Einstöckige Villa

Im Weinviertel von Bellet, nur 15 Minuten von Nizza und seinem Flughafen entfernt, befindet sich diese prächtige Villa auf einer Ebene von ca. 250 qm Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 3628 qm und ist in einem ziemlich guten Zustand, auch wenn sie Erfrischungen benötigen.
Das Anwesen bietet wenig Meerblick und auch den Blick auf die umliegenden Hügel und verbindet den Landcharme mit der Nähe aller Waren.

Die Villa besteht wie folgt:
- Große Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse führt.
- Esszimmer.
- Ausgestattete „Boffi“ -Küche und angrenzende Außenküche.
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad „Boffi“, großem Duschbereich, WC und separatem Ankleidezimmer.
- 2 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Zimmer mit großer Dusche, WC und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
- 1 Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann
- Garderobe
- Gäste-WC
- Große Wäsche.
- Technikraum
- Garten-Zimmer.
Landschaftlich gestalteter Garten. Reifer Olivenhain von 30 Bäumen. Schwimmbad (15,5 m x 5,5 m), der beheizt werden kann. Die Terrassen. Weinkeller. Doppel-Garage Innenparkplatz mit Platz für 6 zusätzliche Autos. Située dans le secteur viticole de Bellet, à seulement 15 Minuten du centre ville et de l’aéroport de Nice, cette magnifique villa de plain pied d’environ 250 m² habitables sur 3 628 m² de terrain arboré assez et utilisable est en bon état gnésétale rafraichissements.
La propriété offre une aperçue mer et une belle vue sur les collines environnantes et allie les avantages du charme de la campagne et de la proximité de toutes commodités.

La maison se compose comme anzug:
- Vaste Halle d’Entrée.
- Grand Salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse.
- Salle à Krippe.
- Cuisine „Boffi“ Entièrement équipée et cuisine extérieure Attenante.
- Chambre de Maître climatisée avec salle de bains „Boffi“ en suite, douche, toilettes,
Verband.
- 2 chambres chacune avec sa salle de bains en suite, douche et toilettes, avec accès direct sur la terrasse couverte et le jardin.
- 1 chambre pouvant être utilisée comme Büro.
- Die Vestiäre.
- Toilettes d’invités.
- Vaste buanderie.
- Lokaler Jardin.
- Lokale Technik.

Jardin Paysager.
Terrain Arboré Comprenant 30 Oliviers.
Piscine 15,5 m x 5,5 m pouvant être chauffée
Terrassen.
Die Höhle.
Doppel-Garage
Possibilité de garer 6 Stimmen en plus.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/