$551,593

Verkauf Wohnung 3 Pièces

  • 948 Sqft
  • Aktualisiert: September 19

Über die Immobilie

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iad France - Sandra Lumediluna vous propos: VUE MER - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - AU CALMEEn excellent état, cet appartement situé à Nice bénéficie d’une double exposition sud et est qui confère une luminosité remarquable sur la mer et les collines tout au long de la journée. Le bien se composeau de 3 pièces principales agencées avec soin, alliant volumes comfortables, luminosité et calme. Un vasté
iad France - Sandra Lumediluna offers: SEA VIEW - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT - QUIET

In excellent condition, this apartment located in Nice benefits from a double south and east exposure, providing remarkable brightness with views of the sea and hills throughout the day.

The property consists of 3 main rooms carefully arranged, combining comfortable spaces, brightness, and tran
iad France - Sandra Lumediluna vous propos: VUE MER - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - AU CALMEEn excellent état, cet appartement situé à Nice bénéficie d’une double exposition sud et est qui confère une luminosité remarquable sur la mer et les collines tout au long de la journée. Le bien se composeau de 3 pièces principales agencées avec soin, alliant volumes comfortables, luminosité et calme. Un vasté sejour donnant sur une terrace avec une vive mar, une équipée indépendante amenant sur un balcon, deux grandes chambres donnant sur un outre balcon, une salle de bain avec fenêtre, un couloir avec placard de rangement et un édépendant.La résidence sécurisée dispose d’un interphone, d’une porte blindée et d’un gardien sur place, garantissant un cadre de vie serein. L’ascenseur et l’accessibilité PMR facilitent le täglich.Une cave complète ce logement. Possibilité d’acquérir en sus un BOX FERME au sein de la résidence.À seulement 250 metres de l’arrêt de tramway Le Ray, le bien bénéficie d’une desserte en transports en commun appréciable pour se déplacement dans la ville.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 395€ pro Monat (normalerweise 4740€ jährlich). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [versteckte Informationen] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lumediluna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandra Lumediluna offers: SEA VIEW - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT - QUIET

In excellent condition, this apartment located in Nice benefits from a double south and east exposure, providing remarkable brightness with views of the sea and hills throughout the day.

The property consists of 3 main rooms carefully arranged, combining comfortable spaces, brightness, and tranquility. A large living room opens onto a terrace with an incredible sea view, an independent equipped kitchen leading to a balcony, two large bedrooms opening onto another balcony, a bathroom with a window, a hallway with a storage closet, and a separate toilet.

The secure residence features an intercom, a reinforced door, and an on-site caretaker, ensuring a peaceful living environment. The elevator and accessibility for people with reduced mobility (PMR) make daily life easier.

A cellar completes this accommodation.

There is the possibility to purchase a closed garage box within the residence.

Only 250 meters from the Le Ray tram stop, the property benefits from convenient public transport connections for easy travel around the city.

This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 90 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €395 per month (or €4,740 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandra Lumediluna, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NICE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    6

  • Baujahr

    1935

  • Preis/Quadratfuß

    $582

  • Emissionen

    D

  • Verbrauch

    D

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Chambrun, Nizza, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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Located in the Chambrun district of Nice, this property offers swift access to Nice Côte d’Azur Airport (11 min) and central transport hubs. Enjoy proximity to renowned dining venues, golf clubs, and cultural landmarks within a 10-20 minute drive. The area features top international and private schools, providing excellent options for families. Nicely positioned for both urban lifestyle and coastal recreation along the French Riviera.
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