Vom Architekten Entworfene Villa Mit Großem Potenzial — Nice Gairaut

Diese 280 m² große, vom Architekten entworfene Villa befindet sich in der begehrten Gegend von Nizza Gairaut und bietet ein immenses Potenzial. Die Struktur befindet sich in perfektem Zustand und das Dach wurde bereits renoviert. Es bietet eine solide und dauerhafte Grundlage für die Neugestaltung und Modernisierung des Innenraums nach Ihrem Geschmack.
Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist mit einem Innenaufzug erreichbar. Es beeindruckt durch sein großzügiges Volumen, seine Helligkeit und die großen Erkerfenster, die auf weitläufige Terrassen mit herrlichem Meerblick und Panoramablick auf die umliegenden Hügel führen.
Das Anwesen befindet sich auf einem rund 7.000 m² großen Grundstück in Südlage und bietet eine äußerst ruhige Umgebung ohne Aussicht, die absolute Privatsphäre garantiert.
Es bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 4/5 Schlafzimmer, sowie ein Nebengebäude neben dem Pool. Derzeit als Poolhaus eingerichtet, bietet es ein zweites helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die direkt zum Pool führen und eine gesellige und ideale Atmosphäre für Unterhaltung schaffen.
Das Hotel ist leicht zu erreichen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Es profitiert auch von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und dem internationalen Flughafen entfernt, die beide schnell und bequem zu erreichen sind.
Zum Parken stehen schließlich eine Garage, ein Carport und mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.
Eine seltene Gelegenheit, absolute Ruhe, Privatsphäre und einzigartiges Potenzial zu verbinden, um eine außergewöhnliche Residenz in einer privilegierten Umgebung zu schaffen.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Grundsteuer: 4.295€ pro Jahr
Risikoinformationen für diese Immobilie finden Sie unter: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/