungstechnik:
An steilen Abschnitten wird alle 20 Meter eine Entwässerung installiert
Die Entwässerung wird alle 50 Meter auf flachen Abschnitten installiert
Diese Konstruktion minimiert Erosion und Abfluss, sodass praktisch kein Umschichten oder Nachfüllen erforderlich ist, wodurch die langfristige Wartung auf ein Minimum reduziert wird.
HINWEISE ZUR RENOVIERUNG UND ARCHITEKTONISCHER CHARAKTER
Ausgewählte Renovierungsarbeiten und kosmetische Verbesserungen sind geplant, um das Anwesen zu modernisieren und gleichzeitig seine architektonische Identität zu bewahren. Das Anwesen verfügt insbesondere über wunderschöne überdimensionale Säulen aus lokalem Hartholz und klassische schmiedeeiserne Lampen, die als unverkennbare, zeitlose Designelemente gelten.
DIE RESIDENZEN
Casa Colibrí
Die Casa Colibrí erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Hochzeitssuite mit einer großen Terrasse, eine Familiensuite und zwei weitere Schlafzimmer. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich im Freien mit mehreren schattigen Lounges, einem 30 Meter langen Pool — dem längsten Sportbecken in Nosara — mit einem Kinderbereich, Massagedüsen und einem Whirlpool mit palmengedeckter Poolbar. Ein Essbereich vervollständigt den Raum und eine Yoga-Plattform mit einer Fitnessecke befindet sich zwischen Casa Colibrí und Villa Mariposa.
Zur Casa Colibrí gehört auch eine separate Kochküche, die sich ideal für private Unterhaltung, Veranstaltungen oder Familienleben auf gehobenem Niveau eignet.
Villa Mariposa
Die Villa im Hacienda-Stil ist von weitläufigen Terrassen und mehreren Loungebereichen umgeben. Es verfügt über einen 15 Meter langen Infinity-Pool mit Meerblick auf der einen Seite und üppigen tropischen Gärten auf der anderen Seite. Die Villa bietet zwei Master-Suiten und zwei weitere Schlafzimmer. Ein beleuchteter Weg verbindet die Villa Mariposa mit der Casa Colibrí.
Mango Cottage
Eine private Residenz mit zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer großen überdachten Terrasse. Ein abgelegenes Tauchbecken und ein privater Garten machen das Mango Cottage ideal für Gäste, die Unabhängigkeit und Privatsphäre suchen.
Jungle Lodge
Die Jungle Lodge wurde für Gruppen von 10—12 Gästen konzipiert und besteht aus zwei Teilen — Balou und Mögli. Zusammen bieten sie zwei Küchen, drei Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die kürzlich renovierte Lodge verbindet rustikalen Charakter mit modernem Komfort und verfügt über einen Grillplatz, eine Rancho und einen ruhigen Flussblick, der von Kolibris und Schmetterlingen besucht wird. Allein der Abschnitt Balou bietet bequem Platz für 6—8 Gäste.
HAUPTMERKMALE UND VORTEILE
Erstklassige Lage in Nosara
Erhöhte Hanglage mit Panoramablick auf das Meer und den Dschungel sowie Gärten am Wasser, nur wenige Minuten von Stränden, gehobenen Restaurants, Wellnesszentren und der internationalen Schule entfernt.
Außergewöhnliche Privatsphäre und Größe
Über 60 Hektar (148 Acres) Land bieten Ruhe, Abgeschiedenheit und langfristigen Grundstückswert.
Vier Häuser in unterschiedlichem Gelände
Mehrere Wohnhäuser auf Höhen- und Flussufern bieten sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität.
Einzigartige Annehmlichkeiten
Dazu gehören das längste Sportbecken in Nosara (30 Meter), mehrere Pools, weitläufige Terrassen und ein Hubschrauberlandeplatz.
Einsatzbereites Erweiterungspotenzial
Fünf 1.000 m² große Bauplattformen, die in die bestehende Infrastruktur integriert sind.
Etablierte Infrastruktur
Straßen, Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt sind bereits vorhanden — ein seltener Vorteil in Nosara.
Wartungsarmer Straßenbau
Ein ausgeklügeltes Entwässerungssystem, das darauf ausgelegt ist, die Erosion zu minimieren und die langfristigen Wartungskosten zu senken.
Natürliches Schönheits- und Lifestyle-Umfeld
Reife Gärten, tropische Vegetation, Wasserfallwanderung, Zugang zum Fluss und immersive Dschungelumgebung.
Unberührter Nachthimmel
Eine seltene Umgebung ohne Lichtverschmutzung, die atemberaubende Ausblicke auf Sternbilder und den Sternenhimmel bietet.
Langfristige Widerstandsfähigkeit
Ein 200 Meter langer Deich schützt die unteren Teile des Anwesens bei starker Regenzeit.
Kulturelles und gemeinschaftliches Erbe
Eine langjährige Verbindung zur Region durch Fußballtrainingsprogramme, die Geschichte der Meisterschaft und als Austragungsort renommierter Musikfestivals und Versammlungen.
Saisonale Barrierefreiheit
Ungefähre Fahrzeit von 12 Minuten in der Trockenzeit und 20 Minuten in der Regenzeit.
GESCHICHTE DES ANWESENS
2001 von den jetzigen Eigentümern erworben
Die Kerninfrastruktur und die Wohnhäuser wurden zwischen 2004 und 2011 entwickelt
Yoga Shala/Der Veranstaltungsort (Rancho) wurde 2019 hinzugefügt (mit Küche und Toiletten)
BAU- UND IMMOBILIENKOMPONENTEN (ZUSAMMENFASSUNG)
-Casa Colibrí
-Villa Mariposa
-Mango Hütte
-Dschungel-Lodge
-Haus Gecko
-Yoga und Veranstaltungsort (Rancho)
-Haus des Hausmeisters
-Pferdeställe
-Fußballfeld (FIFA-Dimensionen) mit Bewässerung
-Tennisgroßer Mehrzweck-Sportbereich mit Beleuchtung
-Garage/Wäscherei/Lagergebäude mit PV-Anlage
-Umfangreiche interne Straßen (einschließlich asphaltierter Abschnitte)
-Eingangstore, Zäune und umlaufendes Straßennetz
-Bewässerungssysteme, Obstgärten und blühende Bäume
-Holzplantagen für den Bau (Teak und Melina)
-Pumpstation und Hochwasserschutzdeich
-Wasser-, Abwasser- und Strominfrastruktur (einschließlich PV-/Solarenergie)
EIN ORT, AN DEM MAN INVESTIEREN, SICH VERSAMMELN UND DAZUGEHÖREN KANN
Costa Rica bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, politischer Stabilität und hochwertiger HeilungAchtsamkeit und eine Willkommenskultur. Die Finca Austria fasst all dies in einem außergewöhnlichen Anwesen zusammen, das sowohl Lifestyle-Erfüllung als auch langfristigen Wert bietet.
Ganz gleich, ob Ihre Vision ein Privatgrundstück, eine Altinvestition oder ein zielgerichtetes Reiseziel ist, die Finca Austria bietet eine einzigartige Gelegenheit in Nosara.
HINWEIS ZUM ANGEBOT
Angeboten zu einem Preis, der für ein Anwesen dieser Größenordnung, Infrastruktur und Grundbesitz in Nosara selten zu finden ist.
Vorführungen nur nach Vereinbarung.
Nosara | Nicoya Blue Zone | Costa Rica
A rare opportunity to acquire a signature asset: over 60 hectares (148 acres) of lush river front land, four elevated residences, and build-ready platforms in world-renowned Nosara, Costa Rica.
Finca Austria is an expansive private estate nestled in the hills of Nosara, offering sweeping ocean and jungle views across one of Costa Rica’s most sought-after coastal regions. Set within a lush, nature-rich landscape, the property combines scale, serenity, and proximity — just minutes from Nosara’s beaches, fine dining, wellness centers, and both local and international communities.
Designed as a multi-residence compound, Finca Austria unfolds across gently contoured terrain, blending hacienda-inspired architecture with open-air living and generous gathering spaces. The estate is anchored by expansive terraces and outdoor lifestyle areas, with internal roads and pathways connecting homes, gardens, and communal zones with ease.
Each day begins with an unforgettable natural spectacle: sunrise illuminating the mountains in soft gold. Mornings invite a slower rhythm — a promenade along the floating path lined with mango, banana, and starfruit trees heavy with fruit, leading to the roofed deck — the perfect place to enjoy Costa Rican gourmet coffee from hanging chairs while watching the Nosara River shimmer, its waters covered in sunbeams.
As evening approaches, the sky transforms into an embracing golden sunset over the Pacific Ocean, the Nosara River, and the surrounding jungle canopy — a daily rhythm of light and beauty that defines life at Finca Austria.
At night, the estate becomes unforgettable — a spray of diamonds scattered across a coal-black sky, with uninterrupted views of constellations and celestial panoramas, free of light pollution, an increasingly rare luxury.
An iconic highlight is the estate’s 30-meter lap pool — the longest in Nosara — complemented by additional pools and outdoor lounge spaces that create an immersive resort-like atmosphere within a fully private setting. Finca Austria also includes a helipad, further elevating its accessibility and prestige.
Whether envisioned as a private family sanctuary, a wellness-focused enclave, a curated retreat setting, or a long-term investment in one of Costa Rica’s most desirable regions, Finca Austria offers a rare balance of natural beauty, architectural flexibility, and enduring value.
This is a rare offering: a substantial landholding with established infrastructure, multiple residences, and immediate development flexibility. Access is convenient, with an approximate 12-minute drive during the dry season and 20 minutes during the rainy season.
ESTATE LAYOUT
Finca Austria is thoughtfully organized across elevations and the Nosara River frontage, creating a natural separation between the main residences and the lower homes. The property’s water access and circulation reflect a long-term vision focused on durability, sustainability, efficiency, and ease of use.
The estate includes two substantial homes positioned uphill, offering commanding views and enhanced privacy:
One house with two primary suites and two additional bedrooms
Another house with one primary suite and three additional bedrooms
Three smaller houses at the lower area of the property near the river, immersed in lush vegetation and benefiting from a cooler microclimate and a tranquil natural soundscape.
A 200-meter-long integrated protective dyke, built with heavy 2-meter-diameter boulders, safeguards the lower areas of the estate during the rainy season, reflecting the property’s long-term, resilience-focused planning.
Beyond its residential appeal, Finca Austria has long served as a meaningful gathering place for the region, known for its connection to the local community through professional soccer training and championship-level participation, as well as for hosting renowned music festivals and cultural events.
DEVELOPMENT & LAND OPPORTUNITIES
Finca Austria includes five individual lots available for future construction, each with a 1,000 m² building platform:
-Four lots with ocean views
-One lot with mountain and river views
These platforms are fully integrated with the estate’s existing road, water, and electrical infrastructure, offering immediate development potential or phased expansion.
Additionally, the property offers significant development potential in other parts of the hills and in the lower portions.
INFRASTRUCTURE & ENGINEERING
The estate was developed with exceptional foresight and aesthetics, resulting in infrastructure that is both robust and low-maintenance.
Professionally designed internal road system
Electricity and water are already in place, including solar panels and over 35,000 liters (9,246 gallons) on reserve tanks.
200-meter-long protective dyke concealed in the lower section, preserving the pied dans l’eau calming sight
Advanced drainage engineering:
Drainage installed every 20 meters on steep sections
Drainage installed every 50 meters on flat sections
This design minimizes erosion and runoff, requiring virtually no regrading or refilling, keeping long-term maintenance to a minimum.
RENOVATION NOTES & ARCHITECTURAL CHARACTER
Select renovations and cosmetic updates are envisioned to refresh the property while preserving its architectural identity. Notably, the estate features superb oversized local hardwood columns and classic forged-iron lamps, intended to remain signature, timeless design elements.
THE RESIDENCES
Casa Colibrí
Built across two levels, Casa Colibrí includes a honeymoon suite with a large terrace, a family suite, and two additional bedrooms. The ground floor opens to a generous outdoor living area with multiple shaded lounges, a 30-meter [approximately 100-foot] pool — the longest lap pool in Nosara — with a children’s section, massage jets, and a hot tub with a palm-thatched pool bar. A dining area completes the space, and a yoga platform with a fitness corner sits between Casa Colibrí and Villa Mariposa.
Casa Colibrí also includes a separate chef’s kitchen, ideal for private entertaining, events, or elevated family living.
Villa Mariposa
The hacienda-style villa is surrounded by expansive terraces and multiple lounge areas. It features a 15-meter infinity pool with ocean views on one side and lush tropical gardens on the other. The villa offers two master suites and two additional bedrooms. An illuminated pathway connects Villa Mariposa with Casa Colibrí.
Mango Cottage
A private residence featuring two double bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bedroom, a fully equipped kitchen, and a large covered terrace. A secluded plunge pool and private garden make Mango Cottage ideal for guests seeking independence and privacy.
Jungle Lodge
Designed for groups of 10–12 guests, the Jungle Lodge consists of two sections — Balou and Mögli. Together they offer two kitchens, three bathrooms, and a separate guest restroom. Recently renovated, the lodge blends rustic character with modern comfort and includes a BBQ area, rancho, and serene river views frequented by hummingbirds and butterflies. The Balou section alone comfortably accommodates 6–8 guests.
KEY FEATURES & ADVANTAGES
Prime Nosara Location
Elevated hillside setting with panoramic ocean and jungle views and waterfront gardens, minutes from beaches, fine dining, wellness centers, and the international school.
Exceptional Privacy & Scale
Over 60 hectares (148 acres) of land offering serenity, seclusion, and long-term land value.
Four Homes Across Diverse Terrain
Multiple residences positioned across elevation and riverfront areas for both privacy and flexibility.
Signature Amenities
Include the longest lap pool in Nosara (30 meters), multiple pools, expansive terraces, and a helipad.
Build-Ready Expansion Potential
Five 1,000 m² building platforms integrated into existing infrastructure.
Established Infrastructure
Roads, water, electricity, drainage, and access are already in place — a rare advantage in Nosara.
Low-Maintenance Road Engineering
A sophisticated drainage system designed to minimize erosion and reduce long-term maintenance costs.
Natural Beauty & Lifestyle Setting
Mature gardens, tropical vegetation, waterfall hike, river access, and immersive jungle surroundings.
Pristine Night Skies
A rare setting free of light pollution, offering breathtaking views of constellations and star-filled skies.
Long-Term Resilience
A 200-meter dyke provides protection to the lower sections of the estate during heavy rainy season conditions.
Cultural & Community Legacy
A long-standing connection to the region through soccer training programs, championship history, and as a home to renowned music festivals and gatherings.
Seasonal Accessibility
Approximate driving time of 12 minutes during dry season and 20 minutes during rainy season.
ESTATE HISTORY
Acquired by the current owners in 2001
Core infrastructure and residences developed between 2004–2011
Yoga Shala / Event Venue (Rancho) added in 2019 (with kitchen and restrooms)
CONSTRUCTION & PROPERTY COMPONENTS (SUMMARY)
-Casa Colibrí
-Villa Mariposa
-Mango Cottage
-Jungle Lodge
-Casa Gecko
-Yoga & Event Venue (Rancho)
-Caretaker’s house
-Horse stables
-Soccer field (FIFA dimensions) with irrigation
-Tennis-sized multi-use sports area with lighting
-Garage/laundry/storage building with PV system
-Extensive internal roads (including paved sections)
-Entry gates, fencing, and perimeter road network
-Irrigation systems, fruit gardens, and flowering trees
-Wood plantations for construction (teak and melina)
-Pump station and flood-protection dyke
-Water, sewage, and electricity infrastructure (including PV/solar)
A PLACE TO INVEST, GATHER, AND BELONG
Costa Rica offers a rare combination of natural beauty, political stability, quality healthcare, and a welcoming culture. Finca Austria captures all of this in one extraordinary estate — offering both lifestyle fulfillment and long-term value.
Whether your vision is a private compound, a legacy investment, or a destination with purpose, Finca Austria stands as a unique opportunity in Nosara.
OFFERING NOTE
Offered at a value rarely seen for an estate of this scale, infrastructure, and land holding in Nosara.
Showings by appointment only.
A rare opportunity to acquire a signature asset: over 60 hectares (148 acres) of lush river front land, four elevated residences, and build-ready platforms in world-renowned Nosara, Costa Rica.
Finca Austria is an expansive private estate nestled in the hills of Nosara, offering sweeping ocean and jungle views across one of Costa Rica’s most sought-after coastal regions. Set within a lush, nature-rich landscape, the property combines scale, serenity, and proximity — just minutes from Nosara’s beaches, fine dining, wellness centers, and both local and international communities.
Designed as a multi-residence compound, Finca Austria unfolds across gently contoured terrain, blending hacienda-inspired architecture with open-air living and generous gathering spaces. The estate is anchored by expansive terraces and outdoor lifestyle areas, with internal roads and pathways connecting homes, gardens, and communal zones with ease.
Each day begins with an unforgettable natural spectacle: sunrise illuminating the mountains in soft gold. Mornings invite a slower rhythm — a promenade along the floating path lined with mango, banana, and starfruit trees heavy with fruit, leading to the roofed deck — the perfect place to enjoy Costa Rican gourmet coffee from hanging chairs while watching the Nosara River shimmer, its waters covered in sunbeams.
As evening approaches, the sky transforms into an embracing golden sunset over the Pacific Ocean, the Nosara River, and the surrounding jungle canopy — a daily rhythm of light and beauty that defines life at Finca Austria.
At night, the estate becomes unforgettable — a spray of diamonds scattered across a coal-black sky, with uninterrupted views of constellations and celestial panoramas, free of light pollution, an increasingly rare luxury.
An iconic highlight is the estate’s 30-meter lap pool — the longest in Nosara — complemented by additional pools and outdoor lounge spaces that create an immersive resort-like atmosphere within a fully private setting. Finca Austria also includes a helipad, further elevating its accessibility and prestige.
Whether envisioned as a private family sanctuary, a wellness-focused enclave, a curated retreat setting, or a long-term investment in one of Costa Rica’s most desirable regions, Finca Austria offers a rare balance of natural beauty, architectural flexibility, and enduring value.
This is a rare offering: a substantial landholding with established infrastructure, multiple residences, and immediate development flexibility. Access is convenient, with an approximate 12-minute drive during the dry season and 20 minutes during the rainy season.
ESTATE LAYOUT
Finca Austria is thoughtfully organized across elevations and the Nosara River frontage, creating a natural separation between the main residences and the lower homes. The property’s water access and circulation reflect a long-term vision focused on durability, sustainability, efficiency, and ease of use.
The estate includes two substantial homes positioned uphill, offering commanding views and enhanced privacy:
One house with two primary suites and two additional bedrooms
Another house with one primary suite and three additional bedrooms
Three smaller houses at the lower area of the property near the river, immersed in lush vegetation and benefiting from a cooler microclimate and a tranquil natural soundscape.
A 200-meter-long integrated protective dyke, built with heavy 2-meter-diameter boulders, safeguards the lower areas of the estate during the rainy season, reflecting the property’s long-term, resilience-focused planning.
Beyond its residential appeal, Finca Austria has long served as a meaningful gathering place for the region, known for its connection to the local community through professional soccer training and championship-level participation, as well as for hosting renowned music festivals and cultural events.
DEVELOPMENT & LAND OPPORTUNITIES
Finca Austria includes five individual lots available for future construction, each with a 1,000 m² building platform:
-Four lots with ocean views
-One lot with mountain and river views
These platforms are fully integrated with the estate’s existing road, water, and electrical infrastructure, offering immediate development potential or phased expansion.
Additionally, the property offers significant development potential in other parts of the hills and in the lower portions.
INFRASTRUCTURE & ENGINEERING
The estate was developed with exceptional foresight and aesthetics, resulting in infrastructure that is both robust and low-maintenance.
Professionally designed internal road system
Electricity and water are already in place, including solar panels and over 35,000 liters (9,246 gallons) on reserve tanks.
200-meter-long protective dyke concealed in the lower section, preserving the pied dans l’eau calming sight
Advanced drainage engineering:
Drainage installed every 20 meters on steep sections
Drainage installed every 50 meters on flat sections
This design minimizes erosion and runoff, requiring virtually no regrading or refilling, keeping long-term maintenance to a minimum.
RENOVATION NOTES & ARCHITECTURAL CHARACTER
Select renovations and cosmetic updates are envisioned to refresh the property while preserving its architectural identity. Notably, the estate features superb oversized local hardwood columns and classic forged-iron lamps, intended to remain signature, timeless design elements.
THE RESIDENCES
Casa Colibrí
Built across two levels, Casa Colibrí includes a honeymoon suite with a large terrace, a family suite, and two additional bedrooms. The ground floor opens to a generous outdoor living area with multiple shaded lounges, a 30-meter [approximately 100-foot] pool — the longest lap pool in Nosara — with a children’s section, massage jets, and a hot tub with a palm-thatched pool bar. A dining area completes the space, and a yoga platform with a fitness corner sits between Casa Colibrí and Villa Mariposa.
Casa Colibrí also includes a separate chef’s kitchen, ideal for private entertaining, events, or elevated family living.
Villa Mariposa
The hacienda-style villa is surrounded by expansive terraces and multiple lounge areas. It features a 15-meter infinity pool with ocean views on one side and lush tropical gardens on the other. The villa offers two master suites and two additional bedrooms. An illuminated pathway connects Villa Mariposa with Casa Colibrí.
Mango Cottage
A private residence featuring two double bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bedroom, a fully equipped kitchen, and a large covered terrace. A secluded plunge pool and private garden make Mango Cottage ideal for guests seeking independence and privacy.
Jungle Lodge
Designed for groups of 10–12 guests, the Jungle Lodge consists of two sections — Balou and Mögli. Together they offer two kitchens, three bathrooms, and a separate guest restroom. Recently renovated, the lodge blends rustic character with modern comfort and includes a BBQ area, rancho, and serene river views frequented by hummingbirds and butterflies. The Balou section alone comfortably accommodates 6–8 guests.
KEY FEATURES & ADVANTAGES
Prime Nosara Location
Elevated hillside setting with panoramic ocean and jungle views and waterfront gardens, minutes from beaches, fine dining, wellness centers, and the international school.
Exceptional Privacy & Scale
Over 60 hectares (148 acres) of land offering serenity, seclusion, and long-term land value.
Four Homes Across Diverse Terrain
Multiple residences positioned across elevation and riverfront areas for both privacy and flexibility.
Signature Amenities
Include the longest lap pool in Nosara (30 meters), multiple pools, expansive terraces, and a helipad.
Build-Ready Expansion Potential
Five 1,000 m² building platforms integrated into existing infrastructure.
Established Infrastructure
Roads, water, electricity, drainage, and access are already in place — a rare advantage in Nosara.
Low-Maintenance Road Engineering
A sophisticated drainage system designed to minimize erosion and reduce long-term maintenance costs.
Natural Beauty & Lifestyle Setting
Mature gardens, tropical vegetation, waterfall hike, river access, and immersive jungle surroundings.
Pristine Night Skies
A rare setting free of light pollution, offering breathtaking views of constellations and star-filled skies.
Long-Term Resilience
A 200-meter dyke provides protection to the lower sections of the estate during heavy rainy season conditions.
Cultural & Community Legacy
A long-standing connection to the region through soccer training programs, championship history, and as a home to renowned music festivals and gatherings.
Seasonal Accessibility
Approximate driving time of 12 minutes during dry season and 20 minutes during rainy season.
ESTATE HISTORY
Acquired by the current owners in 2001
Core infrastructure and residences developed between 2004–2011
Yoga Shala / Event Venue (Rancho) added in 2019 (with kitchen and restrooms)
CONSTRUCTION & PROPERTY COMPONENTS (SUMMARY)
-Casa Colibrí
-Villa Mariposa
-Mango Cottage
-Jungle Lodge
-Casa Gecko
-Yoga & Event Venue (Rancho)
-Caretaker’s house
-Horse stables
-Soccer field (FIFA dimensions) with irrigation
-Tennis-sized multi-use sports area with lighting
-Garage/laundry/storage building with PV system
-Extensive internal roads (including paved sections)
-Entry gates, fencing, and perimeter road network
-Irrigation systems, fruit gardens, and flowering trees
-Wood plantations for construction (teak and melina)
-Pump station and flood-protection dyke
-Water, sewage, and electricity infrastructure (including PV/solar)
A PLACE TO INVEST, GATHER, AND BELONG
Costa Rica offers a rare combination of natural beauty, political stability, quality healthcare, and a welcoming culture. Finca Austria captures all of this in one extraordinary estate — offering both lifestyle fulfillment and long-term value.
Whether your vision is a private compound, a legacy investment, or a destination with purpose, Finca Austria stands as a unique opportunity in Nosara.
OFFERING NOTE
Offered at a value rarely seen for an estate of this scale, infrastructure, and land holding in Nosara.
Showings by appointment only.
-
Art der Immobilie
Villa
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Garten
- Wasserblick
- Flussblick
- Basketballplatz
- Pferdesport
- Meerblick
- Spielplatz
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- Ozeanblick
- am Wasser
- Privatsphäre
- Flussblick
- Hohe Höhe
- Pferdesport
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Offene Küche
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Garten
- Basketballplatz
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200 Metros al norte del collegio; Guancaste, Provincia de Guanacaste, Nosara, Nicoya, Costa Rica
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Costa Rica
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