Repräsentative Villa Mit Blick Auf Nizza

Diese exquisite einstöckige Villa befindet sich in der renommierten Weinregion Bellet, nur 15 Minuten von Nizza und seinem internationalen Flughafen entfernt. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und befindet sich auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von etwa 3.628 m². Das Anwesen befindet sich zwar in einem insgesamt guten Zustand, könnte aber von einigen modernen Modernisierungen profitieren.

Die Villa bietet einen teilweisen Meerblick sowie einen Blick auf die umliegenden Hügel und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villa umfasst: eine geräumige Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse führt, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete „Boffi“ -Küche mit angrenzender Außenküche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem „Boffi“ -Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und separatem Ankleideraum, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (große Dusche und Toilette), mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, zusätzliches Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, eine Garderobe, eine Gästetoilette, eine große Waschküche, ein Technikraum, Gartenzimmer.

Das Anwesen verfügt über einen angelegten Garten mit einem reifen Olivenhain mit 30 Bäumen, einen beheizten Pool (15,5 m x 5,5 m), mehrere Terrassen, einen Keller, eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/