Reihenhaus New York

Eine außergewöhnliche Gelegenheit an der East 62nd Street Dieses seltene Angebot befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Blocks der Upper East Side, zwischen der Fifth Avenue und der Madison Avenue, und bietet die Möglichkeit, zwei prächtige Stadthäuser aus Kalkstein nebeneinander zu erwerben, die sich über eine beeindruckende 41 Fuß lange Fassade erstrecken. Zusammen erstrecken sich die Grundstücke über etwa 16.200 Quadratfuß über dem Meeresspiegel, weitere 3.100 SF auf der unteren Ebene. Derzeit sind sie auf jeder Etage durch einen Flur miteinander verbunden. Jedes Gebäude verfügt über eine eigene große Treppe und einen eigenen Aufzug, was eine vielseitige Nutzung und Gestaltung ermöglicht. Die Innenräume zeichnen sich durch wunderschön gepflegte Räume aus, die durch übergroße Fenster viel Tageslicht hereinlassen, hohe Deckenhöhen von bis zu 14 Fuß auf dem Boden des Doppelsalons, mehrere Holzkamine und originale architektonische Details. Ein vorhandener Hinterhof liegt zwischen den beiden Gebäuden und bietet Potenzial für weitere Außenterrassen. Das Anwesen, das derzeit für gemeinnützige Büronutzungen konfiguriert ist, kann als herrschaftliches Privathaus oder für genehmigte gemeinnützige oder philanthropische Zwecke umgestaltet werden. Die 15 East 62nd Street, 1900 vom berühmten Architekten C.P.H. Gilbert entworfen, zeichnet sich durch eine markante Beaux-Arts-Fassade mit hoher Treppe aus, die sich nahtlos in die stattliche Kalksteinfassade der 17 East 62nd Street einfügt. Dieses einzigartige Immobilienpaar ist zum ersten Mal seit über 50 Jahren verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen von außergewöhnlichem Ausmaß und Pracht an einem der begehrtesten Orte Manhattans zu errichten, nur wenige Schritte von der Fifth Avenue, dem Central Park und dem ultraluxuriösen Einzelhandelskorridor der Madison Avenue, den angesagtesten Restaurants und privaten Mitgliedsclubs entfernt. Angebotspreis 15-17 East 62nd Street (One Tax Lot): Ungefähre Gesamtfläche: 16.200 SF Above Grade und 3,11 00SF Cellar Jährliche R.E.-Steuern: 288.983 USD (2025-2026) Aktuelle Belegungsbescheinigung: Büros (Philanthropische gemeinnützige Einrichtung ohne Schlafmöglichkeiten) Zoneneinteilung: R8B, LH-1A Upper East Side Historic District