969 Fifth Avenue 13. Etage

Dieses makellose Pied-a-Terre an der Fifth Avenue ist eine meisterhafte Zusammenarbeit zwischen dem Innenarchitekten Michael S. Smith und dem Architekten Oscar Shamamian, langjährigen kreativen Partnern, für einen langjährigen gemeinsamen Kunden. Die kollektive Expertise dieses visionären Designduos zeichnet sich durch eine seltene, entspannte Eleganz und einen unübertroffenen Standard an durchdachter und makelloser Ausführung aus. Diese magische, ganzstöckige Aerie befindet sich auf dem Dach einer klassischen Genossenschaft aus der Vorkriegszeit von 1925 und bietet von jedem Zimmer aus einen faszinierenden Blick auf den Central Park. Zwölf übergroße Fenster bieten einen perfekten Ausblick auf die wechselnden Jahreszeiten des Central Park, des Metropolitan Museum, der denkmalgeschützten Gebäude des Central Park West und des nördlichen Horizonts zur George Washington Bridge.Die 969 Fifth Avenue befindet sich gegenüber dem James B. Duke Mansion, dem von Horace Trumbauer entworfenen Meisterwerk aus Kalkstein, auf einem der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Herrenhäuser des Upper East Side Historic District. Der Henry Cook Block, zwischen der East 78th Street und der East 79th Street sowie der Fifth und Madison Avenue, ist der letzte verbliebene Block, in dem alle denkmalgeschützten Flachbauten intakt sind. Die spektakuläre Aussicht wird durch strenge Höhenbeschränkungen für alle Gebäude innerhalb des Blocks geschützt, die Henry Cook auferlegt hat und die bis heute bestehen geblieben sind. Der hübsche, bewachte Aufzug führt direkt in die atemberaubende, vollstöckige Residenz. Eine großzügige Eingangsgalerie mit japanischem Marmorboden führt zu einem großen Eckwohnzimmer mit 5 großen Fenstern mit Blick auf den Central Park. Dieser weitläufige Empfangsraum verfügt über einen Holzkamin mit einem schönen antiken englischen Regency-Kaminsims, viertelgesägte Cerused-Eichenböden und exquisite maßgefertigte Holz- und Putzarbeiten sowie dekorative architektonische Elemente von Féau Boiseries aus Paris. Der angrenzende Speisesaal/die Bibliothek, der mit emaillierten Bücherregalen verkleidet ist, bietet ebenfalls Parkblick. Ein bezauberndes Hauptschlafzimmer bietet einen offenen Park- und Museumsblick, einen maßgefertigten Fernsehaufzug und ein eigenes Bad mit Spa-ähnlichen Fenstern, das mit Halbedelsteinen aus cremefarbenem Onyx dekoriert ist und über Marmorboden, eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Blick auf den nördlichen Park und verfügt über ein luxuriöses, mit Marmor verkleidetes Badezimmer mit Doppeldusche. Der Powder Room, der mit zottelgrünen Schränken ausgestattet ist, ist mit exquisiten Paneelen verkleidet, die von John Simon Guggenheim-Stipendiatin Nancy Lorenz entworfen wurden. Ihr künstlerischer Stil zeichnet sich durch Verweise auf expressionistische Abstraktion und die Verwendung dekorativer Handwerkskunst aus. Die hervorragende Kochküche mit Specksteinarbeitsplatten und Granitböden bietet eine doppelte Nord- und Ostausrichtung mit Blick auf die George Washington Bridge. Die Küche verfügt über einen Viking Professional 6-Flammen-Herd, einen Sub-Zero-Kühlschrank mit Gefrierfach, einen ASKO-Geschirrspüler, eine Essbank, Bücherregale und hervorragenden Stauraum. Ein Flurschrank enthält eine Waschmaschine und einen Trockner von ASKO sowie einen Media Stack. Das Apartment verfügt über eine zentrale Klimaanlage, Luftbefeuchtung und Lutron-Systeme, ein ausgeklügeltes Mediensystem und Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine gelungene Kombination aus klassischen Details und Handwerkskunst mit einer brandneuen Infrastruktur, hochmodernen Systemen und außergewöhnlichen Oberflächen in allen Bereichen. Es gibt nur 12 Apartments, die ein intimes und luxuriöses Erlebnis mit einem hohen Personalbestand bieten. Unvergleichlicher Service und lückenlose Sicherheit werden von einem hervorragenden Hausverwalter und einem 24-Stunden-Portier geboten. Haustiere, Haustiere und Finanzierungen von bis zu 30% sind erlaubt. Eine Umsatzsteuer von 3% ist vom Käufer zu zahlen. Die Aufbewahrung erfolgt im Apartment. Vorführtermine sind wochentags von 9.00 bis 16.00 Uhr möglich.