$1,381,723
Schöne Villa
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,801 Sqft
- 34,445 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 26
Über die Immobilie
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À vendre à Nice, proche de l’avenue de Fabron, au sommet de la colline, une villa en cours de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m
Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m
À vendre à Nice, proche de l’avenue de Fabron, au sommet de la colline, une villa en cours de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m² avec cheminée et vue sur la forêt et la mer.
Au niveau rez-de-jardin se trouvent 4 chambres, dont 3 très grandes (entre 17 et 19 m²), deux salles de douche/WC. Enfin, un garage de 18 m² avec accès au vide-sanitaire pouvant faire office de cave.
L’accès à la propriété se fait notamment par un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des travaux restent à entreprendre, tels que la piscine qui n’est pas fonctionnelle, le raccordement au tout à l’égout (fosse septique fonctionnelle), finitions intérieures et extérieures.
La partie basse du terrain est en zone verte, donc aucun risque de construction à proximité.
Taxes foncières 3294 €.
Prix 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE consommation D (193), GES B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2440 et 3350 €.
Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, Agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM à NICE RSAC NICE [hidden information] [hidden information]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [hidden information] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2899€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE [hidden information] - RCS [hidden information] - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m² avec cheminée et vue sur la forêt et la mer.
Au niveau rez-de-jardin se trouvent 4 chambres, dont 3 très grandes (entre 17 et 19 m²), deux salles de douche/WC. Enfin, un garage de 18 m² avec accès au vide-sanitaire pouvant faire office de cave.
L’accès à la propriété se fait notamment par un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des travaux restent à entreprendre, tels que la piscine qui n’est pas fonctionnelle, le raccordement au tout à l’égout (fosse septique fonctionnelle), finitions intérieures et extérieures.
La partie basse du terrain est en zone verte, donc aucun risque de construction à proximité.
Taxes foncières 3294 €.
Prix 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE consommation D (193), GES B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2440 et 3350 €.
Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, Agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM à NICE RSAC NICE [hidden information] [hidden information]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [hidden information] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2899€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE [hidden information] - RCS [hidden information] - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$767
Funktionen
- Garage
- Kamin
- Office
- Parkplatz
Erkunden Sie die Gegend
Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Nice, this property offers seamless access to Mediterranean beaches and urban amenities. Just 15 minutes by car from Nice Côte d’Azur Airport and close to major train stations, it ensures excellent connectivity. Nearby dining, luxury shopping on Avenue Jean Médecin, and cultural sites like the Matisse Museum enhance lifestyle options. The area combines convenience with the relaxed ambiance of the French Riviera.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 Min.
Nice-Ville Train Station
Train Station
7 Min.
Port of Nice
Port / Marina
10 Min.
Golf Country Club de Nice
Golf & Country Clubs
20 Min.
Le Chantecler (Michelin Star Restaurant)
Dining & Wine
12 Min.
Matisse Museum
Culture & Heritage
12 Min.
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
10 Min.
Nice Etoile Shopping Center
Shopping & Lifestyle
8 Min.
La Réserve de Nice Spa
Luxury Wellness & Spas
14 Min.
International School of Nice
International School
18 Min.
Lycée Masséna
Public School
8 Min.
Ecole Internationale de Sophia Antipolis
International School
25 Min.
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2022
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Zuletzt aktualisiert
Mai 26
Erstmalig gelistet
Sep 26, 2025
Angebotsreferenz
86135655