Paket Zu Verkaufen Plepi (Ermioni)

ID Immobilien. 11163 - Plepi, landliches Grundstuck ZU VERKAUFEN. Größe: 303000 qm,
Die Fläche, auf der die 303.000 m2 lagen, gilt als eine der privilegiertesten Griechenlands
die folgenden Gründe:
Die natürliche Schönheit der Gegend und die sanften Wetterbedingungen im Ganzen
Jahr machen es zu einem perfekten Reiseziel für Besucher.
Berühmte Ziele befinden sich in der Nähe:
Hydra 6 n.m.
Spetses 10 mm.
Ermioni 10 km.
Porto Heli 22 km.
Poros - Galatas 25 km.
Nafplio — Mykene 90 km.
Epidaurus 60 km.
Die Gegend grenzt an:
PLEPI Village 300m Das Dorf wurde bereits vom Eigentümer gebaut und verkauft
des Landes.
PORTO HYDRA Hotel und Dorfresort, 5 Sterne, 600m
HYDRA BEACH Resort, 5 Sterne, 1200m
AMAN Komplex Resort, mit Golfplatz, 7-Sterne-Hotel, 5-Sterne-Hotel, Dorf,
15 km
AKS Hotel und Resorts, 5-Sterne-Hotels, 15Km
NIKKI Beach Resort, 5 Sterne Hotel, 20 km.
In der Gegend von Ermionida gibt es mehr als 3500 private Luxusvillen.
Die Gegend wird von verschiedenen bekannten Künstlern bevorzugt,
Geschäftsleute, Politiker sowie von Mitgliedern europäischer
Königliche Familien.
Der Strand ist im und außerhalb des Meeres sandig.
Natürliche Schönheit:
Das Land ist voll von Olivenbäumen und verfügt über eine ausreichende Wasserversorgung für die
Bewässerung. Das Land hat Rohre, die 200 m3/Stunde Wasser bieten können.
Der Kanal zwischen Hydra, Dokos Insel, Spetses und Ermioni ist für Kreuzfahrten geeignet
und segeln.
Das Klima ist das ganze Jahr über glatt.
LIZENZIERT FÜR PERPO- ODER HOTELZWECKE
PERPO — Phasen der Erlaubnis zur privaten Urbanisierung
STUFE A: PERPO-Bereichserlaubnis
Teil A Teil B
100.000 m² 200.000 m²
Dokumente
1. Kartenauszug aus zugelassenem PERPO OK OK
2. Karten OK OK
3. Genehmigte Stellungnahme von:
Archäologische Abteilung für klassische und prähistorische Monumente OK OK
Archäologische Abteilung von Byzantinisch
Denkmäler OK OK
Archäologische Abteilung der neuesten
Denkmäler OK OK
4. Charakterisierung und endgültige Genehmigung von
Forstabteilung des Artikels 14, Gesetz 998/79 OK OK
5. Entscheidung über die Definition des Küstengebiets OK OK
6. Genehmigung von Stromleitungen OK OK
7. Genehmigter Aufsatz über geologische Eignung OK unter Genehmigung
8. Eigentumsunterlagen Essay OK OK
9. Topographische Diagramme OK OK
10. Studie für grundlegende Infrastrukturnetze OK OK
11. Bezirkskomitee des Ministeriums für Umwelt, Energie und Klimawandel
OK OK
12. Bestätigung der Gemeinde für die Wasserversorgung OK OK
13.Die Bestätigung der Gemeinde für die Müllabfuhr OK OK
ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Gegend ist geeignet für:
Touristische Entwicklung
Das Gebiet befindet sich in der Gemeinde Ermioni, der einzigen Gemeinde der
Argosaronischer Golf, wo es immer noch erlaubt ist, Hoteleinheiten zu bauen.
Die Hoteleinheit, die entwickelt werden könnte, ist 45.000 m2 groß
bis 60.000m2 und kann ein Komplex aus einem
Touristische Dienstleistungen und Villen. Die Villen können verkauft oder gemietet werden.
Wohn- Wohnsiedlung
Die Wohnsiedlung könnte durch das institutionelle Gesetz in Bezug auf Bereiche von erreicht werden
kontrollierte Urbanisierung (PERPO). Alle drei Bereiche befinden sich im PERPO von Ermioni.
Ferienwohnsiedlung könnte Folgendes abdecken:
20.000 m² für Erdgeschoss im ersten Teil des Grundstücks (100.000 m²)
40.000 m² für Erdgeschoss im zweiten Teil des Grundstücks (203.000 m²).
Darüber hinaus konnten mehr als 30.000 m2 Keller und Lofts gebaut werden.
BESCHREIBUNG DES PROJEKTS (VORSCHLAG)
Auf dem Grundstück von 300.000m2 können 60.000 m2 entweder im Hotel oder in Villen gebaut werden.
Die Entwicklung wird Folgendes abschließen:
Zone A: Yachthafen
Auf dem Land der 100.000m2, unter Verwendung eines Teils der 50.000m2, die als Fläche von charakterisiert ist
gemeinsame Nutzung, wird ein Yachthafen von 150-200 Parzellen entwickelt.
Der Yachthafen wird sowohl von den Eigentümern der Häuser als auch vom Hotel genutzt.
Zone B: 5-Sterne-Hotel
Das Hotel wird ungefähr 15.000 m2 umfassen und Folgendes haben:
4000 m2 gemeinsamer Nutzungsbereiche (Rezeption, Bar, Restaurant, Café, Spa, Konferenz)
Einrichtungen)
2000m2 Kellerflächen (werden nicht zur Abdeckung hinzugefügt: Küche, Waschküche, Büros,
Lager usw.)
30 von 70m2 Suiten mit privatem Swimmingpool
30 von 50m2 Suiten mit Garten
120 von 35m2 Doppel-Bett-Zimmern
60 von 50m2 Zwei-Schlafzimmer-Suiten
Zone C: Einkaufen, Unterhaltung, Sport
Wird etwa 2000 m2 Gebäude abdecken, die in Verbindung mit dem Hotel stehen werden
Zone D: Villas
Die Villen werden gruppiert, um kleine Dörfer in der Umgebung zu schaffen. Sie werden entlang der
Kanal des Yachthafens (20000m2) und bis zum Hügel (22000m2) im Erdgeschoss und ersten Stock
und 15000m2 Keller.
Die gesamte Konstruktion von Erdgeschoss und ersten Stockwerken und wird wie folgt aufgeteilt:
80 Wohnungen von 50m2 (4.000m2)
80 Villen von 100m2 (8.000m2)
60 Villen von 120m2 (7.200m2)
60 Villen von 150m2 (9.000m2)
35 Villen von 200m2 (7.000m2)
25 Villen von 250m2 (6250m2)
Die auf dem Hügel gebauten Häuser können auch Kellergeschosse haben. Also die gesamte Oberfläche dieser
Häuser könnten inc seingelöscht.