Nette Wohnung

4-Zimmer-Wohnung | 3 Schlafzimmer | Terrassen | Souterrain | Überdachter Parkplatz | Gesuchtes Wohnviertel

Dieses Apartment mit provenzalischem Charme liegt in Nizza, im Viertel Cyrnos und ist nur 400 m vom Boulevard Cessole entfernt. Es ist eine wahre Oase der Ruhe.
On y vita comme dans une villa.
Niché au cœur d’une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, il offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine.

Beschreibung des Bien:
Erbaut im Jahr 1987, diese Maisonette quer durch Süd/Nord, profitiert von einer schönen Helligkeit und einer warmen Atmosphäre.
Rez-de-Jardin:
Entrée
Independante Cuisine Aménagée, komplett ausgestattet und serviert auf einer ersten Terrasse
Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert
Direkter Zugang zur 20 m² großen Südterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen
Unabhängige Toiletten mit Waschbecken und Fenster
Zugang zum Innenbereich eines seltenen 42 m² großen Untergrundbereichs, der sich perfekt für eine Garderobe, ein Atelier oder eine Waschküche eignet

👉 Gesamter Aufenthalt + Küche + Entrée peut être réuni pour forma schönen, offenen Wohnraum von 34 m²

Auf der Etage:
3 helle Zimmer mit herrlichem Blick auf das Grün oder die Stadt
Salle de bains avec fenêtre équipée d’une baignoire/douche
Deuxième toilette indépendant

⚙️ Leistung und Komfort:
Neuere, doppelt verglaste Aluminium-Möbel mit hervorragender Wärmeisolierung,
Isolierung von Wänden und Kanten (Glaswolle)
Diagnose des Energieverbrauchs in C und Emissions Gaz à effet de serre en A
Electricité parfaitement aux normes
Veilchen aus Kunstharz und Aluminium im Gartenbereich
Türe d’entrée blindée et portes intérieures en chêne
Individuelle Heizung
Überdachter privater Parkplatz in einem sicheren Gemeinschaftsraum, zugänglich über einen ferngesteuerten Garagentor

🌳 Umwelt und Eigentum:
Petite copropriété de charme, entretenue et arborée
Hundertjährige Oliviers und üppige Vegetation
Absolute Ruhe, Vogelgesang, ländliches Stadtambiente
Niedrige Gebühren: 109 €/mois

Ne laissez pas passer cette propriété qui allie charme, confort et tranquillité à deux pas du centre-ville.
👉 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/