$2,664,098
Freistehendes Einfamilienhaus Mit 5 Schlafzimmern
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,186 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
22
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- 10
Über die Immobilie
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Verkauf einer bürgerlichen Villa mit Panoramablick auf das Meer im Alleinbesitz
Diese herrliche bürgerliche Villa befindet sich in idealer Lage im begehrten Viertel Lower Mont Boron, an der unteren Corniche, die Nizza mit Monaco verbindet. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat und die Bucht von Villefranche-sur-Mer.
Das Anwesen erstreckt s
Diese herrliche bürgerliche Villa befindet sich in idealer Lage im begehrten Viertel Lower Mont Boron, an der unteren Corniche, die Nizza mit Monaco verbindet. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat und die Bucht von Villefranche-sur-Mer.
Das Anwesen erstreckt s
Sale in Bare Ownership of a Bourgeois Villa with Panoramic Sea View
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volu
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volu
Verkauf einer bürgerlichen Villa mit Panoramablick auf das Meer im Alleinbesitz
Diese herrliche bürgerliche Villa befindet sich in idealer Lage im begehrten Viertel Lower Mont Boron, an der unteren Corniche, die Nizza mit Monaco verbindet. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat und die Bucht von Villefranche-sur-Mer.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Volumen und hochwertige Oberflächen. Beim Betreten lädt Sie eine große Empfangshalle mit Ankleideraum ein, ein helles Doppelwohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel zu entdecken. Die geräumige, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um das Leben im Freien zu genießen.
Im ersten Stock bieten fünf prächtige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse mit Meerblick, ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Eines der Zimmer verfügt über ein Duschbad mit Hamam, während ein anderes über ein geräumiges Badezimmer verfügt, ein wahrer Entspannungsraum.
Die Villa wird außerdem durch zwei Nebengebäude und eine Garage ergänzt, die zusätzlichen Komfort bieten. Hochwertige Materialien wie Marmor und Mosaike verbinden Eleganz und Raffinesse.
Die bevorzugte Lage dieser Unterkunft bietet einen schnellen Zugang zum internationalen Flughafen Nizza und befindet sich in der Nähe von Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten für einen bequemen Lebensstil.
Vom Käufer zu zahlende Gebühren
Nettoverkäufer: 2.200.000€
Gebühren 5%: 110.000€
Alter des Besitzers 81 Jahre alt.
Grundsteuer 2.272€ pro Jahr
Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Diese herrliche bürgerliche Villa befindet sich in idealer Lage im begehrten Viertel Lower Mont Boron, an der unteren Corniche, die Nizza mit Monaco verbindet. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat und die Bucht von Villefranche-sur-Mer.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Volumen und hochwertige Oberflächen. Beim Betreten lädt Sie eine große Empfangshalle mit Ankleideraum ein, ein helles Doppelwohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel zu entdecken. Die geräumige, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um das Leben im Freien zu genießen.
Im ersten Stock bieten fünf prächtige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse mit Meerblick, ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Eines der Zimmer verfügt über ein Duschbad mit Hamam, während ein anderes über ein geräumiges Badezimmer verfügt, ein wahrer Entspannungsraum.
Die Villa wird außerdem durch zwei Nebengebäude und eine Garage ergänzt, die zusätzlichen Komfort bieten. Hochwertige Materialien wie Marmor und Mosaike verbinden Eleganz und Raffinesse.
Die bevorzugte Lage dieser Unterkunft bietet einen schnellen Zugang zum internationalen Flughafen Nizza und befindet sich in der Nähe von Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten für einen bequemen Lebensstil.
Vom Käufer zu zahlende Gebühren
Nettoverkäufer: 2.200.000€
Gebühren 5%: 110.000€
Alter des Besitzers 81 Jahre alt.
Grundsteuer 2.272€ pro Jahr
Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Sale in Bare Ownership of a Bourgeois Villa with Panoramic Sea View
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
On the first floor, five sumptuous bedrooms, each with its own sea-view terrace, offer an exceptional living environment. One of the rooms features a shower room with a hammam, while another boasts a spacious bathroom, a true relaxation space.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to shops and all essential amenities for a convenient lifestyle.
Fees payable by the buyer
Net seller: €2,200,000
Fees 5%: €110,000
Owner’s age 81 years old
Property tax €2,272 per year.
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
On the first floor, five sumptuous bedrooms, each with its own sea-view terrace, offer an exceptional living environment. One of the rooms features a shower room with a hammam, while another boasts a spacious bathroom, a true relaxation space.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to shops and all essential amenities for a convenient lifestyle.
Fees payable by the buyer
Net seller: €2,200,000
Fees 5%: €110,000
Owner’s age 81 years old
Property tax €2,272 per year.
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1925
-
Preis/Quadratfuß
$1,218
Erkunden Sie die Gegend
Nice, U 06000, Musiciens - Thiers, Nizza, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Mont Boron is one of Nice’s most coveted residential addresses, a wooded hillside quarter rising between the city’s eastern port and the bay of Villefranche-sur-Mer. The lower slopes, where the Basse Corniche traces the coastline toward Monaco, carry a particular prestige: properties here sit above the sea with direct sightlines to Saint-Jean-Cap-Ferrat, and the neighbourhood retains the unhurried, residential character of old Niçois bourgeois life, with mature gardens, Belle Époque and early twentieth-century villas lining quiet roads.
Daily life here draws on both the port quarter below and central Nice, roughly ten minutes by car. The Marché du Cours Saleya is the reference for fresh produce. The restaurants along the Quai des Docks and in the old town, including Keisuke Matsushima and La Merenda, are within easy reach. The beach at Coco Beach sits at the foot of the hill.
Nice-Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car, with direct flights to most European capitals and long-haul connections via Paris. Nice-Ville station offers TGV services to Paris in around five and a half hours and connects to Monaco in under 30 minutes by train. The A8 motorway provides fast road access along the entire Côte d’Azur corridor, from Menton at the Italian border to Cannes and Marseille to the west.
Daily life here draws on both the port quarter below and central Nice, roughly ten minutes by car. The Marché du Cours Saleya is the reference for fresh produce. The restaurants along the Quai des Docks and in the old town, including Keisuke Matsushima and La Merenda, are within easy reach. The beach at Coco Beach sits at the foot of the hill.
Nice-Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car, with direct flights to most European capitals and long-haul connections via Paris. Nice-Ville station offers TGV services to Paris in around five and a half hours and connects to Monaco in under 30 minutes by train. The A8 motorway provides fast road access along the entire Côte d’Azur corridor, from Menton at the Italian border to Cannes and Marseille to the west.
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