Villa In Nigran

In der exklusiven Wohnanlage Los Abetos gelegen, nur wenige Minuten von Playa América entfernt, besticht dieses prächtige Steingebäude durch seine Geräumigkeit, Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick. Das Haus wurde komplett renoviert, wobei der Charakter und die Solidität seiner ursprünglichen Architektur erhalten blieben und hochwertige Materialien und Oberflächen integriert wurden.

Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Zugänge, die zum Haupteingang führen. Vom Flur gelangen wir in einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Holzböden, der von großen Fenstern mit Meerblick dominiert wird. Amerikanische Eichenböden verleihen diesem Raum Wärme und Eleganz, der darauf ausgelegt ist, das Familienleben und das reichlich vorhandene Tageslicht den ganzen Tag über zu genießen.

Der Wohn-Essbereich kommuniziert direkt mit einer großen Außenterrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich die Küche, die komplett renoviert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Sie verfügt über eine große zentrale Insel und eine funktionale Aufteilung, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Gästen. Daneben befindet sich ein gemütlicher Essbereich im Innenbereich, umgeben von Fenstern mit angenehmem Blick auf den Garten und die natürliche Umgebung des Anwesens.

Diese Etage wird durch ein Gäste-WC vervollständigt.

Die obere Etage beherbergt den Ruhebereich. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, von denen vier Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon haben. Unter ihnen sticht das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großzügigen Ankleidezimmer hervor. Andere Schlafzimmer bieten Blick auf den Garten, den Pool oder das Meer und bieten private, helle und ruhige Räume.

Insgesamt verfügt das Anwesen über fünf Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer. Eines davon hat einen direkten Zugang zum Garten und wird zu einem idealen Raum für Familientreffen, Feiern oder Entspannungsmomente.

Im Untergeschoss befinden sich ein Servicezimmer sowie verschiedene Nebenräume. Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage mit automatischem Tor und Platz für mehrere Fahrzeuge.

Der Außenbereich ist einer der Hauptanziehungspunkte des Anwesens. Das ca. 2.000 m² große Grundstück ist von gepflegten Gärten, Zypressen und verschiedenen Baumarten umgeben, die für Privatsphäre und eine besonders angenehme Umgebung sorgen.

Der Poolbereich wurde als Freizeit- und Entspannungsbereich konzipiert. Er verfügt über einen Wasserfall, der mit einem Whirlpool verbunden ist, sowie über ein separates Badezimmer unter dem Pool. Die großen Terrassen und die verschiedenen Gartenbereiche ermöglichen es, das Äußere und den Meerblick das ganze Jahr über zu genießen.

Ein einzigartiges Anwesen aufgrund seiner Lage, Größe und Qualität, perfekt für diejenigen, die eine exklusive Residenz in der Nähe von Playa América suchen, umgeben von Natur und mit allen Annehmlichkeiten.

**Im VERKAUFSPREIS sind die Steuern ITP oder IVA je nach Fall sowie die Kosten für Grundbuchamt, Notar oder andere Kosten, die sich aus der Transaktion ergeben, nicht enthalten.**

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