$3,419,827
Schöne Villa
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,737 Sqft
- Aktualisiert: Mai 20
-
11
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- 1
Über die Immobilie
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Located in the Gairaut neighborhood within a private estate, this villa enjoys a peaceful environment and plenty of sunlight. Spread over three levels, it offers a privileged living setting. The basement includes: - A sauna - A gym - A dressing room - A laundry room The garden level features a spacious living area with a 64 m² double living room and a dining room opening onto the pool and its terr
Located in the Gairaut neighborhood within a private estate, this villa enjoys a peaceful environment and plenty of sunlight. Spread over three levels, it offers a privileged living setting. The basement includes: - A sauna - A gym - A dressing room - A laundry room The garden level features a spacious living area with a 64 m² double living room and a dining room opening onto the pool and its terrace, a fully equipped separate kitchen, and a toilet. The first floor consists of: - A master suite with bathroom and dressing room - A second bedroom with bathroom - Two additional bedrooms - Two shower rooms - A final bedroom with en-suite bathroom completes the layout. Pool size: 3.5 x 20 meters South-facing with unobstructed views. Rare opportunity. Ideal location. No ongoing legal proceedings (articles 29-1A / 29-1 law 65-557 of the CCH). Property not subject to co-ownership regulations. Energy consumption: 106 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 3 kg CO2 eq/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €3,490 and €4,780. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Agency fees are fully payable by the seller.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$722
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Begehbarer Kleiderschrank
- Feuergrube
- Sauna
- Outdoor-Küche
- Spielplatz
- Gesicherte Wohnanlage
Funktionen
Lot
- Gesicherte Wohnanlage
- Bergblick
Innenbereich
- Office
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschküche
- Sauna
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pool
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Garten
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Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the heart of Nice, this property offers convenient access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and Nice Ville Train Station (10 min). Residents enjoy proximity to the scenic Promenade des Anglais, luxury shopping on Avenue Jean Médecin, and cultural sites such as the MAMAC museum. With renowned international and private schools nearby, alongside Mediterranean beaches and gourmet dining, it provides a balanced lifestyle of comfort and accessibility.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 Min.
Nice Ville Train Station
Train Station
10 Min.
Port of Nice
Port / Marina
6 Min.
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
8 Min.
Avenue Jean Médecin
Shopping & Lifestyle
7 Min.
MAMAC (Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain)
Culture & Heritage
7 Min.
Monte Carlo Golf Club
Golf & Country Clubs
25 Min.
Spa Splendid Hotel & Spa
Luxury Wellness & Spas
9 Min.
International School of Nice
International School
15 Min.
Lycée Masséna
Public School
8 Min.
Ecole Internationale Bilingue de Nice
Private School
10 Min.
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Angebotsreferenz
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