A Vendre Schöne Gairaut Villa Mit Pool Panoramaaussicht

A vendre Nice Gairaut - Vue mer.Belle villa édifiée en 2000, située dans un domaine privilegégié à taille humaine, sécurisé, très bien entretenu, proche du centre-ville de nice.Construction de style régulièrement entretenue, en position dominante face au Sud, elle accueille:De plain-pied sur une profonde Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool: eine dreiteilige Rezeption mit Cheminée und Bibliotheksraum (ca. 75 m²), die auch auf einer sehr schönen Terrasse (ca. 54 m²) liegt, die gut geschützt vor der Sommersonne liegt. Eine komplette Küche ausgestattet mit Reserve/Waschküche auf der überdachten Terrasse. une chambre de maître pourvue de sa salle d’eau privative, kleiderei/bekleidung.L’étage supérieur est constitué de 3 chambres sur balcon dont deux en suite avec salle d’eau privative et toilettes.Le level inférieur, accessible par la baanderie, est occupé par:. un double Garage, mit Fenster, für zwei Fahrzeuge (54 m²) muni d’un space douche-toiltes,. le local chaufferie (eau chaude sanitaire fournie par panneaux solaires),. une pièce de storage (26 m²). une cave à tempérée (13 m²) au level du vide Sanitaire.La villa profite de l’ensemble des équipements modern (baies vitrées à galandage, fibre internet, volets roulants, forage pour l’arrosage du jardin), climatisation reversible.AFIN DE RECEVOIR VOS PROCHES ET INVITÉS, LE PARC PAYSAGÉ DE TAILLE RAISONABLE (1 550 m² clos, en très grande majorité, plural) complanté de beaux sujets entourant la property dispose d’une piscine (12m x 5m) ceinturée par une large plage dédiée à vos moments de détente et de convivialité.Viennent en complément un espace constitué d’un abri fermé pour deux véhicules ainsi qu’une place de stationnement extérieur.Grâce à son positionnement géographique et à son orientation, elle bénéficie:. d’une vue directe sur la mer de toutes les pièces!. d’un calme champêtre avec une panoramique imprenable apaisante sur les collines verdoyantes avoisinantes, sans aucun vis-à-vis jusqu’à la mer et le Cap d’Antibes en toile de fond,. d’un ensoleillement maximum étant principalement exposée Sud/Ouest, vous pourrez ainsi choisir entre l’ombre et solle eil en fonction de vos envies tout au long de la journée.L’accès aux proches commerces et au centre-ville est aisé et très rapide.L’autoroute A8 pour pour rejoindre Monaco/Italie ou pour se rendre à l’aéroport de Nice/Cannes est située à moins de 5 minutes.UNE nouvelle opportunité rare d’acquisition raisonnée.Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jährliche Gebühren: 2400,00 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/