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Eingebettet in die friedlichen Hügel von Nizza bietet diese ca. 152 m² große Villa einen idyllischen Lebensstil, der Ruhe, Komfort und eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen, voll funktionsfähigen Kamin, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten offenen
Nestled in the peaceful hills of Nice, this villa of approximately 152 m² offers an idyllic lifestyle, combining tranquility, comfort, and beautiful views of the surrounding greenery.
Arranged over two levels, the property features on the ground floor a spacious living room with a beautiful fully functional fireplace, seamlessly connected to a fully equipped open-plan kitchen. This level
Eingebettet in die friedlichen Hügel von Nizza bietet diese ca. 152 m² große Villa einen idyllischen Lebensstil, der Ruhe, Komfort und eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen, voll funktionsfähigen Kamin, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten offenen Küche verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit WC und einen begehbaren Ankleideraum verfügt, während ein anderes über ein eigenes Duschbad mit WC verfügt. Eine separate Gästetoilette vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, die eine komfortable Unterkunft für Familie und Gäste bieten.
Die Außenbereiche sind für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügen über eine großzügige Terrasse, einen Swimmingpool und einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Hügel.
Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Anwesen.
In idealer Lage in der Gegend von Crémat genießt die Villa eine ruhige Lage und ist dennoch nur 13 Minuten vom Zentrum von Nizza und dem Flughafen Nizza Côte d’Azur entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the peaceful hills of Nice, this villa of approximately 152 m² offers an idyllic lifestyle, combining tranquility, comfort, and beautiful views of the surrounding greenery.
Arranged over two levels, the property features on the ground floor a spacious living room with a beautiful fully functional fireplace, seamlessly connected to a fully equipped open-plan kitchen. This level also includes three bedrooms, one of which benefits from an en-suite bathroom with WC and a walk-in dressing room, while another enjoys its own shower room with WC. A separate guest toilet completes this floor.
Upstairs, you will find two additional bedrooms and a shower room with WC, providing comfortable accommodation for family and guests.
The outdoor spaces are designed for relaxation and entertaining, with a generous terrace, a swimming pool, and unobstructed views of the surrounding hills.
A garage completes this attractive property.
Ideally located in the area of Crémat, the villa enjoys a peaceful setting while remaining just 13 minutes from the centre of Nice and Nice Côte d’Azur Airport. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in central Nice, this property offers excellent access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and Nice Ville Train Station (10 min). Residents enjoy proximity to Promenade des Anglais, renowned Michelin-starred dining, upscale boutiques, and cultural landmarks like the MAMAC museum. The Mediterranean coast and green spaces such as Parc de la Colline du Château are easily reachable, providing a balanced urban and natural lifestyle.