Beethovenweg 50 2202 Ah Noordwijk

Wunderbares Leben in Noordwijk
Diese charmante, gut gepflegte Villa liegt auf einem sehr geräumigen Dünengrundstück und bietet viel Platz und Privatsphäre. Hier wohnen Sie an einem Ort, an dem das Beste von Noordwijk leicht zu erreichen ist: der Strand, das Meer, die bezaubernden Geschäfte im Zentrum, die lebhaften Boulevards mit ihren Strandpavillons und stimmungsvollen Restaurants.

• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• 5 Schlafzimmer + 2 Badezimmer
• Keller mit Weinkeller und Sauna mit Danarium
• Parken auf Privatgrundstück (4x)
• Nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Boulevards entfernt

Diese 1937 erbaute Villa strahlt Charakter aus und bietet viele Möglichkeiten, sie in Ihr zeitgemäßes Traumhaus zu verwandeln.

Erbaut im Jahr 1937 — Wohnfläche 337 m² — Volumen 1.396 m³ — Grundstück 1.090 m²

Erdgeschoss
Eingang mit Vorraum und großzügigem Foyer, von dem aus alle Räume zugänglich sind.

Das geräumige Wohnzimmer ist ein herrlicher Wohnraum mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Kamin und der elegante Marmorboden verleihen dem Raum Charakter, während die Türen vom Wohnzimmer aus einen direkten Zugang zum Garten bieten. Die Sonne umkreist das Haus von morgens bis abends und sorgt für ein wunderschönes Lichtspiel.

Das Esszimmer mit eigenem Bad kann bequem durch Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt werden. Auf der sonnigen, verglasten Terrasse können Sie zu Beginn der Saison die ersten Sonnenstrahlen genießen.

Die Küche ist ein angenehmer Ort zum Zusammensein, auch dank des gemütlichen, originalen Gaskamins. Die Küche ist mit einem Gasherd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein gut ausgestattetes Heimbüro mit maßgefertigten Schränken und einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit einer Loftleiter, die zum geräumigen Dachboden mit Kopffreiheit führt, der zusätzlichen Stauraum über dem gesamten Hauswirtschaftsraum bietet.

Erster Stock
Diese Etage verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Ambiente und seiner eigenen Aussicht, sowie eine schöne Dachterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und einem geräumigen Waschbecken. Das zweite Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken ist mit Anschlüssen für Waschgeräte ausgestattet.

Zweiter Stock
Die Treppe führt zu einer überraschend geräumigen Etage mit einem großen Land-/Multifunktionsraum und einem fünften Schlafzimmer mit eigenem Waschbecken und tiefem Schrank. Hier finden Sie auch eine Dunkelkammer.

Keller
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie die Sauna mit Dampfbad, den bezaubernden Weinkeller aus Lavastein, geräumige Lagerräume, die Garage mit französischen Türen und eine Tür, die direkt zum Garten führt.

Nachhaltigkeit und Komfort
• Isolierverglasung (mit Ausnahme einiger Fenster)
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche
• Kamin im Wohnzimmer
• Gaskamin in der Küche
• Sauna mit Danarium
• Elektrisch betriebenes Gartentor mit Gegensprechanlage

• Parken
Parken ist hier kein Problem. Es gibt ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück: auf der Einfahrt, auf dem Weg zur Garage, in der Garage und unter dem Carport. Es gibt auch einen privaten Parkplatz neben dem Eingangstor.

Sonniger Garten
Der sonnige Garten rund um das Haus ist üppig und bietet ein Gefühl von Privatsphäre.
Der Garten verfügt über eine Rasenfläche, dekorative Wege aus Kopfsteinpflaster und mehrere Terrassen sowie ein dekoratives Tor mit einer Gegensprechanlage und durchdachten Annehmlichkeiten wie zeitgesteuerter Beleuchtung und Scheinwerfern mit Bewegungssensor.

Standort
Die Lage ist wirklich einzigartig: Hier wohnen Sie in der Nähe des Strandes, charmanter Restaurants und lebhafter Geschäfte. Noordwijk bietet eine große Auswahl an Grund- und weiterführenden Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen (einschließlich Feldhockey, Fußball, Fitness, Schwimmen und Golf). Darüber hinaus verfügt Noordwijk über ein Sport- und Wellnesscenter sowie ein Theater mit Kino.

Städte wie Amsterdam, Haarlem, Leiden und Den Haag sind nur eine halbe Autostunde entfernt. Die Flughäfen Schiphol und Rotterdam sind ebenfalls leicht zu erreichen

Vielleicht solltest du kommen und es dir selbst ansehen, bis bald!
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