Kooperativ New York

Eine private Adresse an der Fifth Avenue. Ein Rosario-Candela-Gebäude von seltener Bedeutung. Zwei Eingänge, zwei Stockwerke und der Central Park, eingerahmt von jedem Blick nach Westen. Das ist eine einzigartige Art des Lebens in New York. Die Maisonette-Maisonette 2 East 70th Street nimmt eine Position ein, die nur wenige Residenzen für sich beanspruchen können: einen eigenen Straßeneingang an der Fifth Avenue sowie einen diskreten Zugang zur Lobby über die 2 East 70th Street, eine der begehrtesten Genossenschaften an der Upper East Side. Das Ergebnis ist die Intimität eines Reihenhauses mit dem kompletten Service eines Gebäudes in weißer Farbe, einschließlich eines privaten Fitnessraums und eines fensterförmigen Lagers auf der Serviceebene des Gebäudes. Die Infrastruktur für einen privaten Aufzug ist vorhanden. Peter Pennoyer Architects führten eine komplette Renovierung des etwa 5.000 Quadratmeter großen Innenraums durch und konfigurierten den Grundriss neu, um die außergewöhnliche West- und Nordausrichtung des Hauses zu maximieren. Im Erdgeschoss erreichen die Deckenhöhen in der Galerie und im Speisesaal 11 Fuß, was den Räumen eine Pracht verleiht, die man außerhalb eines Privathauses selten findet. Die Küche ist komplett in Fiddleback Sycamore gehüllt und verfügt über Wände aus Calacatta-Marmor und spiegelverkleidete Fensterpfosten, die den Frick-Garten dahinter widerspiegeln. Das Esszimmer ist mit einer salbeifarbenen Gracie-Chinoiserie verkleidet und befindet sich unter einer gewölbten Decke mit Kristallkronleuchtern. Die gewölbten Türen führen nahtlos sowohl zur Küche als auch zum holzgetäfelten Wohnzimmer dahinter. Das Wohnzimmer ist reich an eingebauten Bücherregalen und gewölbten Fensterläden und strahlt die Wärme einer privaten Bibliothek aus. Eine Gästetoilette vervollständigt das Level. Das Obergeschoss ist von einem 30 Fuß großen Raum mit Kamin umgeben. Seine hoch aufragende lackierte Decke verstärkt das Licht, das durch französische Flügeltüren fällt, die einen Blick auf den Central Park bieten. Eine Wet-Bar und ein eigenes Büro mit maßgefertigten Einbauten und einem Schrank runden die Ausstattung der Etage ab. Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sind mit Sorgfalt eingerichtet. Das Hauptschlafzimmer ist außergewöhnlich groß und verfügt über eine Kassettendecke, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und zahlreiche Fenster, die einen ruhigen, ungehinderten Blick auf den Central Park und die Gärten der Frick Collection bieten. Das Innenarchitekturteam von PPA arbeitete durchgehend an neuen Sonderanfertigungen und sorgfältig ausgewählten Antiquitäten. Ein bronzefarbenes Geländer und eine Balustraden-Treppe, viertelgesägte Eichenböden aus Ebenholz und Wandverkleidungen aus französischer Seide, venezianischem Putz, Leder und Veloursleder sorgen für eine durchdachte Handschrift in jedem Raum. Ein gewölbtes Taschentuchgewölbe kennzeichnet den privaten Eingangsbereich. Die Systeme sind vollständig modernisiert: Sieben-Zonen-HVAC mit automatischer Feuchtigkeitskontrolle, Strahlungswärme, ein Lutron-Beleuchtungssystem, maßgefertigte Schränke und ein ausgeklügeltes AV-System mit professioneller Befeuchtung. In praktisch jedem Zimmer gibt es einen Blick auf den Central Park und die Gärten der Frick Collection. Es gibt keine bessere Ecke der Stadt, von der aus man die Aussicht genießen könnte. Kontaktieren Sie uns, um eine private Tour zu vereinbaren.