Villa In Nigran

Luxus, gute Lage und Meerblick in Playa América.
Privater und exklusiver Zugang. Fabelhaftes Anwesen auf einem 900 m² großen Grundstück mit einem wunderbaren und perfekt gestalteten Garten, der durch eine große Vielfalt an blühenden Sträuchern und wunderschönen Steingärten besticht, die intime Bereiche schaffen.

Ein 5x10 Meter großer Pool mit großem Solarium. Ideal, um die Zeit im Freien mit der Familie in vollen Zügen zu genießen, mit herrlichem Meerblick und einem Gemüsegarten für Liebhaber natürlicher Lebensmittel. Vom Garten aus kann man den Blick auf Playa América genießen, was die Nähe zum Meer unterstreicht.

Das Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und einen Dachboden und bietet ein funktionales und elegantes Design.

Im Erdgeschoss finden Sie 4 geräumige Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer, die jedem Bewohner des Hauses mehr Privatsphäre bieten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer mit Travertinmarmor. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein Bad mit Dusche, während das dritte Schlafzimmer neben einem eigenen kompletten Bad auch über einen begehbaren Kleiderschrank und ein angenehmes Wohnzimmer verfügt, das als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Im Obergeschoss werden Sie von einer voll ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC und einem geräumigen TV-Bereich/Arbeitszimmer empfangen, sowie einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und einer angenehmen Veranda mit direktem Zugang zum Garten, wo sich der Pool und das Solarium mit Meerblick befinden.

Das gesamte Anwesen ist für die Nutzung und den Genuss von Eigentümern, Familie oder Freunden konzipiert.

Das Juwel in der Krone ist ein privates, separates Nebengebäude von ca. 100 m², ausgestattet mit einem kompletten Badezimmer, Wohn-Essbereich und Grillplatz – ideal, um Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Die große, überdachte Garage bietet Platz für bis zu 6 Autos, ein Boot und Fahrräder.

Luxuriöse Ausstattung mit viel Geschmack. Das gesamte Haus verfügt über Teakholzböden, doppelt verglaste, galvanisierte Aluminiumfenster (außen grau, innen cremeweiß), passend zur lackierten Holzschreinerei des gesamten Hauses. Der Komfort von Stadtgas, die Versorgung mit Brunnen- und Leitungswasser sowie jedes Detail dieses Hauses, das sorgfältig ausgewählt wurde, um Ihnen Komfort und Eleganz zu bieten, machen dieses Anwesen zum perfekten Zuhause für Liebhaber von gutem Geschmack und Raffinesse.

Zur Lage: Diese prächtige Villa befindet sich nur 2 Gehminuten vom Strand Playa América entfernt, einem paradiesischen Sandstrand inmitten der wunderschönen Rías Baixas, mit einer Länge von 1,2 Kilometern und einer Fußgängerpromenade, die sich vom Strand Panxón bis über den Parador de Baiona hinaus erstreckt. Von hier aus können Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Islas Cíes, Monteferro, die Islas Estelas, Monte Lourido und Baiona genießen – ein Ort, den Sie nicht mehr verlassen möchten.

Zur Umgebung: Diese Küstenregion bietet weit mehr als nur natürliche Schönheit. Die Gegend verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen und ist außergewöhnlich gut angebunden. Nur 10 Autominuten entfernt liegt Baiona, eine malerische Stadt mit einzigartigem Charme, während Panxón nur 5 Minuten entfernt ist. Zudem ist die Auffahrt zur AG-57 in nur 1 Minute erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Puxeiros, zum Flughafen und zur AP-9 sowie zum wichtigen Industriepark Porto do Molle ermöglicht.

Als wichtige Information für Investoren: Das Grundstück bietet die Möglichkeit einer Parzellierung auf 400 m².

Hier zu leben bedeutet, das Beste der galicischen Küste zu genießen, ohne auf den gewünschten Komfort und die Privatsphäre zu verzichten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.

** Im VERKAUFSPR