Luxuriöser Rückzugsort Auf Dem Land Im Südwesten Frankreichs

Entdecken Sie ein Meisterwerk der Ruhe und Eleganz im Herzen der südwestfranzösischen Landschaft. Dieses exquisite Anwesen, das in den 1970er Jahren erbaut wurde, erstreckt sich über eine weitläufige Fläche von 330 m? Wohnsitz.

Das Haus liegt auf einem Hügel und erregt Aufmerksamkeit. Es ist von einem sorgfältig angelegten Garten und einem weitläufigen 3 Hektar (7 Hektar) großen Anwesen umgeben, das Wälder und einen reizvollen Weinberg umfasst. Genießen Sie den atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die Landschaft der Gascogne mit den majestätischen Pyrenäen am fernen Horizont.

Dieser idyllische Rückzugsort liegt ideal in der Nähe ruhiger Dörfer und eine Stadt mit einer renommierten Autorennstrecke ist leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist das Anwesen günstig gelegen, nur eine Stunde vom Flughafen Pau und nur 1 Stunde und 45 Minuten von den Flughäfen Bordeaux und Toulouse entfernt.

Im Erdgeschoss werden Sie von einer eleganten Eingangshalle begrüßt, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Holzkamin führt, das durch ein intimeres Wohnzimmer ergänzt wird. Ein eigenes Arbeitszimmer und ein formeller Speisesaal runden das Ensemble ab. Das Anwesen verfügt außerdem über eine großzügige, gut ausgestattete Küche, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei unabhängige WCs.

Gehen Sie in den Keller und entdecken Sie ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, einen gut ausgestatteten Wasch- und Wäscheraum, einen Keller mit Weinhandlung und ein Spielzimmer/Poolhaus, das zum einladenden Pool führt. Das Anwesen ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die durch eine 2021 installierte Wärmepumpe ergänzt wird, und verfügt über eine Klimaanlage in den Schlafzimmern im Erdgeschoss.

Der 12x6 m große Pool, nur wenige Meter vom Haus entfernt, verfügt über eine solarbetriebene elektrische Abdeckung. Ein separater 15 m großer Raum neben dem Haus beherbergt die Heizung und die Poolausrüstung.

Genießen Sie die nahtlose Mischung aus Innen- und Außenleben mit elektrischen Rollläden, die alle großen Schiebetüren und Fenster zieren. Manuelle Rollläden bieten Vielseitigkeit bei kleineren Öffnungen. Genießen Sie den luxuriösen Touch des Marmorbodens in allen Bereichen. Das Arbeitszimmer und die Schlafzimmer bieten den Komfort eines weichen Teppichbodens.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/