Verkauf Im Besetzten Viager — 78 Jähriger Herr

6-ZIMMER-Villa auf einem 650 m² großen Grundstück
Diese charaktervolle Villa, die vor über 100 Jahren erbaut wurde, befindet sich im begehrten Viertel La Lanterne in Nizza (06200) und verbindet Ruhe, viel Grün und einen teilweisen Meerblick von der oberen Etage aus. Es bietet eine ruhige Wohngegend und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Stränden der Promenade des Anglais.

Die Villa besteht aus 3 Ebenen:

Gartengeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Wintergarten/Veranda, Einbauküche, Schlafzimmer mit Duschbad, separates WC, direkter Zugang zum Landschaftsgarten. Unabhängiges 27 m² großes Studio (ideal für Gäste oder zur Vermietung).
Erster Stock: Helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Veranda, Terrasse, separates WC.
Untergeschoss: Zusätzlicher Raum (vielseitig nutzbar).
Funktionen und Vorteile:

Große 30 m² große Garage+privater Parkplatz auf dem Grundstück.
Moderne Annehmlichkeiten: Doppelverglasung, Sonnenkollektoren, Glasfaser-Internet.
Landschaftsgarten mit Obstbäumen und Potenzial für ein Gemüsebeet.
Preis in besetzter Reisegruppe:
PAUSCHALBETRAG 350.000€ + INDEXIERTE MONATSMIETE 3.800€

Zusätzliche Angaben:

Besetzter Reisender: derzeit von einem 1947 geborenen Mann bewohnt (kein laufendes Gerichtsverfahren).
Kein Hausbesitzerverband.
Risikoinformationen finden Sie unter [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/