Ein Erbe Neu Interpretiert: Seltenes Anwesen Mit Meerblick Und Endlosem Potenzial In Nizza

Eine einmalige Gelegenheit, eine denkmalgeschützte Villa an der Riviera neu zu erfinden
Diese ikonische Villa liegt in den exklusiven Wohnhügeln von Fabron, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nizza und dem internationalen Flughafen entfernt. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, einen wahren Riviera-Klassiker zu restaurieren und zu personalisieren.
Ursprünglich von einem renommierten lokalen Ingenieur entworfen und gebaut, wurde das Haus mit einem tiefen Verständnis von Struktur, Licht und Lage konzipiert. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 1.120 m² großen Grundstück mit einem flachen, nach Süden ausgerichteten Garten und bietet einen ungehinderten Panoramablick über die Bucht der Engel, die sich in Richtung Cap d’Antibes und darüber hinaus erstreckt.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 490 m² auf vier Ebenen, die alle über einen internen Aufzug erreichbar sind, bietet die Villa ein außergewöhnliches Volumen, natürliches Licht und eine flexible Raumaufteilung. Zu den wichtigsten Funktionen gehören:
Ein dramatischer 75 m² großer Hauptwohnbereich mit übergroßen Erkerfenstern
Drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Meerblick
Ein 60 m² großes Büro oder Atelier, das leicht zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern werden könnte
3 Badezimmer + 4 WCs
Eine 110 m² große Garage — eine Seltenheit in Nizza
Ein 20 m² großer Weinkeller, eine Waschküche und viel Stauraum
Ein 15 x 5 Meter großer Pool mit geräumigem Poolhaus — perfekt für Unterhaltung oder einen privaten Wellness-Rückzugsort
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause — es ist eine Leinwand für Ihre architektonische Vision. Es muss zwar renoviert werden, aber die Knochen sind stark und das Potenzial ist außergewöhnlich. Mit seiner unschlagbaren Kombination aus Größe, Ausrichtung, Aussicht und Erbe ist dies eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück des architektonischen Erbes der französischen Riviera in die moderne Villa Ihrer Träume umzuwandeln.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/