Atemberaubende Moderne Villa Herrlicher Meerblick

Diese wunderschöne Villa bietet ein lichtdurchflutetes Zuhause mit mehreren Terrassen, angelegten Gärten und herrlichem Meerblick über die Bucht von Villefranche und Cap Ferrat.

Die beeindruckende Natursteinfassade wurde vom Museum für Moderne Kunst in Nizza inspiriert. Die Unterkunft in der Hauptvilla erstreckt sich über 2 Etagen. Die Eingangshalle mündet in ein großes Wohnzimmer mit einem zentral gelegenen Kamin und riesigen Panoramafenstern, die auf eine umlaufende Terrasse führen. Die voll ausgestattete SieMatic-Küche mit Gaggenau-Geräten führt auf eine überdachte Essterrasse und bietet auch einen atemberaubenden Meerblick.

Auf der Gartenebene befinden sich eine große Weingrotte und ein Spa-Bereich mit Sauna und Hamam. 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi. Die Hauptsuite führt auf eine Gartenterrasse und den 15 x 5 m großen beheizten Pool.

Das separate Gästeapartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Es ist privat vom Parkplatz aus zugänglich. Außerdem gibt es einen kleinen internen Garten im japanischen Stil, der einen unabhängigen Zugang zum Spa-Bereich in der Hauptvilla bietet.

Die Gärten sind so angelegt und sorgfältig bepflanzt, dass sie viele private Bereiche bieten, in denen Sie essen und entspannen können. Es gibt eine große flache Grasfläche, auf der Kinder sicher spielen können, sowie einen kleinen Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen.

Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um ein stilvolles Zuhause mit praktischen, modernen technischen Einrichtungen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Videoüberwachung im gesamten Gebäude zu bieten.

Es gibt Parkplätze für mehrere Autos und eine Garage von 23 m² mit direktem Zugang zur Haupthalle.

Diese Villa befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von Mont Boron und muss besucht werden, um alles, was sie zu bieten hat, in vollen Zügen genießen zu können.

Energieeffizienzklasse: C - 122

Treibhausgasemissionen: A - 3

Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: 2490€ — 3440€

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: ***

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Das Gebiet Mont Boron liegt zwischen dem Hafen von Nizza und der Stadt Villefranche-sur-Mer und ist einer der gefragtesten Orte.

Obwohl „idyllischer Lebensstil und Flucht aus dem Stadtleben“ nach wie vor der Hauptgrund für den Kauf von Immobilien an der französischen Riviera sind, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnungen in Südfrankreich, da dies eine stabile Investition und eine intelligente Altersvorsorge ist.

Die französische Riviera bietet wie immer eine große Stabilität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien, die nicht von den einzelnen Volkswirtschaften beeinflusst werden.

Mont Boron ist ein berühmter und exklusiver Ort. Es handelt sich um eine prestigeträchtige Wohngegend, die sich durch luxuriöse Villen und herrliche Apartments mit atemberaubendem Meerblick auszeichnet. Diese Gegend profitiert von einer idealen Lage in der Nähe des Strandes, von Geschäften, Bars, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/