1016 Fifth Avenue

Ein seltenes und bemerkenswertes Angebot an einer der begehrtesten Adressen Manhattans. Diese dreiteilige Residenz mit einer Fläche von über 8.000 Quadratmetern befindet sich im zweiten Stock der 1016 Fifth Avenue und umschließt die nördliche Ecke des Gebäudes mit einem herrlichen Blick auf den Platz und den Springbrunnen des Metropolitan Museum of Art. Bäume säumen den Block und füllen die Wohnung mit viel Licht und Grün, und fast jedes Zimmer blickt auf die Straße. Ursprünglich drei separate Einheiten, wurde 2ABC im Laufe von zwei Jahren unter der Leitung eines angesehenen Architekten meisterhaft kombiniert und gründlich renoviert, was zu einem Haus führte, das sich komplett zweckmäßig gebaut anfühlt. Die jetzigen Besitzer haben seitdem ihre eigenen Geräte sorgfältig modernisiert, neue Geräte in der gesamten Küche, ein verbessertes Beleuchtungssystem und eine speziell eingebaute, im geschlossenen Zustand unsichtbare, eingelassene Tür, die die privaten Bereiche diskret von den Unterhaltungsräumen trennt. Man würde nie vermuten, dass dieses Haus ein früheres Leben als drei separate Wohnungen hatte. Die Inneneinrichtung spiegelt die Hingabe an Handwerkskunst und Details auf Schritt und Tritt wider. Die knapp drei Fuß hohen Decken sind durchgehend mit dekorativen Zierleisten geschmückt. Eichendielenböden mit Chevronmuster ziehen sich durch die vorderen Unterhaltungsräume und weichen in den übrigen Räumen Kalkstein. Die Bibliothek ist mit exquisiten, maßgefertigten Fräsarbeiten mit italienischem Lack ausgestattet — ein herausragender Raum in einem Haus voller solcher Gebäude — und wird durch ein angrenzendes privates Büro ergänzt. UV-Schutzfenster im Wohnzimmer, im Esszimmer und in der Bibliothek schützen Kunstwerke vor Sonnenschäden. Ein privater Treppenabsatz gibt den Ton ab dem Moment der Ankunft an. Im Hintergrund bildet eine große Galerie das elegante Rückgrat der Residenz und zieht die Gäste auf natürliche Weise in die unterhaltsamen Räume. Das Wohnzimmer blickt direkt auf den Museumsplatz, während der formelle Speisesaal durch einen Weinraum ergänzt wird, der Temperatur und Luftfeuchtigkeit reguliert und Platz für über 1.000 Flaschen bietet — eine echte Annehmlichkeit für Sammler in einer Umgebung, die es verdient. Die Luftbefeuchtung des gesamten Hauses erstreckt sich auch auf die wichtigsten Unterhaltungsbereiche und schafft so eine Umgebung, die Kunst und Einrichtungsgegenstände ebenso schützt wie ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Gästetoiletten versorgen die Unterhaltungsetage mit Leichtigkeit. Die Wohnküche öffnet sich zu einem Frühstücksraum, der das tägliche Leben ebenso komfortabel wie unterhaltsam macht. Es verfügt über lange Dielenböden und erstklassige Geräte, darunter neue Öfen und eine Wärmeschale. Der private Flügel besteht aus fünf Schlafzimmer-Suiten, von denen jede über ein eigenes Bad verfügt, von denen eine derzeit als Fitnessstudio konfiguriert ist, sowie ein großzügiges Spielzimmer und einen Arbeitsraum, ideal für Medien, Erholung oder ein zweites Wohnzimmer. Die Hauptsuite ist von einem großzügigen Ankleideraum umgeben und verfügt über dasselbe Befeuchtungssystem für das gesamte Haus, das in allen Unterhaltungsräumen zu finden ist. Die Systeme im gesamten Gebäude sind ebenso durchdacht wie die Oberflächen. Die zentrale Klimatisierung erfolgt über diskrete Raumklimageräte, die die Anzahl der Luftleitungen minimieren und die Temperatur in jedem Raum unabhängig voneinander regeln. Mit einem SmartMasterNet-Gerät kann das gesamte HLK-System per Telefon oder Tablet ferngesteuert werden. Die Sicherheit ist ebenso kompromisslos: Die Wohnung ist durchgehend mit über 120 Alarmsensoren ausgestattet, ein Schutzniveau, das sowohl umfassend als auch in einer Wohnumgebung praktisch unübertroffen ist. Personalräume mit Badewanne, separater Waschküche und reichlich Stauraum runden dieses außergewöhnlich gut durchdachte Haus ab. Das Gebäude befindet sich an der 1016 Fifth Avenue, einer erstklassigen Genossenschaft mit einem überdachten Eingang an der East 83rd Street, und bietet eine herrliche Marmorlobby, einen Vollzeit-Portier und Portiers, und ein ansässiger Manager. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein hochmodernes Fitnesscenter und private Lagerräume. Pied-à-Terres und eine 50-prozentige Finanzierung sind erlaubt, und Haustiere sind willkommen.