45 East 9th Street

Ein wahres Juwel aus der Vorkriegszeit, neu renoviert, mit außergewöhnlichen Originaldetails und hervorragendem Design, das von der renommierten Innenarchitektin Katie Ridder makellos ausgeführt wurde. Die Maisonette mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern befindet sich im 4. und 5. Stock eines begehrten genossenschaftlichen Wohnhauses aus dem Jahr 1925. Zu den durchdachten Modernisierungen gehören eine zentrale Klimaanlage, brandneue Fenster im gesamten Gebäude sowie die brandneue Chef-Küche, Pantry/Bar, Badezimmer und Waschmaschine/Trockner. Ein großzügiges Eingangsfoyer mit Deckenvertiefung und einem großen Gästeschrank führt zum superschicken Great Room mit privatem Julia-Balkon mit Blick auf den Vorgarten der Genossenschaft und die sonnige, von Bäumen gesäumte Straße. Dieser glamouröse Raum, der den ganzen Tag über von südlichem Licht durchflutet wird, ist von einer Wand aus übergroßen Fenstern umgeben und eignet sich gleichermaßen für Unterhaltung oder zum Entspannen. Eine dramatische, doppelt hohe Kassettendecke, ein Holzkamin mit dem originalen Kaminsims und makellose Holzböden zeichnen diesen besonderen Raum aus. Der geräumige Speisesaal/die Bibliothek, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, führt zu einer mit Marmor verkleideten Pantry/Bar. Eine mit Fenster versehene Chef’s Kitchen verfügt über Marmorarbeitsplatten, eine Reihe von Miele-Geräten aus Edelstahl, darunter einen 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie ausreichend Stauraum für all Ihre kulinarischen und unterhaltsamen Bedürfnisse. Ein Wäscheschrank umfasst einen Miele-Waschmaschine/Trocknerstapel. Die Treppenhalle umfasst eine gut gelegene Gästetoilette mit einem schönen Marmorwaschbecken. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit sonniger Südausrichtung und ein erweitertes Badezimmer mit Fenster, einem maßgefertigten Marmorwaschtisch, Armaturen von Toto und Kohler und hervorragendem Stauraum. Ein geräumiges zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer ist derzeit als weitläufiger Ankleideraum konfiguriert. Eine seltene Gelegenheit, ein atemberaubendes, maßgeschneidertes, kürzlich veröffentlichtes Haus in einem der gefragtesten und angesehensten Gebäude mit umfassendem Service aus der Vorkriegszeit in Greenwich Village zu besitzen. Das 1925 erbaute und 1958 in eine Genossenschaft umgebaute 29-45 East 9th Street wurde von Harvey Wiley Corbett von Helme & Corbett Architects entworfen, einem der drei Unternehmen, die mit dem Entwurf des Rockefeller Center beauftragt wurden. Das gut etablierte Gebäude befindet sich in einem seltenen Wohnblock zwischen Broadway und University Place. Von hier aus erreichen Sie bequem Straßencafés und Boutiquen, Supermärkte sowie den Washington Square und die Union Square Parks. Zum engagierten Personal gehören ein Hausmeister und ein rund um die Uhr besetzter Portier. Es gibt eine attraktiv angelegte Dachterrasse und eine zusätzliche Waschküche. Haustiere, Nebenkosten und eine Finanzierung von bis zu 65 Prozent des Kaufpreises sind erlaubt. Garanten können im Einzelfall in Betracht gezogen werden. Die Flip Tax ist vom Verkäufer zu zahlen.