Villa Zu Verkaufen In Nin, Zadar

Exquisite Villa in erster Meereslinie in der Gegend von Nin, zeitgenössische Architektur und Design - direkt am Strand! In dem malerischen dalmatinischen Dorf in der Nähe von Nin, das an den ruhigen Stränden liegt, wird derzeit eine moderne Luxusvilla gebaut. Dieses bezaubernde Dorf liegt in der Umarmung der bezaubernden Stadt Zadar, einem Ort, an dem moderne Eleganz mit der ruhigen Schönheit des Küstenlebens verbindet. Zu seinen Auszeichnungen gehört der längste Strand Kroatiens, der berühmte Strand Kraljičina oder der Strand der Königin.Diese herrliche Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 275 Quadratmetern, die sorgfältig auf zwei Etagen verteilt ist und sich auf einem Grundstück von 608 Quadratmetern befindet. Auf dem Grundstück der Villa Erdgeschoss, eine Mischung aus geräumigen Wohnbereichen, Nutzräumen, einer Garage für zwei Autos, einer sonnigen Terrasse, einer beheizten Ein Swimmingpool und verschiedene Einrichtungen für Ihre täglichen Aktivitäten locken. Diese sorgfältig gestalteten Räume versprechen, Ihre Lebens- und Freizeitqualität zu verbessern. Wenn Sie in die obere Etage aufsteigen, finden Sie vier einladende Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Diese Schlafzimmer bieten Zugang zu einem geräumigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das ruhige Meer haben. Für Ihren Komfort und Ihr modernes Wohnerlebnis wurde die Villa in ein intelligentes Managementsystem integriert. Dieses fortschrittliche Setup, das vom Loxone Smart Home-System gesteuert wird, rationalisiert die Instandhaltung der Immobilie und stellt sicher, dass Ihr Aufenthalt hier einfach herrlich ist. Die Steuerung haben Sie immer zur Hand, sei es über Schalter, Smartphones, Tablets oder Ihren Computer. Um ein optimales Klima in der Villa aufrechtzuerhalten, wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert, die sowohl Heizung als auch Kühlung effektiv steuert. Die Geräte, die für die Temperaturregulierung zuständig sind, wurden diskret in der abgehängten Decke versteckt, was die Gesamtästhetik der Villa unterstreicht. Selbst für den täglichen Warmwasserbedarf ist die Villa auf den Wirkungsgrad einer Wärmepumpe angewiesen. Dieses Engagement für nachhaltiges Wohnen verstärkt die beeindruckende Energieeffizienz der Villa noch weiter und ist ein Beispiel für ein tiefes Engagement für den Umweltschutz. Diese wunderschöne und elegante Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein friedliches, exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen. Wenn Sie den Traum hegen, ein luxuriöses Strandgrundstück zu besitzen, bietet diese Villa die Erfüllung Ihrer Wünsche. Da jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, verspricht diese Villa, einen ruhigen Rückzugsort am Meer zu bieten. Hier verschmelzen moderner Luxus und zeitlose Schönheit der Küste nahtlos miteinander und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis am Strand Ihrer Träume. Ref: RE-LB-IRO1741Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.