Nett — Promenade Des Anglais | Panoramablick Auf Das Meer | 3/4 Zimmerwohnung | 82 M²

Dieses elegante 82 m² große 3/4-Zimmer-Apartment befindet sich direkt an der prestigeträchtigen Promenade des Anglais im Herzen von Nizza. Es befindet sich in einer hochwertigen Residenz mit einem Hausmeister und bietet einen doppelten Zugang sowohl von der Promenade des Anglais als auch von der Avenue de la Californie.

Sein herausragendes Merkmal ist zweifellos der Panoramablick über das Mittelmeer, die Baie des Anges und bis nach Cap Ferrat — eine außergewöhnliche Kulisse, die von den Hauptwohnbereichen aus genossen werden kann.

Das Apartment bietet eine großzügige Wohnfläche von 44 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer kürzlich eingerichteten, voll ausgestatteten offenen Küche. Der gesamte Empfangsbereich bietet einen herrlichen, ungehinderten Meerblick und schafft eine wirklich außergewöhnliche Atmosphäre.

Die Schlafräume umfassen zwei Schlafzimmer, zwei Duschräume, zwei separate Toiletten und eine Waschküche, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten.

Draußen bietet eine 11 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer den perfekten Rahmen, um den mediterranen Lebensstil und die atemberaubende Aussicht über die Baie des Anges zu genießen. Ein Balkon wertet das Anwesen zusätzlich auf.

Ein besonders seltenes Merkmal ist der private Aufzug, der direkten Zugang zum Balkon bietet und ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.

Die Wohnung profitiert auch von einer komplett renovierten Elektroinstallation.

Ein privater Keller vervollständigt das Anwesen. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

EIN SELTENER UND SEHR GEFRAGTER ORT

Hier zu leben bedeutet, eine der ikonischsten Gegenden an der französischen Riviera zu genießen: die Promenade des Anglais, die direkt am Meer liegt und gleichzeitig von einer hervorragenden Konnektivität profitiert.

Die Straßenbahn ist nur 40 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nizza und die Umgebung. Geschäfte, Restaurants, Strände und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Flughafen Nizza Côte d’Azur ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, eine prestigeträchtige Adresse und bemerkenswerten Komfort vereint — eine ideale Gelegenheit, das Beste des Lebensstils der französischen Riviera direkt am Mittelmeer zu erleben.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/