322 East 57th Street

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Sutton Place wurde vom AD100-Designer Juan Pablo Molyneux meisterhaft neu gestaltet, was zu einer Residenz von außergewöhnlicher Größe, Handwerkskunst und Eleganz geführt hat. Dieses Haus mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern bietet etwa 3.300 Quadratfuß Innenraum und über 450 Quadratfuß Außenfläche und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein privater Aufzug führt zu einer anmutigen Eingangsgalerie, auf der maßgefertigte Marmormosaikböden, 6-Zoll-Marmorfußleisten und fein bemalte Steinwände einen raffinierten Ton angeben und nahtlos in die unterhaltsamen Räume übergehen. Das dramatische Wohnzimmer wird durch hohe 18-Fuß-Decken definiert. ein Holzkamin mit einem speziell geformten Glaskamin und exquisiter Eichenparkett von Parquet de Versailles. Übergroße französische Fenster, gekrönt von gewölbten Lünetten, führen auf eine etwa 30 Fuß hohe, sonnendurchflutete Nordterrasse, die perfekt für Unterhaltung konzipiert ist und durch elegante architektonische Details bereichert wird. Ein formeller Speisesaal bietet bequem Platz für bis zu zwölf Gäste und wird durch ein großes Südfenster in natürliches Licht getaucht. Die gesamte Lutronbeleuchtung sorgt für ein ebenso raffiniertes Ambiente am Abend. Die Küche des Küchenchefs mit Fenster ist tadellos mit Porcelanosa-Schränken, markanten Marmoroberflächen und Rückwänden sowie erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühl-/Gefrierschrank, ein Miele-Ofen und ein Kochfeld mit belüfteter Dunstabzugshaube, eine Miele-Mikrowelle, ein zusätzlicher Sub-Zero-Kühlschrank, Grohe-Armaturen und ein 28-Flaschen-Weinkühlschrank. Eine renovierte Gästetoilette befindet sich auf dieser Ebene und führt zum privaten Flügel. Die ruhige Hauptsuite verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen Holzkamin und zwei luxuriöse eigene Badezimmer. Eines ist mit elegantem grauem und weißem Marmor ausgestattet und verfügt über verspiegelte Wände, einen eingebauten Waschtisch und großzügigen Stauraum. Die zweite ist reich ausgestattet mit Wenge-Holzvertäfelungen und Fußböden, Travertin-Marmor, einer Badewanne und einer separaten Dusche mit einem 24-Zoll-Regenduschkopf. Beide Badezimmer haben Fenster und verfügen über beheizte Marmorböden und importierte Sardinelli-Armaturen. Neben der Suite befindet sich ein eigenes Zimmer mit Fenstern, das sich ideal als Heimbüro, Fitnessstudio oder Ankleideraum eignet. Eine skulptural geschwungene Treppe führt in die obere Ebene, wo ein geräumiger offener Raum Flexibilität als Bibliothek, Medienraum, Heimbüro oder Künstlerstudio bietet. Ein zweites Schlafzimmer mit einem nach Osten ausgerichteten Fenster und einem eigenen schwarz-weißen Marmorbad vervollständigt diese Etage. Die Residenz ist mit erstklassigen Systemen ausgestattet, darunter eine zentrale Klimaanlage, Lutron-Beleuchtung im gesamten Gebäude, eine Waschmaschine/Trockner sowie verbesserte Elektro- und Sanitärsysteme. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören beheizte Marmorböden in der Galerie, im Esszimmer und in den Hauptbädern sowie ein privater Lagerbehälter.322 East 57th Street ist eines der bedeutendsten Genossenschaftsgebäude Manhattans aus der Vorkriegszeit, das 1929 von Harry M. Clawson entworfen wurde. Dieses neoklassizistische Kalksteingebäude besteht aus nur 19 Wohnungen auf 21 Stockwerken und ist bekannt für seine großartigen Proportionen und ikonischen Wohnräume mit doppelter Höhe. Das Gebäude, das seit langem von Gästen bevorzugt wird, die einen raffinierten und diskreten Lebensstil suchen, bietet Vollzeitpersonal, erlaubt Hausbesitzer und Haustiere und befindet sich in idealer Lage in Sutton Place in der Nähe der East River Promenade und einiger der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des Viertels. 3% Pauschalsteuer.