Verkauf Villa Nice

EXKLUSIVITÄT: In der sehr gefragten „Domaine des Oliviers“ in St. Pancrace, gegenüber der Schule und dem Kultur- und Sportzentrum AnimaNice, herrlicher Meer- und Stadtblick für diese schöne und helle Einzelvilla vom Typ F4 von 95 m² (Carrez-Gesetz), die 2004 auf einem Grundstück von ca. 250 m² erbaut wurde. Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer von 40 m² (schöne, kürzlich ausgestattete Küche), das auf einen flachen Garten und eine sehr freundliche Holzterrasse von 70 m² mit ihren 2 Pergolen führt, um die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Die untere Ebene umfasst auch ein Duschbad mit WC und einen Wäscheschrank. Auf der oberen Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer (darunter eines mit Balkon) mit Schränken, ein Badezimmer und ein separates WC. Elektroheizung für die obere Ebene und umschaltbare Klimaanlage sowie ein programmierbarer Pelletofen, der sich auch auf 2 Schlafzimmer im Obergeschoss verteilt. Ein geschlossener Schuppen von 9 m² (Lager oder Werkstatt), ein Parkplatz mit einer privaten Elektroladestation sowie eine geschlossene Garage und ein großer Swimmingpool in der Residenz vervollständigen das Anwesen. Ein atemberaubendes Anwesen in idealer Lage, 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, um es schnell zu entdecken und zu lieben wie wir! Informationen zum ALUR-Gesetz: Miteigentum an 30 Villen, die von einem Syndikat ohne laufende Verfahren verwaltet werden. Monatliche Gebühren in Höhe von ca. 250 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/