Solea Außergewöhnliche Luxusvilla Am Hang In Nissaki

Solea thront elegant auf einem großzügigen 2.230 m² großen Hanggrundstück über dem malerischen Dorf Fakamia Nissaki und ist ein seltenes Angebot auf dem Luxusimmobilienmarkt, ein architektonisches Statement, das Abgeschiedenheit, Raffinesse und Küstenleben vereint. Diese 2015 erbaute und beeindruckende 500 m² große Residenz auf drei Ebenen bietet einen einzigartigen Lebensstil, der von Privatsphäre und Panoramaschönheit geprägt ist.

Von ihrer erhöhten Lage aus bietet die Villa einen uneingeschränkten Blick über die Landschaft und auf das Meer. Trotz seiner ruhigen und privaten Lage bietet Solea eine außergewöhnliche Nähe, nur einen kurzen Spaziergang, zu unberührten Stränden, den nordöstlichen Buchten und dem bezaubernden Hafen und den Annehmlichkeiten des Dorfes Nissaki, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Exklusivität und Bequemlichkeit bietet.
Die Residenz wurde sowohl für das Wohnen in der Familie als auch für hochwertige Unterhaltung konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit weitläufigen Wohnräumen im Innen- und Außenbereich. Mehrere Terrassen, Balkone und umlaufende Landschaftsgärten schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen innerer Eleganz und Freizeitaktivitäten im Freien und sorgen für Privatsphäre und Komfort, unabhängig von der Anzahl der Gäste.

Im Inneren der Villa befinden sich auf der oberen Ebene gewölbte Decken, die rustikalen Charme mit zeitgenössischer Ästhetik verbinden. Einbauschränke, Smart-Home-Systeme und Klimaanlagen im gesamten Gebäude sorgen für Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Zwei voll ausgestattete Küchen ermöglichen sowohl ein intimes Familienleben als auch größere Unterhaltungsmöglichkeiten mit müheloser Funktionalität.

Das Anwesen wird durch zwei Swimmingpools erhöht, die unterschiedliche Räume zum Entspannen und Erholen bieten. Umgeben von wunderschön angelegten Gärten, die das Gefühl von Exklusivität verstärken. Der sichere, bewachte Parkplatz und die diskrete Positionierung der Villa unterstreichen ihren privaten, rückzugsähnlichen Charakter.

Solea wird mit der Option angeboten, eine geschmackvolle Möblierung zu erwerben, sodass Sie diese außergewöhnliche Residenz sofort genießen können.

Die wichtigsten Funktionen
500 m² große Luxusvilla auf 3 Ebenen
2.230 m² wunderschön angelegtes Grundstück in Hanglage
Erbaut im Jahr 2015
8 geräumige Schlafzimmer
8 Badezimmer
2 voll ausgestattete Küchen
2 private Schwimmbäder
Umgeben von Gärten und weitläufigen Terrassen
Mehrere Balkone und Sitzbereiche im Freien
Panoramablick auf das Meer und die Landschaft
Smart-Home-Systeme im gesamten Gebäude
Fußbodenheizung
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Gewölbte Decken auf der oberen Ebene
Einbauschränke
Sicherer bewachter Parkplatz
Ultraprivate Hanglage
Strände, Hafen und Annehmlichkeiten des Dorfes Nissaki sind zu Fuß erreichbar
Option zum Kauf komplett möbliert

Solea ist eine wirklich außergewöhnliche Residenz und stellt den Höhepunkt des mediterranen Erlebnisses dar. Solea ist eine wirklich außergewöhnliche Residenz, die den Höhepunkt des mediterranen Erlebnisses verkörpert.

Wer sind wir
Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu in Griechenland. Unser erfahrenes Team hilft Kunden dabei, vertrauensvoll zu kaufen, zu verkaufen und zu investieren und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag.
Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung sorgen wir dafür, dass jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher ist.

Unsere Dienstleistungen
• Immobilienbeschaffung — Villen, Wohnungen und Grundstücke auf Korfu
• Besichtigungen — Private oder virtuelle Touren nach Belieben
• Investitionsplanung — Rentabilitätsberatung und Renovierungsberatung
• Verhandlungen und Verträge — Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse
• Koordination von Anwälten — Vertrauenswürdige juristische Unterstützung vor Ort
• AFM- und Bankeinrichtung — Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften
• Golden Visa Support — Umfassende Unterstützung bei der Beantragung eines Wohnsitzes

Einkaufen auf Korfu — Wichtige Informationen
Der Kauf eines Eigenheims auf Korfu ist mit der richtigen Unterstützung unkompliziert.
- Rechtliches Verfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein örtlicher Anwalt sind erforderlich.

- Gesamtkosten: Etwa 8— 10% Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamt.

- Verträge: Eine Kaution sichert Ihre Immobilie; der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen.

Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Korfu einkaufen?
Ja — sowohl Käufer aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen.

Wie hoch sind die Kaufkosten?
In der Regel 8— 10% über dem Preis, inklusive Steuern (3%), Anwalt, Notar und Standesamt.

Wie lange dauert es?
In der Regel 8—12 Wochen, abhängig von Kontrollen und Unterlagen.

Ist es eine gute Investition?
Ja — Korfu ist aufgrund der starken Nachfrage, der begrenzten Küstenentwicklung und der Mietrenditen eine solide langfristige Investition.

Rechtliches und Vollmacht
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