Schönes Privat Oder Geschäftseigentum Am Rande Der Region Perche.

Ref.4006: Schöne private oder gewerbliche Immobilie am Rande der Region Perche.
In idealer Lage im Parc Naturel Régional du Perche, 1h30 von Paris und etwa 20 km von Nogent-le-Rotrou entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einer wunderschönen Landschaft. Eine malerische Stadt mit allen Dienstleistungen ist 3 km entfernt.
Der Ort ist warm, eine echte Oase der Ruhe. Diese idyllische Umgebung eignet sich perfekt für Familien- oder Geschäftsprojekte wie Empfänge, Seminare und hochwertige Unterkünfte, die sich an eine Kundschaft richten, die Ruhe und Raffinesse sucht.

Das viereckige Anwesen wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts als das schönste Gestüt eingestuft.
Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde exquisit in einem geschmackvollen, modernen Stil renoviert. Das Hauptgebäude hat eine schöne Fassade und die Gebäude bilden einen privaten und geschützten Platz.

Das Hauptgebäude mit Blick auf Ost-West von 700m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss: Rezeption, großes Esszimmer und Wohnzimmer; auf der linken Seite die professionellen Küchen und die Waschküche und auf der rechten Seite 3 Schlafzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer. Die Decken sind 4 m hoch.
Im ersten Stock: große offene Küche mit Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und ein zusätzliches Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet mit Bad. Die Decken sind 4 m hoch.
Im zweiten Stock: großer Dachboden von 300 m², der leicht in zusätzlichen Wohnraum mit einem nach Süden ausgerichteten Künstleratelier umgewandelt werden kann.

Das zweite Wohngebäude von 525 m², Nord-Süd-Ausrichtung, besteht aus:
Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer mit Bädern, ein teilbarer Konferenzraum von 85m².
Im ersten Stock: 11 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Korridor in voller Länge.

Zu den Nebengebäuden gehören:
Ein Innenpool von 97m² und ein Hamam/Sauna. Die Grundfläche des Pools beträgt 60 m².
3 Garagen, ein Spielzimmer und ein Fitnessraum (jeweils 40m²),
Ein Haus des Pförtners, das komplett renoviert werden muss, von 80m².
Andere markante Nebengebäude mit feinem Potenzial von mindestens 300 m².

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 4900m², mit schönen Rasenflächen, Gärten mit Zypressen und Pinien, ideal für Partys und Feiern im Freien.

Kabinett LE NAIL — Zentrum - Eure et Loir — M. Ernest SORIA: [versteckte Informationen]
Ernesto SORIA, Einzelunternehmen, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter, unter der Nummer [versteckte Informationen].
Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.Ref.4006: Belle propriété, privée ou professionnelle, en lisère du Perche.
Idéalement située dans le Parc Naturel Régional du Perche, à 1h30 de Paris et à une vingtaine de kilomètres de Nogent-le-Rotrou, cette propriété est nichée dans une belle campagne. Une ville pittoresque avec tous les services se trouve à 3km.
Le lieu est chaleureux, un véritable havre de paix. Ce cadre idyllique est parfait pour un projet de vie familial ou commercial, tels que des évènements de réception, séminaires et d’hébergements haut de gamme visant une clientèle en quête de tranquillité et de raffinement.

La propriété, de forme quadrangulaire, était à l’origine classée plus beau haras à la fin du 19ème siècle.
Ce bel immeuble du XIXe siècle a été rénové de manière exquise dans un style contemporain de bon goût. Le bâtiment principal présente une belle façade et les bâtiments forment une place privée et protégée.

Le bâtiment principal, orienté Est-ouest de 700m²
Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, vaste salle à manger et salon; à gauche, les cuisines professionnelles et la buanderie, et à droite 3 chambres avec accès à une salle de bains commune. La hauteur sous plafond liegt 4 km entfernt.
Au premier étage: vaste cuisine ouverte sur un salon, une chambre de maître avec sa salle de bains et une autre chambre orientée Ouest avec sa salle de bains. La hauteur sous plafond liegt 4 km entfernt.

Au deuxième étage: vaste grenier de 300m² qui peut être facilement transformé en espace de vie supplémentaire avec un atelier d’artiste orienté au Sud.

Le deuxième bâtiment d’hébergement de 525m², orienté Nord-Sud, se besteht aus:
Au rez-de-chaussée: 4 chambres avec salles de bains, une salle de conférence teilbar von 85 m².

Au premier étage: 11 chambres avec salles de bain attenantes, un couloir tout en longueur.

Komponenten der Dépendances:
Une piscine intérieure de 97m² et un hammam/sauna. La surface au sol de la piscine est von 60m².
3 Garagen, une salle de jeux et une salle de fitness (40m² chacun),
Une maison de gardien auf 80 m².
d’Autres dépendances remarquables avec un beau potentiel d’au moins 300m².

La propriété d’un terrain d’une superficie totale de 4900m², agrémentés d’agréables pelouses, de jardins avec cyprès et pins, parfaits pour accueillir des fêtes et célébrations de plein air.

Kabinett LE NAIL — Zentrum - Eure et Loir — M. Ernest SORIA: [versteckte Informationen]n]
Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [versteckte Informationen].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Kabinett Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/