Eine Gelegenheit, Die Es Nur Einmal In Einer Generation Gibt

17 East 76th Street liegt auf halber Strecke zwischen der Fifth Avenue und der Madison Avenue, einen halben Block vom Central Park entfernt, in einem der wertvollsten Reihenhäuser der Upper East Side. 17 East 76th Street erzielt ein außergewöhnlich hohes Jahreseinkommen. Es bietet auch Potenzial für die zukünftige Umwandlung in ein großes Einfamilienhaus, das bereits großräumig gebaut ist, Aufzüge und modernisierte Infrastruktur vorhanden sind. Die Residenz behält die Proportionen und die Handwerkskunst bei, die Käufer erwarten — hohe Decken, restaurierte Stuben mit Eichentüren und sechs verkleidete Holzkamine — und verfügt gleichzeitig über eine moderne Infrastruktur, darunter einen in der Schweiz entwickelten Bucher-Hydraulikaufzug, der den Garten durch das vierte Stockwerk verbindet, sowie umfangreiche Verbesserungen der Mechanik, der Lebenssicherheit und der Gebäudesysteme. Der Außenbereich ist für diesen Standort ungewöhnlich umfangreich und umfasst insgesamt über 1.250 Quadratfuß an Gärten und Terrassen, darunter einen privaten Hintergarten und einen in japanischer Landschaft angelegten Terrassengarten, der in Architectural Digest zu sehen ist. Das Haus wurde 1895—96 als Teil einer Schwesterreihe von Häusern aus Kalkstein und Backstein erbaut und ist als „Piscator House“ bekannt. Es geht auf den deutschen Regisseur Erwin Piscator zurück, der neben Bertolt Brecht Mitbegründer des Epic Theatre war. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 9.411 Quadratfuß, ist 51⁄2 Stockwerke lang und 20 Fuß breit. Es wurde 2007 umfassend neu gestaltet und in den Jahren 2021—24 erneuert. Im Januar 2023 wurde eine neue Nutzungsbescheinigung ausgestellt. Landmarkante Kalksteinfassaden, alte Bäume und ein intaktes, geschütztes Straßenbild prägen diesen Abschnitt von 76.- Er ist ruhig, privat und ausdauernd. The Mark und The Carlyle verankern den unmittelbaren Korridor, während der neue Hauptsitz von Sotheby’s und die Erweiterung von Gagosian in der Nähe die langjährige Position der Gegend im Zentrum der Kultur- und Wohnlandschaft New Yorks stärken.