$3,007,414

Exklusives, Historisches Anwesen In Der Nähe Von Heidelberg Mit Pool Und Sauna

  • 4 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 5,759 Sqft
  • 6,244 Sqft lot
  • Aktualisiert: September 30
  • 5

Über die Immobilie

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Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Das ehemalige Winzeranwesen an der berühmten Weinstraße aus dem Jahr 1756 wurde mit viel Liebe zum Detail und nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Heute vereint es den Charme vergangener Zeiten mit exklusivem Wohngefühl - eine Oase für Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten
Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Das ehemalige Winzeranwesen an der berühmten Weinstraße aus dem Jahr 1756 wurde mit viel Liebe zum Detail und nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Heute vereint es den Charme vergangener Zeiten mit exklusivem Wohngefühl - eine Oase für Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten offenbart sich der Charakter des Anwesens: historische Torbögen, stilvoll freigelegtes Mauerwerk und großzügige Räume, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlen. Auf ca. 535 m² Wohnfläche finden Sie nicht nur Platz, sondern auch Raum für Individualität. Vier Schlafzimmer bieten Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer lassen keine Wünsche offen, ob entspannte Momente im Whirlpool, dem Tepidarium oder der Dampfsauna, oder ein guter Start in den Tag mit einer erfrischenden Dusche. Ein echtes Highlight ist der uneinsehbare und toll angelegte Innenhof. Dieser geschützte Rückzugsort ist perfekt für laue Sommerabende oder Feste mit Freunden. Auch im Inneren zeigt sich, wie viel Wert auf Qualität und Stil gelegt wurde: von edlen Travertinböden über die freigelegten Sandsteinwände und Holzdecken bis hin zu modernster Haustechnik. Jede Sanierungsmaßnahme zwischen 2021 und 2024 wurde mit Bedacht gewählt und fügt sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein. Im restaurierten Sandsteinkeller finden Sie einen tollen SPA-Bereich mit Pool aus dem Jahr 2022 mit der Möglichkeit, im vorhandenen Holzfass eine Sauna zu integrieren. Hier lassen sich sowohl freie Tage, als auch die Feierabende entspannt verbringen.

Zusätzliche Informationen

Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die vom Verkäufer bzw. dessen Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe bedarf der Zustimmung der VR Bank Südpfalz eG. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig, zahlbar durch den Käufer an die VR Bank Südpfalz eG.

English Version

Welcome to a home that breathes history while offering modern living comfort. Dating back to 1756, this former winegrower’s estate—situated along the famous Wine Route—has been renovated with meticulous attention to detail and in strict accordance with heritage preservation guidelines. Today, it blends the charm of a bygone era with an exclusive living experience—an oasis for those who appreciate the extraordinary. The estate’s character is immediately apparent upon entry: historic archways, stylishly exposed masonry, and spacious rooms that radiate warmth and a sense of well-being. Spanning approximately 535 m² of living space, the property offers not just room, but scope for individual expression. Four bedrooms ensure privacy for every family member. Two luxuriously appointed bathrooms leave nothing to be desired, whether you are enjoying relaxing moments in the whirlpool, tepidarium or steam sauna, or starting your day with a refreshing shower. A true highlight is the beautifully landscaped, secluded inner courtyard. This sheltered retreat is perfect for balmy summer evenings or gatherings with friends. The interior also reflects a commitment to quality and style: from exquisite travertine flooring, exposed sandstone walls, and timber ceilings to state-of-the-art home technology. Every renovation measure undertaken between 2021 and 2024 was carefully chosen to blend harmoniously with the historic character of the property. The restored sandstone cellar houses a fantastic spa area featuring a 2022 pool, with the option to install a sauna within the existing wooden barrel structure. It is the ideal setting to unwind, whether during your time off or after a long day.

Additional Information

All information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by VR Bank Südpfalz eG. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to VR Bank Südpfalz eG.
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  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1756

  • Preis/Quadratfuß

    $522

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Weinstraße 159, 67434 Neustadt an der Weinstraße-Hambach, Germany, Rheinland-Pfalz, Deutschland Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

VR Bank Südpfalz eG

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15 Waffenstraße, 76829, Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz, Germany
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Wir sind eine selbständige und regional tätige Genossenschaftsbank mit Hauptstelle in Landau in der Pfalz. Die Bank gehört ihren Tausenden von Mitgliedern bzw. Eigentümern aus der Region nach dem genossenschaftlichen Prinzip von Selbsthilfe, Selbstverwaltung und Selbstverantwortung. Dabei geht es bei uns natürlich um klassische Bankprodukte wie Girokonten, Baufinanzierungen, Spar- und Anlageformen sowie Kredite für Privat- und Firmenkunden. Seit vielen Jahren sind wir in der Immobilienvermittlung tätig. Als VR Bank Südpfalz eG ist es uns wichtig, unsere Kunden mit Fachwissen, Kompetenz und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes beim Immobilienverkauf zu unterstützen. Unsere Immobilienberater sind in der Südpfalz verwurzelt und als Makler vor Ort in den Kreisen Germersheim und Südliche Weinstraße, sowie in und um Landau für Sie da. Wir vermitteln Immobilien mit Mehrwert!
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Zuletzt aktualisiert
September 30
Erstmalig gelistet
September 25
Angebotsreferenz
24389
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