$4,043,695
Vreelandseweg 99 1393 Pe Nigtevecht
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,122 Sqft
- 20,129 Sqft lot
- Aktualisiert: Februar 11
-
61
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- 54
Über die Immobilie
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Vreelandseweg 99 in Nigtevecht - Eine wunderschöne, moderne (2023 komplett renovierte), luxuriöse, strohgedeckte Villa am majestätischen Fluss Vecht, etwas außerhalb von Amsterdam. Hier zu leben bedeutet, mit Familie und Freunden endlos die wunderschöne Natur zu genießen, die Geselligkeit des Wassersports auf dem Fluss, aber auch die ultimative Ruhe und Privatsphäre, die dieser herrliche Ort zu bi
Vreelandseweg 99 in Nigtevecht - A beautiful, modern (completely renovated in 2023), luxurious, thatched villa on the majestic River Vecht, just outside Amsterdam. Living here means endless enjoyment with family and friends of the beautiful nature, the conviviality of water sports on the river, but also the ultimate peace and privacy that this magnificent place has to offer. And all this just a st
Vreelandseweg 99 in Nigtevecht - Eine wunderschöne, moderne (2023 komplett renovierte), luxuriöse, strohgedeckte Villa am majestätischen Fluss Vecht, etwas außerhalb von Amsterdam. Hier zu leben bedeutet, mit Familie und Freunden endlos die wunderschöne Natur zu genießen, die Geselligkeit des Wassersports auf dem Fluss, aber auch die ultimative Ruhe und Privatsphäre, die dieser herrliche Ort zu bieten hat. Und das alles nur einen Steinwurf (20 Minuten) von Amsterdam und den bezaubernden Dörfern Nigtevecht und Vreeland (5 Minuten) entfernt.
Wenn Sie den Trubel der Großstadt hinter sich lassen und sich dem Haus über eine traditionelle niederländische Landstraße nähern, die sich entlang des schönen Flusses „de Vecht“ schlängelt, umhüllen Sie Ruhe und Frieden wie eine warme Decke. Das stattliche automatische Tor öffnet sich, Sie parken Ihr Auto auf dem geräumigen Parkplatz und stellen den Motor ab. Du bist zu Hause.
Hier hört man das plätschernde Wasser, die Vögel und vor allem die Natur. Es fühlt sich an wie ein Urlaubsort und ein Familienhaus in einem. Ein Ort, an dem Sie unbezahlbare Erinnerungen sammeln, die ein Leben lang anhalten werden. Wo Familie und Freunde zusammenkommen und wo Sie jeden Tag das Wasser, die Ruhe, den Raum und die Privatsphäre genießen können.
Wir könnten Sie in diesem Text durch jedes Zimmer führen und Sie mit erstklassigen Küchengeräten und Details darüber überwältigen, wie geräumig, exklusiv und raffiniert dieses Haus ist. Aber lieber lassen wir Sie die einzigartige Atmosphäre und die unzähligen Möglichkeiten erleben, die diese wunderschöne Villa zu bieten hat.
Hier finden Sie die Essenz dessen, was Wohnen sein sollte: sich ganz wie zu Hause fühlen und Sie selbst sein.
T H E V I L L A
Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² bietet die Villa viel Platz, ohne sich unangenehm groß zu fühlen. Die kürzliche „Renovierung“ wurde vom jetzigen Eigentümer an ein erfahrenes Team von Innenarchitekten und einem High-End-Auftragnehmer ausgelagert.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, zwei offene Kamine, eine luxuriöse und komfortable Küche/Esszimmer, ein sehr geräumiges Arbeitszimmer (das leicht in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann, siehe Künstlerimpression/Grundriss), ein Fitnessstudio (Fitnessraum) und einen großen Keller. Auf der ersten Etage befinden sich jetzt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Strohdach, die stabgeteilten Fenster und Türen strahlen Charakter aus, während moderne Technologie unsichtbar für ultimativen Komfort sorgt. Klassischer Charme trifft auf Hightech-Komfort, genau so, wie er sein sollte.
Das Layout ist praktisch und gut durchdacht, mit mehreren Wohnbereichen im Erdgeschoss. Dazu gehören ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütlicher Wintergarten und eine attraktive Küche. Dies ist kein Ort zum Kochen, sondern ein Ort zum Leben. Genießen Sie stundenlanges Essen, entspannende Getränke mit Freunden und gemütliche Winterabende am Kamin. Gießen Sie sich ein Glas Wein aus dem Weinschrank ein, öffnen Sie die Gartentüren und entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Fluss „de Vecht“.
Das reizvolle, geräumige Arbeitszimmer, in dem Arbeit und Entspannung Hand in Hand gehen. Hier können Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren und dann genauso einfach ein paar Kniebeugen im angrenzenden Fitnessstudio machen. Das Arbeitszimmer ist mit maßgefertigten Schränken und vor allem mit viel Licht ausgestattet. Dank der großen französischen Doppeltüren können Sie Ihr Auto sogar als Kunstwerk drinnen parken! Wenn Sie für den Rest Ihres Lebens hier wohnen möchten, kann das Arbeitszimmer mit wenigen Anpassungen problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden.
In der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das komplett mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Hier ist die Ruhe fast greifbar; wunderschöne weite Ausblicke auf die Landschaft und den Fluss Vecht durch die französischen Türen und den Innenbalkon. Alles, was Sie hören können, ist das plätschernde Wasser und das leise Singen der (Wasser-) Vögel. Es gibt auch ein luxuriöses zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zeit, deinen Arbeitstag zu beenden? Schließen Sie Ihren Laptop und schlendern Sie durch den Garten oder schnappen Sie sich Ihr Boot und setzen Sie die Segel. Ein wohlverdientes Bad ist natürlich auch eine Option.
G A R D E N
Ein überschaubarer Garten zum Träumen.
Ein wunderschön angelegter Garten umgibt das Haus. Wunderschöne Rasenflächen und Blumenbeete, Spalierlinden, die Privatsphäre bieten, und schöne Terrassen, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Blick auf das Wasser, perfekt für einen ruhigen Morgen mit einer Tasse Kaffee oder ein köstliches Mittag-/Abendessen mit Familie und Freunden. Es gibt auch einen geräumigen Abstellraum, der gut isoliert und mit Strom und sogar Sonnenkollektoren ausgestattet ist. Es gibt auch eine Außentoilette für Arbeiter, was sehr praktisch ist!
Kurz gesagt, dies ist nicht nur ein Garten, sondern ein Ort, an dem Sie sich selbst wiederfinden können. Und genießen Sie jeden Tag einen kleinen Urlaub.
BOOTSHAUS
Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein schönes Bootshaus (ebenfalls strohgedeckt und mit Sonnenkollektoren ausgestattet), das für Ihr Boot zur Verfügung steht!
Wunderschön gebaut mit einem Hebesystem für bis zu 2 Tonnen.
Hier können Sie Ihr Boot im Winter aus dem Wasser heben und für den Winter aufbewahren. Es ist auch ideal, um das Boot im Sommer anzuheben, da der Rumpf makellos sauber bleibt. Dann eHier befindet sich auch das gesamte automatische Gartenbewässerungssystem, das vollautomatisch und über die App steuerbar ist!
Das Bootshaus bietet außerdem zusätzlichen Stauraum für all Ihre Gartengeräte und andere Gegenstände.
L O C A T I O N
Das Haus liegt an einer ruhigen, ländlichen Straße zwischen den Dörfern Vreeland und Nigtevecht. Beide Dörfer bieten Annehmlichkeiten wie Grundschulen, verschiedene Restaurants und Sportvereine. Amsterdam ist mit dem Auto in 20 bis 30 Minuten zu erreichen, ebenso Hilversum und Utrecht.
Endlose Wassersportmöglichkeiten mit Ihrem Boot direkt an Ihrem eigenen Bootsanleger und in Ihrem eigenen Bootshaus. Diese einzigartige Lage gibt Ihnen ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Freiheit!
Das angenehme Treiben beim Freizeitbootfahren auf dem Fluss „de Vecht“ sorgt im Sommer für ein permanentes Urlaubsgefühl.
Das saubere Badewasser der Vecht bietet Ihnen den schönsten und größten Hinterhof, den Sie sich wünschen können. Segeln nach Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht usw. ist möglich.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nie weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Innerhalb weniger Minuten können Sie in Amsterdam (Zuid-As) oder Utrecht sein. Und der Flughafen Schiphol ist auch weniger als eine halbe Stunde entfernt. Ideal für Pendler oder für den schnellen Zugang zu internationalen Zielen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe der Vechtregion und die Nähe zum urbanen Reiz.
Wie Sie sich vorstellen können, kann diese einzigartige Villa nicht in Worte gefasst werden. Dieser Ort muss erlebt werden. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum dies Ihr neues Zuhause ist.
OB ER ES IST ODER ER
Wohnfläche ca.: 290 m², 43 m2 Außenstauraum
Privates Bootshaus mit Hebeanlage (2 Tonnen)
3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Wellnessbereich mit Sauna
Fitnessraum/Fitnessstudio
Geräumiges Arbeitszimmer mit Platz für 1 oder 2 Autos.
Flexibler Raum im Erdgeschoss. Ideal als Schlafzimmer mit Bad, Gästeunterkunft oder stilvolles Heimbüro
Voll ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage für eine optimale Temperaturregulierung
Großzügiger multifunktionaler (Wein-) Keller
Renovierung des Entwurfs im Jahr 2023 unter der Aufsicht eines Innenarchitekten
Energielabel B | 12 Sonnenkollektoren | Bewässerungssystem und Rasenroboter
Parkplatz vor Ort für mehrere Autos
Für eine Besichtigung dieser charakteristischen Villa wenden Sie sich bitte an:
Dirk Gerwig von Gerwig Makelaardij in Breukelen. Ihr eigener (NVM) Einkaufsmakler ist natürlich willkommen.
Wenn Sie den Trubel der Großstadt hinter sich lassen und sich dem Haus über eine traditionelle niederländische Landstraße nähern, die sich entlang des schönen Flusses „de Vecht“ schlängelt, umhüllen Sie Ruhe und Frieden wie eine warme Decke. Das stattliche automatische Tor öffnet sich, Sie parken Ihr Auto auf dem geräumigen Parkplatz und stellen den Motor ab. Du bist zu Hause.
Hier hört man das plätschernde Wasser, die Vögel und vor allem die Natur. Es fühlt sich an wie ein Urlaubsort und ein Familienhaus in einem. Ein Ort, an dem Sie unbezahlbare Erinnerungen sammeln, die ein Leben lang anhalten werden. Wo Familie und Freunde zusammenkommen und wo Sie jeden Tag das Wasser, die Ruhe, den Raum und die Privatsphäre genießen können.
Wir könnten Sie in diesem Text durch jedes Zimmer führen und Sie mit erstklassigen Küchengeräten und Details darüber überwältigen, wie geräumig, exklusiv und raffiniert dieses Haus ist. Aber lieber lassen wir Sie die einzigartige Atmosphäre und die unzähligen Möglichkeiten erleben, die diese wunderschöne Villa zu bieten hat.
Hier finden Sie die Essenz dessen, was Wohnen sein sollte: sich ganz wie zu Hause fühlen und Sie selbst sein.
T H E V I L L A
Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² bietet die Villa viel Platz, ohne sich unangenehm groß zu fühlen. Die kürzliche „Renovierung“ wurde vom jetzigen Eigentümer an ein erfahrenes Team von Innenarchitekten und einem High-End-Auftragnehmer ausgelagert.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, zwei offene Kamine, eine luxuriöse und komfortable Küche/Esszimmer, ein sehr geräumiges Arbeitszimmer (das leicht in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann, siehe Künstlerimpression/Grundriss), ein Fitnessstudio (Fitnessraum) und einen großen Keller. Auf der ersten Etage befinden sich jetzt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Strohdach, die stabgeteilten Fenster und Türen strahlen Charakter aus, während moderne Technologie unsichtbar für ultimativen Komfort sorgt. Klassischer Charme trifft auf Hightech-Komfort, genau so, wie er sein sollte.
Das Layout ist praktisch und gut durchdacht, mit mehreren Wohnbereichen im Erdgeschoss. Dazu gehören ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütlicher Wintergarten und eine attraktive Küche. Dies ist kein Ort zum Kochen, sondern ein Ort zum Leben. Genießen Sie stundenlanges Essen, entspannende Getränke mit Freunden und gemütliche Winterabende am Kamin. Gießen Sie sich ein Glas Wein aus dem Weinschrank ein, öffnen Sie die Gartentüren und entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Fluss „de Vecht“.
Das reizvolle, geräumige Arbeitszimmer, in dem Arbeit und Entspannung Hand in Hand gehen. Hier können Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren und dann genauso einfach ein paar Kniebeugen im angrenzenden Fitnessstudio machen. Das Arbeitszimmer ist mit maßgefertigten Schränken und vor allem mit viel Licht ausgestattet. Dank der großen französischen Doppeltüren können Sie Ihr Auto sogar als Kunstwerk drinnen parken! Wenn Sie für den Rest Ihres Lebens hier wohnen möchten, kann das Arbeitszimmer mit wenigen Anpassungen problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden.
In der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das komplett mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Hier ist die Ruhe fast greifbar; wunderschöne weite Ausblicke auf die Landschaft und den Fluss Vecht durch die französischen Türen und den Innenbalkon. Alles, was Sie hören können, ist das plätschernde Wasser und das leise Singen der (Wasser-) Vögel. Es gibt auch ein luxuriöses zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zeit, deinen Arbeitstag zu beenden? Schließen Sie Ihren Laptop und schlendern Sie durch den Garten oder schnappen Sie sich Ihr Boot und setzen Sie die Segel. Ein wohlverdientes Bad ist natürlich auch eine Option.
G A R D E N
Ein überschaubarer Garten zum Träumen.
Ein wunderschön angelegter Garten umgibt das Haus. Wunderschöne Rasenflächen und Blumenbeete, Spalierlinden, die Privatsphäre bieten, und schöne Terrassen, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Blick auf das Wasser, perfekt für einen ruhigen Morgen mit einer Tasse Kaffee oder ein köstliches Mittag-/Abendessen mit Familie und Freunden. Es gibt auch einen geräumigen Abstellraum, der gut isoliert und mit Strom und sogar Sonnenkollektoren ausgestattet ist. Es gibt auch eine Außentoilette für Arbeiter, was sehr praktisch ist!
Kurz gesagt, dies ist nicht nur ein Garten, sondern ein Ort, an dem Sie sich selbst wiederfinden können. Und genießen Sie jeden Tag einen kleinen Urlaub.
BOOTSHAUS
Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein schönes Bootshaus (ebenfalls strohgedeckt und mit Sonnenkollektoren ausgestattet), das für Ihr Boot zur Verfügung steht!
Wunderschön gebaut mit einem Hebesystem für bis zu 2 Tonnen.
Hier können Sie Ihr Boot im Winter aus dem Wasser heben und für den Winter aufbewahren. Es ist auch ideal, um das Boot im Sommer anzuheben, da der Rumpf makellos sauber bleibt. Dann eHier befindet sich auch das gesamte automatische Gartenbewässerungssystem, das vollautomatisch und über die App steuerbar ist!
Das Bootshaus bietet außerdem zusätzlichen Stauraum für all Ihre Gartengeräte und andere Gegenstände.
L O C A T I O N
Das Haus liegt an einer ruhigen, ländlichen Straße zwischen den Dörfern Vreeland und Nigtevecht. Beide Dörfer bieten Annehmlichkeiten wie Grundschulen, verschiedene Restaurants und Sportvereine. Amsterdam ist mit dem Auto in 20 bis 30 Minuten zu erreichen, ebenso Hilversum und Utrecht.
Endlose Wassersportmöglichkeiten mit Ihrem Boot direkt an Ihrem eigenen Bootsanleger und in Ihrem eigenen Bootshaus. Diese einzigartige Lage gibt Ihnen ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Freiheit!
Das angenehme Treiben beim Freizeitbootfahren auf dem Fluss „de Vecht“ sorgt im Sommer für ein permanentes Urlaubsgefühl.
Das saubere Badewasser der Vecht bietet Ihnen den schönsten und größten Hinterhof, den Sie sich wünschen können. Segeln nach Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht usw. ist möglich.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nie weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Innerhalb weniger Minuten können Sie in Amsterdam (Zuid-As) oder Utrecht sein. Und der Flughafen Schiphol ist auch weniger als eine halbe Stunde entfernt. Ideal für Pendler oder für den schnellen Zugang zu internationalen Zielen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe der Vechtregion und die Nähe zum urbanen Reiz.
Wie Sie sich vorstellen können, kann diese einzigartige Villa nicht in Worte gefasst werden. Dieser Ort muss erlebt werden. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum dies Ihr neues Zuhause ist.
OB ER ES IST ODER ER
Wohnfläche ca.: 290 m², 43 m2 Außenstauraum
Privates Bootshaus mit Hebeanlage (2 Tonnen)
3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Wellnessbereich mit Sauna
Fitnessraum/Fitnessstudio
Geräumiges Arbeitszimmer mit Platz für 1 oder 2 Autos.
Flexibler Raum im Erdgeschoss. Ideal als Schlafzimmer mit Bad, Gästeunterkunft oder stilvolles Heimbüro
Voll ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage für eine optimale Temperaturregulierung
Großzügiger multifunktionaler (Wein-) Keller
Renovierung des Entwurfs im Jahr 2023 unter der Aufsicht eines Innenarchitekten
Energielabel B | 12 Sonnenkollektoren | Bewässerungssystem und Rasenroboter
Parkplatz vor Ort für mehrere Autos
Für eine Besichtigung dieser charakteristischen Villa wenden Sie sich bitte an:
Dirk Gerwig von Gerwig Makelaardij in Breukelen. Ihr eigener (NVM) Einkaufsmakler ist natürlich willkommen.
Vreelandseweg 99 in Nigtevecht - A beautiful, modern (completely renovated in 2023), luxurious, thatched villa on the majestic River Vecht, just outside Amsterdam. Living here means endless enjoyment with family and friends of the beautiful nature, the conviviality of water sports on the river, but also the ultimate peace and privacy that this magnificent place has to offer. And all this just a stone’s throw (20 minutes) from Amsterdam and the charming villages of Nigtevecht and Vreeland (5 minutes).
When you leave the hustle and bustle of the big city behind and approach the house via a traditional Dutch country road winding along the beautiful river “de Vecht,” peace and quiet envelop you like a warm blanket. The stately automatic gate opens, you park your car in the spacious parking lot, and you turn off the engine. You are home.
Here you can hear the babbling water, the birds, and above all, nature. It feels like a vacation resort and a family home in one. A place where you make priceless memories that will last a lifetime. Where family and friends come together and where you can enjoy the water, peace, space, and privacy every day.
We could take you through each room in this text, overwhelm you with top-of-the-line kitchen appliances and details about how spacious, exclusive, and refined this home is. But we’d rather let you experience the unique atmosphere and countless possibilities that this beautiful villa has to offer.
Here you’ll find the essence of what living should be: feeling completely at home and being yourself.
T H E V I L L A
With a living area of approximately 290 m², the villa offers plenty of space without feeling uncomfortably large. The recent “refit” was outsourced by the current owner to a skilled team of interior designers and a high-end contractor.
The ground floor features a spacious living room with an adjoining conservatory, two open fireplaces, a luxurious and comfortable kitchen/dining room, a very spacious study (which can easily be converted into a bedroom with an en-suite bathroom, see artist’s impression/floor plan), a gym (fitness room), and a large basement. On the first floor, there are now two bedrooms, each with its own bathroom. The thatched roof, the rod-divided windows, and doors exude character, while modern technology invisibly ensures ultimate comfort. Classic charm meets high-tech convenience, exactly as it should be.
The layout is practical and well thought out, with several living areas on the ground floor. These include a spacious living room, a cozy conservatory, and an attractive kitchen. This is not a place to cook, but a place to live. Enjoy hours of dining, relaxing drinks with friends, and cozy winter evenings by the fireplace. Pour yourself a glass of wine from the wine cabinet, open the garden doors, and relax on the cozy terrace overlooking the river “de Vecht.”
The delightful, spacious study where work and relaxation go hand in hand. Here you can concentrate on your work, and then just as easily do a few squats in the adjacent gym. The study is equipped with custom-made cupboards and, above all, lots of light. Thanks to the large double French doors, you can even park your car inside as a work of art! If you wish to live here for the rest of your life, the study can easily be converted into an extra bedroom with en-suite bathroom with a few adjustments.
The upper floor features the master bedroom, fully equipped with an en-suite bathroom and walk-in closet. Here, the tranquility is almost tangible; beautiful sweeping views of the countryside and the Vecht river through the French doors and the indoor balcony. All you can hear is the rippling water and the soft singing of the (water) birds. There is also a luxurious second bedroom with its own en-suite bathroom. Time to end your working day? Close your laptop and stroll through the garden, or grab your boat and set sail. A well-deserved dip is, of course, also an option.
G A R D E N
A manageable garden to dream of.
A beautifully landscaped garden surrounds the house. Beautiful lawns and flower beds, espalier lime trees that provide privacy, and lovely terraces, each with its own unique view of the water, perfect for a quiet morning with a cup of coffee or a delicious lunch/dinner with family and friends. There is also a spacious storage room which is well insulated and equipped with electricity and even solar panels. There is also an outdoor toilet for workers, which is very handy!
In short, this is not just a garden, but a place where you can find yourself. And enjoy a little vacation every day.
BOAT HOUSE
At the back of the garden is a beautiful boat house (also thatched and equipped with solar panels) which is available for your boat!
Beautifully constructed with a lifting system for up to 2 tons.
Here you can lift your boat out of the water in winter and store it for the winter. It is also ideal for lifting the boat in summer, as the hull remains spotlessly clean. The entire automated garden irrigation system is also located here, fully automated and controllable via the app!
The boathouse also offers extra storage space for all your garden tools and other items.
L O C A T I O N
The house is located on a quiet, rural road between the villages of Vreeland and Nigtevecht. Both villages offer amenities such as primary schools, various restaurants, and sports clubs. Amsterdam can be reached by car in 20 to 30 minutes, as can Hilversum and Utrecht.
Endless water sports opportunities with your boat directly at your own jetty and in your own boathouse. This unique location gives you a wonderful feeling of privacy, peace, and freedom!
The pleasant bustle of recreational boating on the river “de Vecht” creates a permanent holiday feeling in the summer.
The clean swimming water of the Vecht offers you the most beautiful and largest backyard you could wish for. Sailing to Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. is all possible.
Despite its serene location, you are never far from the conveniences of the city. Within minutes you can be in Amsterdam (zuid-as) or Utrecht. And Schiphol Airport is also less than half an hour away. Ideal for commuters or for quick access to international destinations. Here you can enjoy the best of both worlds: the tranquility of the Vecht region and the proximity of urban allure.
As you can imagine, this unique villa cannot be captured in words. This place must be experienced. Come by and discover for yourself why this is your new home.
F E A T U R E S
Living area approx.: 290 m², 43 m2 external storage space
Private boathouse with hoisting system (2 tons)
3 bedrooms | 2 bathrooms | wellness area with sauna
Fitness room/gym
Spacious study with space for 1 or 2 cars inside.
Flexible space on the ground floor. Ideal as a bedroom with bathroom, guest accommodation, or stylish home office
Fully equipped with a modern climate control system for optimal temperature regulation
Spacious multifunctional (wine) cellar
Design renovation in 2023 under the supervision of an interior architect
Energy label B | 12 solar panels | irrigation system & robot lawn mower
Parking on site for several cars
For a tour of this characteristic villa, please contact:
Dirk Gerwig of Gerwig Makelaardij in Breukelen. Your own (NVM) purchase broker is of course welcome.
When you leave the hustle and bustle of the big city behind and approach the house via a traditional Dutch country road winding along the beautiful river “de Vecht,” peace and quiet envelop you like a warm blanket. The stately automatic gate opens, you park your car in the spacious parking lot, and you turn off the engine. You are home.
Here you can hear the babbling water, the birds, and above all, nature. It feels like a vacation resort and a family home in one. A place where you make priceless memories that will last a lifetime. Where family and friends come together and where you can enjoy the water, peace, space, and privacy every day.
We could take you through each room in this text, overwhelm you with top-of-the-line kitchen appliances and details about how spacious, exclusive, and refined this home is. But we’d rather let you experience the unique atmosphere and countless possibilities that this beautiful villa has to offer.
Here you’ll find the essence of what living should be: feeling completely at home and being yourself.
T H E V I L L A
With a living area of approximately 290 m², the villa offers plenty of space without feeling uncomfortably large. The recent “refit” was outsourced by the current owner to a skilled team of interior designers and a high-end contractor.
The ground floor features a spacious living room with an adjoining conservatory, two open fireplaces, a luxurious and comfortable kitchen/dining room, a very spacious study (which can easily be converted into a bedroom with an en-suite bathroom, see artist’s impression/floor plan), a gym (fitness room), and a large basement. On the first floor, there are now two bedrooms, each with its own bathroom. The thatched roof, the rod-divided windows, and doors exude character, while modern technology invisibly ensures ultimate comfort. Classic charm meets high-tech convenience, exactly as it should be.
The layout is practical and well thought out, with several living areas on the ground floor. These include a spacious living room, a cozy conservatory, and an attractive kitchen. This is not a place to cook, but a place to live. Enjoy hours of dining, relaxing drinks with friends, and cozy winter evenings by the fireplace. Pour yourself a glass of wine from the wine cabinet, open the garden doors, and relax on the cozy terrace overlooking the river “de Vecht.”
The delightful, spacious study where work and relaxation go hand in hand. Here you can concentrate on your work, and then just as easily do a few squats in the adjacent gym. The study is equipped with custom-made cupboards and, above all, lots of light. Thanks to the large double French doors, you can even park your car inside as a work of art! If you wish to live here for the rest of your life, the study can easily be converted into an extra bedroom with en-suite bathroom with a few adjustments.
The upper floor features the master bedroom, fully equipped with an en-suite bathroom and walk-in closet. Here, the tranquility is almost tangible; beautiful sweeping views of the countryside and the Vecht river through the French doors and the indoor balcony. All you can hear is the rippling water and the soft singing of the (water) birds. There is also a luxurious second bedroom with its own en-suite bathroom. Time to end your working day? Close your laptop and stroll through the garden, or grab your boat and set sail. A well-deserved dip is, of course, also an option.
G A R D E N
A manageable garden to dream of.
A beautifully landscaped garden surrounds the house. Beautiful lawns and flower beds, espalier lime trees that provide privacy, and lovely terraces, each with its own unique view of the water, perfect for a quiet morning with a cup of coffee or a delicious lunch/dinner with family and friends. There is also a spacious storage room which is well insulated and equipped with electricity and even solar panels. There is also an outdoor toilet for workers, which is very handy!
In short, this is not just a garden, but a place where you can find yourself. And enjoy a little vacation every day.
BOAT HOUSE
At the back of the garden is a beautiful boat house (also thatched and equipped with solar panels) which is available for your boat!
Beautifully constructed with a lifting system for up to 2 tons.
Here you can lift your boat out of the water in winter and store it for the winter. It is also ideal for lifting the boat in summer, as the hull remains spotlessly clean. The entire automated garden irrigation system is also located here, fully automated and controllable via the app!
The boathouse also offers extra storage space for all your garden tools and other items.
L O C A T I O N
The house is located on a quiet, rural road between the villages of Vreeland and Nigtevecht. Both villages offer amenities such as primary schools, various restaurants, and sports clubs. Amsterdam can be reached by car in 20 to 30 minutes, as can Hilversum and Utrecht.
Endless water sports opportunities with your boat directly at your own jetty and in your own boathouse. This unique location gives you a wonderful feeling of privacy, peace, and freedom!
The pleasant bustle of recreational boating on the river “de Vecht” creates a permanent holiday feeling in the summer.
The clean swimming water of the Vecht offers you the most beautiful and largest backyard you could wish for. Sailing to Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc. is all possible.
Despite its serene location, you are never far from the conveniences of the city. Within minutes you can be in Amsterdam (zuid-as) or Utrecht. And Schiphol Airport is also less than half an hour away. Ideal for commuters or for quick access to international destinations. Here you can enjoy the best of both worlds: the tranquility of the Vecht region and the proximity of urban allure.
As you can imagine, this unique villa cannot be captured in words. This place must be experienced. Come by and discover for yourself why this is your new home.
F E A T U R E S
Living area approx.: 290 m², 43 m2 external storage space
Private boathouse with hoisting system (2 tons)
3 bedrooms | 2 bathrooms | wellness area with sauna
Fitness room/gym
Spacious study with space for 1 or 2 cars inside.
Flexible space on the ground floor. Ideal as a bedroom with bathroom, guest accommodation, or stylish home office
Fully equipped with a modern climate control system for optimal temperature regulation
Spacious multifunctional (wine) cellar
Design renovation in 2023 under the supervision of an interior architect
Energy label B | 12 solar panels | irrigation system & robot lawn mower
Parking on site for several cars
For a tour of this characteristic villa, please contact:
Dirk Gerwig of Gerwig Makelaardij in Breukelen. Your own (NVM) purchase broker is of course welcome.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
2006
-
Preis/Quadratfuß
$1,295
-
Verbrauch
B
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Weinkeller
- Sauna
- Aufzug
- Fitnessstudio
- Begehbarer Kleiderschrank
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Weinkeller
- Aufzug
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
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Zuletzt aktualisiert
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Jul 17, 2025
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