Exklusive, Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung Mit Terrasse

Wir präsentieren eine seltene Immobilie auf dem Markt: eine komplett renovierte, 70 m² große, doppelseitige Wohnung in der obersten Etage eines schönen Gebäudes im Zentrum von Nizza. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seine Helligkeit und optimale Raumaufteilung aus und liegt nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt. Vom Eingang aus werden Sie von einer geräumigen Halle mit praktischem Stauraum begrüßt. Die voll ausgestattete Küche führt in ein helles Wohnzimmer und schafft so einen freundlichen und angenehmen Wohnraum. Dieses Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Duschbad, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist zweifellos die ca. 45 m² große Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist und einen ungehinderten Blick auf den Place Masséna und die Dächer von Nizza bietet. Dieses seltene Anwesen vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein Keller vervollständigt diese Liegenschaft.EPC: D-167; GHG: D-36Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 660 - 930 EuroEigentumswohnung mit 70 GrundstückenDurchschnittliche jährliche Gebühren: 2.631Laufendes Verfahren: Keine Transaktionsgebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der am attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern auch angesichts der internationalen Wirtschaftslage eine sichere Investition und eine kluge Altersvorsorge, vor allem an erstklassigen Adressen. Nizza, die Hauptstadt der französischen Riviera und fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in neuem Glanz. Es hat den Charme mediterraner Städte, in denen die Lebenskunst sowohl der Schönheit der Stadt und ihren farbenfrohen Fassaden als auch ihrem außergewöhnlichen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr zu verdanken ist. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, die Pracht der Bucht der Engel, ihre Strände und Luxushotels, der historische Reichtum ihrer vielen Monumente, Parks und bürgerlichen Paläste. Nizza, gleichzeitig elegant, dynamisch und einladend, lebt im Rhythmus seiner zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Der internationale Flughafen, der dank seiner einzigartigen Anbindung an die Küste spektakulär ist, bedient mehr als 100 direkte Ziele.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/