$1,054,801
Nette Wohnung
- 1,454 Sqft
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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Roof Terrace - Libération/Lower Cimiez
135m² apartment with a 152m² terrace, offering city and mountain views.
Ideally located near the Libération district.
In a well-maintained building with an elevator, maximum brightness, facing SOUTH/EAST/WEST.
It features a large entrance, a 35m² living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a cellar, and the option for a dou
135m² apartment with a 152m² terrace, offering city and mountain views.
Ideally located near the Libération district.
In a well-maintained building with an elevator, maximum brightness, facing SOUTH/EAST/WEST.
It features a large entrance, a 35m² living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a cellar, and the option for a dou
Roof Terrace - Libération/Lower Cimiez
135m² apartment with a 152m² terrace, offering city and mountain views.
Ideally located near the Libération district.
In a well-maintained building with an elevator, maximum brightness, facing SOUTH/EAST/WEST.
It features a large entrance, a 35m² living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a cellar, and the option for a double ground-level garage for an additional €60,000.
Renovations needed, with several layout possibilities.
Fees payable by the seller.
Energy Performance Certificate: Energy class E (265.4 kWh/m²/year) – Climate class E (65.5 kg CO₂/m²/year).
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,240 and €5,750 (average prices indexed to 2026).
Property subject to co-ownership regulations
Number of units: XX
Annual charges: €4,500
No ongoing legal proceedings
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
135m² apartment with a 152m² terrace, offering city and mountain views.
Ideally located near the Libération district.
In a well-maintained building with an elevator, maximum brightness, facing SOUTH/EAST/WEST.
It features a large entrance, a 35m² living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a cellar, and the option for a double ground-level garage for an additional €60,000.
Renovations needed, with several layout possibilities.
Fees payable by the seller.
Energy Performance Certificate: Energy class E (265.4 kWh/m²/year) – Climate class E (65.5 kg CO₂/m²/year).
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,240 and €5,750 (average prices indexed to 2026).
Property subject to co-ownership regulations
Number of units: XX
Annual charges: €4,500
No ongoing legal proceedings
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$725
Funktionen
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34 Avenue Raymond Comboul, Cimiez, Nizza, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the prestigious Cimiez district of Nice, this residence offers close proximity to the city center and Mediterranean coast. Enjoy easy access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and the main train station (10 min). The area features renowned cultural sites, upscale dining, and outdoor spaces including parks and golf clubs. This location balances quiet luxury with vibrant French Riviera lifestyle amenities.
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University / Higher Education
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