530 East 76th Street

Diese sonnendurchflutete Wohnung auf der oberen Etage befindet sich in einem einzugsbereiten, renovierten Zustand und verfügt über 4952 SF (~460 SM), mehr als 5 Schlafzimmer und einen herrlichen Panoramablick nach Osten und Süden über den East River, soweit das Auge reicht, und einen offenen Blick nach Norden bis in die Innenstadt. Raumhohe Fenster, drei Balkone, brillantes Licht und die Aussicht von jedem einzelnen Zimmer zeichnen diese außergewöhnliche Maisonette aus. Die elegante Galeriehalle führt zum Wohnzimmer mit Platz für mehrere Sitzbereiche und einem Eckesszimmer, das Platz für mehr als 16 Gäste bietet. Zur Ausstattung gehören Marmor, Onyx, maßgefertigte Fräsarbeiten, Lutron-Beleuchtung, automatische Rollläden und außergewöhnlicher Stauraum. Die professionelle St. Charles Wohnküche verfügt über maßgefertigte Schränke, Arbeitsplatten und Rückwände aus importiertem Marmor, eine belüftete Wolf-Reihe mit Grillplatte, zwei Sub-Zero-Kühlschränke, einen Miele-Geschirrspüler, einen Gaggenau-Dampfbackofen, einen Topffüller, ein Doppelspülbecken mit Spülbecken und eine Speisekammer. Ein separater Frühstücksraum verfügt über ein eingebautes Bankett. Dies ist eine Küche zum Lieben. Der Schlafzimmerflügel beherbergt drei große Schlafzimmer, jedes mit spektakulärer Aussicht und Tageslicht. Die Hauptsuite bietet Flussblick, einen Balkon, eine Sitzecke, zwei maßgefertigte begehbare Schränke, einer davon mit Fenster, und ein Marmorbad mit Badewanne, separatem WC und verglaster Dusche. Es gibt zwei separate begehbare Kleiderschränke. Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche. Es gibt zwei weitere geräumige Schlafzimmer (eines wird derzeit als Bibliothek/TV-Raum genutzt) mit viel Stauraum und freiem Blick. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass in der 22. Etage, wie derzeit konfiguriert, die Hauptsuite, zwei weitere Schlafzimmer im Schlafzimmerflügel, ein separates Gästezimmer mit Schrankbett und Zugang zum Flurbad sowie ein Bibliothek/TV-Raum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann — für bis zu fünf Schlafzimmer im 22. Stock. Die 21. Etage bietet ein sechstes Schlafzimmer (jetzt mit Schrankbett) mit einem Vollbad und funktioniert bequem als separater Wohnbereich mit Medienraum, Küche und Waschküche — das perfekte Gästezimmer, Schwiegersuite oder begehrter separater Raum für das Kind im College-Alter oder ein erwachsenes Kind. Stauraum ist ein entscheidendes Merkmal. Im gesamten Gebäude gibt es viel Stauraum, darunter sechs begehbare Schränke. Zu den fantastischen Annehmlichkeiten (alle im Preis inbegriffen) gehören ein 24-Stunden-Portier, ein Concierge- und Parkservice, ein Live-In-Superservice, ein Fitnesscenter mit Massageraum, Dampf- und Saunaräumen und Fitnesskursen, ein beheizter Swimmingpool auf dem Dach, eine Laufstrecke, ein Partyraum, ein Geschäfts-/Konferenzraum, ein Partyraum mit voll ausgestatteter Küche und Bad, ein Kinderspielzimmer, ein Fahrradraum, eine Garage und ein Abstellraum zur Miete. Gegenüber dem John Jay Park mit seinem Außenpool, Tennis- und Paddelballplätzen, einen Block vom Lycée Français entfernt, neben der Town School und gleich um die Ecke von PS 158. Hervorragende Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Dienstleistungen in der Nachbarschaft. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt im Handumdrehen zu verlassen! BESTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS AN DER UPPER EAST SIDE. Bitte beachten Sie, dass die aktuellen Grundsteuern einen ermäßigten Betrag von 17,5% für die Nutzung als Hauptwohnsitz beinhalten. Die nicht ermäßigten Grundsteuern betragen 6.516,52 USD pro Monat. Die Steuerveranlagung von 1.103,88 USD endet im Dezember 2026