Ruhige Villa Mit Meerblick Nice Gairaut

Großes Potenzial für diese Villa in der begehrten Wohngegend von Nice Gairaut. Mit einer Fläche von 167 m² bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und eine ruhige Umgebung, nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Das auf zwei Ebenen erbaute Haus besteht aus wie folgt: Auf der Gartenebene: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten, eine separate Küche, eine Waschküche, eine separate Toilette, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem BadObergeschoss: ein sehr helles zweites Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, Badezimmer. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten und bieten ein hohes Maß an Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Bedürfnisse Wünschen.Die Villa profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Bäckereien und Schulen.DPE: F-243; GES: F-72Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 5050 - 6880 Transaktionsgebühren einschließlich vom Verkäufer zu zahlender SteuerInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerraum. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Nizza, die Hauptstadt der französischen Riviera und die fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in hellem Glanz. Es hat den Charme mediterraner Städte, in denen die sanfte Lebensweise sowohl der Schönheit der Stadt und ihren farbenfrohen Fassaden als auch ihrem außergewöhnlichen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr zu verdanken ist. Als Stadt der Kunst und Kultur ist es nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, die Pracht der Bucht der Engel, ihre Strände und luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Monumente, Parks und bürgerlichen Paläste — Nizza, eine elegante, aktive und beliebte Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Sein internationaler Flughafen, der mit seinem einzigartigen Anflug entlang der Küste spektakulär ist, bedient mehr als 100 direkte Ziele.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/