$710,326
Verkauf Haus/Villa 5 Stück
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,185 Sqft
- Aktualisiert: Juli 30
-
35
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- 4
Über die Immobilie
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iad France - Magali Villard vous propos: COUP DE CŒUR Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l’agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille.À l’étage: La vie conviviale et panoramiqueVéranda (18,65 m²): Lumineuse pièce maîtresse offrant une dégagée incroyable sur les collines et la mer.Salon cosy avec chemin
iad France - Magali Villard presents: A HEARTFELT FAVORITE Discover this unique haven of peace, set back from the hustle and bustle yet still at the city center’s doorstep. A charming house, perfect for recharging with family. Upstairs: Social and panoramic living - Veranda (18.65 m²): A bright centerpiece offering an incredible unobstructed view of the hills and the sea. - Cozy living room with f
iad France - Magali Villard vous propos: COUP DE CŒUR Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l’agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille.À l’étage: La vie conviviale et panoramiqueVéranda (18,65 m²): Lumineuse pièce maîtresse offrant une dégagée incroyable sur les collines et la mer.Salon cosy avec cheminée: L’ambiance parfaite pour de chaleureuses soiréuses es cocooning.Grande cuisine dénatoire: Un superbe esprit ’maison de campagne’ ouvrant sur une cour ideale pour les repass.Une première comfortable et une salle de bain.En rez-de-jardin: L’espace nuit & travail2 chambres cosy ouvrant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée et un jardin arboré d’arbres fruitiers.1 bureau indépendant au calme, ideal pour le télétravail ou une chambre d’enfant.Une buanderie ultra-pratique.Salle d’eau & wc indépendantLE SECRET DE SA TRANQUILLITÉLa maison se mérite! Sein Zugang erfolgt ausschließlich zu Fuß über Treppen. C’est ce cheminement piétonnier qui vous isole totalement des bruits de la route et de la pollution, garantissant une vraie de campagne à nice.Stationnement: Très facile dans la rue juste un peu plus bas.Bien unique et plein de charme. Contactez-moi vite pour une visite ou pour de plus amples reenseignements! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Magali Villard presents: A HEARTFELT FAVORITE Discover this unique haven of peace, set back from the hustle and bustle yet still at the city center’s doorstep. A charming house, perfect for recharging with family. Upstairs: Social and panoramic living - Veranda (18.65 m²): A bright centerpiece offering an incredible unobstructed view of the hills and the sea. - Cozy living room with fireplace: The perfect setting for warm, cozy evenings. - Large eat-in kitchen: A beautiful ’country house’ style opening onto a courtyard ideal for meals. - One comfortable bedroom and a bathroom. Garden level: Sleeping and working area - 2 cozy bedrooms opening directly onto a beautiful sunny terrace and a garden with fruit trees. - A quiet, separate office, ideal for remote work or a child’s bedroom. - A very practical laundry room. - Shower room and separate toilet. THE SECRET TO ITS TRANQUILITY The house is well worth it! Access is exclusively on foot via stairs. This pedestrian path completely isolates you from road noise and pollution, ensuring a true countryside lifestyle in Nice. Parking: Very easy on the street just a little further down. A unique and charming property. Contact me quickly for a visit or more information! Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class C index 95 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Magali Villard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NICE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1968
-
Preis/Quadratfuß
$599
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Emissionen
C
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Verbrauch
C
Funktionen
- Terrasse
- Kamin
- Gasherd
- Hohe Decke
- Klimaanlage
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Las Planas - Comte de Falicon, Nizza, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in central Nice, this property offers excellent access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and central train stations (10 min). Enjoy proximity to the Promenade des Anglais and Mediterranean beaches, with luxury dining and shopping within minutes. The area provides cultural venues like the Matisse Museum and outdoor spaces such as the Parc Phoenix. Reputable international and private schools are also nearby, making it ideal for family living.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 Min.
Nice-Ville Train Station
Train Station
10 Min.
Port of Nice
Port / Marina
5 Min.
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
7 Min.
Matisse Museum
Culture & Heritage
15 Min.
Negresco Hotel Dining
Dining & Wine
8 Min.
Royal Mougins Golf Club
Golf & Country Clubs
20 Min.
Parc Phoenix
Outdoor & Nature
10 Min.
Nice Etoile Shopping Centre
Shopping & Lifestyle
10 Min.
International School of Nice
International School
12 Min.
Lycée Masséna
Public School
8 Min.
Ecole Internationale de Nice
Private School
10 Min.
Université Côte d'Azur
University / Higher Education
12 Min.
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Angebotsreferenz
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