$2,326,462
Villa Mit Atemberaubendem Meerblick Am Fuße Des Vinaigrier Waldes
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,099 Sqft
- 10,226 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 20
-
4
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- 1
Über die Immobilie
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Nice Rade de Villefranche Sur Mer Mont Boron, Vinaigrier - Villa to renovate approx. 195 m2. Sea view from Saint-Jean- Cap-ferrat to Saint-Tropez. Living room, dining room opening onto a 40 m2 sea-view terrace, closed kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom, all on one level. On garden level, 2 bedrooms, 1 shower room, a wine cellar under rock and a 70 m2 garage 1 wooded plot in absolute calm. 3km from
Nice Rade de Villefranche Sur Mer Mont Boron, Vinaigrier - Villa to renovate approx. 195 m2. Sea view from Saint-Jean- Cap-ferrat to Saint-Tropez. Living room, dining room opening onto a 40 m2 sea-view terrace, closed kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom, all on one level. On garden level, 2 bedrooms, 1 shower room, a wine cellar under rock and a 70 m2 garage 1 wooded plot in absolute calm. 3km from beaches, Nice port and restaurants, and 15 minutes from the airport.
Imaginez...195 m² de potentiel pur dominant la mythique Baie de Anges à deux pas de la Rade de Villefranche Sur Mer, le tout niché dans le secteur très prisé Mont Boron / Vinaigrier. Ce n’est pas une simple villa, c’est une toile vierge offrant la vue mer la plus spectaculaire de la Côte d’Azur, s’étendant sans obstacle de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’à Saint-Tropez et les Iles du Levant.
Un séjour et une salle à manger lumineux s’ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 40 m² – votre loge privée face au spectacle de la Méditerranée.
Une cuisine fermée, deux chambres, et une salle de bain complètent cet espace principal.
Un rez-de-jardin aux multiples atouts :
Deux chambres et une salle d’eau supplémentaires.
L’inattendu : une véritable cave à vin sous roche, idéale pour les amateurs de grands crus.
Un garage colossal de 70 m² , un luxe rare pour abriter vos véhicules ou créer un atelier.
Le tout est entouré d’un magnifique terrain arboré, un havre de paix au calme absolu où le seul bruit est celui des cigales. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, offrant la promesse de journées estivales inoubliables.
À seulement 3 km des plages, du Port de Nice, et des meilleurs restaurants, et à 10 minutes de l’aéroport international.
Cette villa nécessite une rénovation complète pour libérer tout son potentiel et la transformer en la demeure contemporaine qu’elle mérite.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Imaginez...195 m² de potentiel pur dominant la mythique Baie de Anges à deux pas de la Rade de Villefranche Sur Mer, le tout niché dans le secteur très prisé Mont Boron / Vinaigrier. Ce n’est pas une simple villa, c’est une toile vierge offrant la vue mer la plus spectaculaire de la Côte d’Azur, s’étendant sans obstacle de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’à Saint-Tropez et les Iles du Levant.
Un séjour et une salle à manger lumineux s’ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 40 m² – votre loge privée face au spectacle de la Méditerranée.
Une cuisine fermée, deux chambres, et une salle de bain complètent cet espace principal.
Un rez-de-jardin aux multiples atouts :
Deux chambres et une salle d’eau supplémentaires.
L’inattendu : une véritable cave à vin sous roche, idéale pour les amateurs de grands crus.
Un garage colossal de 70 m² , un luxe rare pour abriter vos véhicules ou créer un atelier.
Le tout est entouré d’un magnifique terrain arboré, un havre de paix au calme absolu où le seul bruit est celui des cigales. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, offrant la promesse de journées estivales inoubliables.
À seulement 3 km des plages, du Port de Nice, et des meilleurs restaurants, et à 10 minutes de l’aéroport international.
Cette villa nécessite une rénovation complète pour libérer tout son potentiel et la transformer en la demeure contemporaine qu’elle mérite.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Baujahr
1950
-
Preis/Quadratfuß
$1,108
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Garage
- Terrasse
- Kamin
- Weinkeller
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- Klimaanlage
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Weinkeller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Garten
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NICE, Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Nice occupies a singular position on the French Riviera: a city of genuine scale and cultural depth, set between the Alps and the Mediterranean, with a coastline that has drawn European aristocracy and artists for over two centuries. The city’s identity is shaped by its Italianate old town, the Promenade des Anglais, and the elevated residential districts of Mont Boron and Cimiez, which offer some of the most commanding sea views on the Côte d’Azur. Nice was inscribed on the UNESCO World Heritage List in 2021 for its winter resort town architecture.
Daily life in Nice centres on the Cours Saleya market, the restaurants of Vieux-Nice, and the beaches along the Baie des Anges. The Mont Boron district sits close to the Port de Nice, with direct access to seafood restaurants on Quai des Docks and the coastal path toward Villefranche-sur-Mer. The Promenade du Paillon and the Musée Matisse in Cimiez are within easy reach.
Nice Côte d’Azur International Airport is one of France’s busiest, handling direct routes to over 100 destinations across Europe, North America, and the Middle East, and sits approximately 7 kilometres from the city centre. TGV services from Nice-Ville station connect to Paris in around 5 hours and 30 minutes. Monaco is 20 minutes by train, and Cannes is reachable in under 40 minutes. The A8 motorway provides fast road access along the entire Riviera corridor.
Daily life in Nice centres on the Cours Saleya market, the restaurants of Vieux-Nice, and the beaches along the Baie des Anges. The Mont Boron district sits close to the Port de Nice, with direct access to seafood restaurants on Quai des Docks and the coastal path toward Villefranche-sur-Mer. The Promenade du Paillon and the Musée Matisse in Cimiez are within easy reach.
Nice Côte d’Azur International Airport is one of France’s busiest, handling direct routes to over 100 destinations across Europe, North America, and the Middle East, and sits approximately 7 kilometres from the city centre. TGV services from Nice-Ville station connect to Paris in around 5 hours and 30 minutes. Monaco is 20 minutes by train, and Cannes is reachable in under 40 minutes. The A8 motorway provides fast road access along the entire Riviera corridor.
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Sehenswürdigkeiten
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Airport
24 Min.
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Promenade des Anglais
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Old Town Nice
Culture & Heritage
8 Min.
Negresco Hotel
Cultural & Heritage
11 Min.
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Culture & Heritage
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Castle Hill of Nice
Outdoor & Nature
12 Min.
International School of Nice
International School
17 Min.
École Privée Bilingual
Private School
15 Min.
University of Nice Sophia Antipolis
University / Higher Education
18 Min.
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Zuletzt aktualisiert
Juli 20
Erstmalig gelistet
Feb 20, 2025
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KP1-1109
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